2024年廣場攤位租賃協(xié)議

?2024年廣場攤位租賃協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的廣場攤位租賃給乙方使用，攤位面積為_______平方米。1.2乙方租賃上述攤位僅限于_______（經(jīng)營范圍）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變攤位用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米/月，總計租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃攤位，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，無息退還乙方保證金。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用攤位。（2）負(fù)責(zé)廣場的日常管理與維護(hù)，確保攤位正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無故收回攤位。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用攤位，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享。（2）愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守廣場的管理規(guī)定，不得從事違法活動。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。（2）乙方將攤位轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享的。（3）乙方在租賃期間從事違法活動的。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按照本合同第三條第2款執(zhí)行。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃攤位平面圖（略）注意事項：1.注意租賃期限，確保在租賃期滿前協(xié)商續(xù)租事宜。2.嚴(yán)格遵守租金支付時間和方式，避免產(chǎn)生違約金。3.使用租賃攤位時，應(yīng)確保用途符合合同約定，不得轉(zhuǎn)租或從事違法活動。4.愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，避免因損壞造成額外賠償。5.發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。解決辦法：1.在合同中明確租賃期限，設(shè)立續(xù)租條款。2.設(shè)立明確的租金支付時間和違約金計算方式。3.在合同中明確攤位用途，增設(shè)違約責(zé)任條款。4.加強對租賃場地及附屬設(shè)施的使用規(guī)范。5.在合同中設(shè)立爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商和訴訟途徑。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)權(quán)，將其財產(chǎn)（如攤位）提供給他人使用，并收取租金的當(dāng)事人。承租方：指支付租金，使用出租方財產(chǎn)的當(dāng)事人。違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃財產(chǎn)的全部或部分再出租給第三方的行為。履行合同：指合同當(dāng)事人按照合同的約定，完成其所承擔(dān)的義務(wù)。場合一：如果乙方是個小本經(jīng)營的攤販，可能會遇到節(jié)假日需要額外擺攤的情況。補充條款：考慮到乙方在節(jié)假日可能需要增加攤位擺放時間，甲方特此同意，在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方可以提前一天申請，甲方將盡力安排乙方使用攤位。但乙方需保證不影響其他商戶和廣場的日常管理。場合二：乙方可能會因為特殊情況需要臨時暫停營業(yè)。補充條款：若乙方因特殊情況（如疾病、家庭緊急事件等）需要臨時暫停營業(yè)，乙方應(yīng)提前三天通知甲方，并說明暫停營業(yè)的原因和預(yù)計恢復(fù)營業(yè)的時間。甲方將根據(jù)情況給予一定的理解和支持。1.租賃攤位平面圖：這個圖主要是為了雙方明確租賃的具體位置和面積。2.廣場管理規(guī)則：這個附件是為了讓乙方了解并遵守廣場的基本管理規(guī)范。附件列表：1.攤位的具體“地圖”：就是那個小攤位在廣場上的位置和大小，咱們得看清楚哦。2.廣場