2024版房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)協(xié)議版

2024版房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第二條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的設(shè)計服務(wù)，包括：2.1.1概念設(shè)計2.1.2方案設(shè)計2.1.3初步設(shè)計2.1.4施工圖設(shè)計2.1.5設(shè)計變更及后續(xù)服務(wù)第三條設(shè)計費用的約定3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)，雙方商定設(shè)計費為：3.1.1人民幣金額（大寫）：3.1.2人民幣金額（小寫）：3.2設(shè)計費的支付方式及支付時間如下：3.2.1支付方式：3.2.2支付時間：第四條設(shè)計進度及交付4.1.1概念設(shè)計完成時間：4.1.2方案設(shè)計完成時間：4.1.3初步設(shè)計完成時間：4.1.4施工圖設(shè)計完成時間：4.1.5設(shè)計變更及后續(xù)服務(wù)完成時間：4.2乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，按照甲方的要求，提交相應(yīng)的成果文件。第五條設(shè)計質(zhì)量要求5.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標準要求；5.1.2滿足甲方項目需求，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；5.1.3設(shè)計文件應(yīng)完整、清晰，便于施工及后續(xù)管理。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方保證其提供的設(shè)計服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔全部責任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1乙方如未按照約定時間完成設(shè)計工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：8.1.1人民幣金額（大寫）：8.1.2人民幣金額（小寫）：8.2乙方如設(shè)計質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至符合要求為止。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認；10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的設(shè)計服務(wù)工作。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展設(shè)計服務(wù)活動；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十三條乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十四條合同簽署日期合同簽署日期：年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××設(shè)計咨詢有限公司1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目的設(shè)計服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。第二條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的設(shè)計服務(wù)，包括：2.1.1概念設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，進行項目的概念設(shè)計，包括總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)等，并提供概念設(shè)計方案。2.1.2方案設(shè)計：在概念設(shè)計的基礎(chǔ)上，乙方進行方案設(shè)計，包括建筑外觀、室內(nèi)布局、景觀規(guī)劃等，并提供方案設(shè)計方案。2.1.3初步設(shè)計：乙方根據(jù)方案設(shè)計，進行初步設(shè)計，包括建筑結(jié)構(gòu)、機電系統(tǒng)、施工圖等，并提供初步設(shè)計文件。2.1.4施工圖設(shè)計：在初步設(shè)計的基礎(chǔ)上，乙方完成施工圖設(shè)計，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機電施工圖等，并提供施工圖文件。2.1.5設(shè)計變更及后續(xù)服務(wù)：在設(shè)計過程中，如有需要進行變更，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，并根據(jù)甲方要求進行變更設(shè)計。在項目施工過程中，乙方應(yīng)提供必要的的技術(shù)支持和服務(wù)。第三條設(shè)計費用的約定3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)，雙方商定設(shè)計費為人民幣金額（大寫）：人民幣金額（小寫）：。3.2設(shè)計費的支付方式及支付時間如下：3.2.1支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付設(shè)計費；3.2.2支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付設(shè)計費的50%，在乙方完成初步設(shè)計后支付剩余的50%。第四條設(shè)計進度及交付4.1.1概念設(shè)計完成時間：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)；4.1.2方案設(shè)計完成時間：自概念設(shè)計完成后兩個月內(nèi)；4.1.3初步設(shè)計完成時間：自方案設(shè)計完成后三個月內(nèi)；4.1.4施工圖設(shè)計完成時間：自初步設(shè)計完成后的四個月內(nèi)；4.1.5設(shè)計變更及后續(xù)服務(wù)完成時間：根據(jù)實際情況確定。4.2乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，按照甲方的要求，提交相應(yīng)的成果文件。第五條設(shè)計質(zhì)量要求5.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標準要求；5.1.2滿足甲方項目需求，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；5.1.3設(shè)計文件應(yīng)完整、清晰，便于施工及后續(xù)管理。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方保證其提供的設(shè)計服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔全部責任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1乙方如未按照約定時間完成設(shè)計工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費×逾期天數(shù)×1%。8.2乙方如設(shè)計質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至符合要求為止。乙方應(yīng)承擔因重新設(shè)計產(chǎn)生的全部費用。8.3如乙方未經(jīng)甲方同意，將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費×20%。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認；10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的設(shè)計服務(wù)工作。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展設(shè)計服務(wù)活動；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××××××××第十三條乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××××××××第十四條合同簽署日期合同簽署日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：設(shè)計進度時間表附件三：設(shè)計質(zhì)量標準和要求附件四：設(shè)計費用支付詳情附件五：保密協(xié)議附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件七：爭議解決方式說明附件八：合同變更、解除和終止條件附件九：其他約定事項清單附件一：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容詳細清單本附件詳細列出乙方應(yīng)提供的各項設(shè)計服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及設(shè)計變更和后續(xù)服務(wù)等。附件二：設(shè)計進度時間表本附件明確了乙方完成各階段設(shè)計工作的具體時間節(jié)點，以及各階段設(shè)計成果的提交時間。附件三：設(shè)計質(zhì)量標準和要求本附件詳細規(guī)定了乙方應(yīng)滿足的設(shè)計質(zhì)量標準，包括符合法律法規(guī)及標準要求、滿足甲方項目需求、確保設(shè)計方案的合理性和可行性等。附件四：設(shè)計費用支付詳情本附件明確了設(shè)計費用的支付方式、支付時間及支付比例，包括預(yù)付款、進度款和尾款等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)，以及違約責任。附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件明確了乙方保證其提供的設(shè)計服務(wù)不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的責任，以及侵權(quán)行為的處理方式。附件七：爭議解決方式說明本附件詳細說明了雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的友好協(xié)商解決方式，以及協(xié)商不成時可選用的訴訟途徑。附件八：合同變更、解除和終止條件本附件明確了合同變更、解除和終止的條件，以及相關(guān)的程序和規(guī)定。附件九：其他約定事項清單本附件列出了除上述附件外，雙方在其他事項上的約定，包括但不限于雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、合同的生效條件、合同的副本數(shù)量等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作。2.乙方提供的設(shè)計質(zhì)量不符合約定。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作的情況，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費×逾期天數(shù)×1%。2.對于乙方提供的設(shè)計質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至符合要求為止。乙方應(yīng)承擔因重新設(shè)計產(chǎn)生的全部費用。3.對于乙方未經(jīng)甲方同意，將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費×20%。示例說明：假設(shè)乙方因故未能在約定的時間內(nèi)完成初步設(shè)計，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。假設(shè)設(shè)計費為100萬元，逾期天數(shù)為10天，則乙方應(yīng)支付的違約金為：100萬元×10天×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××設(shè)計咨詢有限公司，本合同的一方。3.設(shè)計費：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方保證其提供的設(shè)計服務(wù)不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的法律權(quán)利。6.保密信息：指合同執(zhí)行過程中雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.合同變更：指合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。8.合同解除：指合同一方或雙方