農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)地2024年租賃協(xié)議范本版

農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)地2024年租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)有效期限6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.法律適用10.1適用法律11.其他約定11.1約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款12.附件12.1場(chǎng)地圖片12.2租賃合同證明文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地包括（具體列舉場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、建筑物等）。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為（具體面積），以甲方提供的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為2024年（起始日期）至2024年（終止日期），共計(jì)（租賃年數(shù)）年。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)數(shù)字）元整（小寫(xiě)數(shù)字），每年支付一次。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前（具體時(shí)間）內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.租賃用途3.1用途描述：乙方只能將租賃場(chǎng)地用于（具體描述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或活動(dòng)），不得從事其他用途。3.2禁止用途：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行（具體列舉禁止用途），否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的綠化、衛(wèi)生等日常保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)期限：甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任期限為租賃期限內(nèi)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前（具體時(shí)間）內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，須事先獲得甲方的書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前（具體時(shí)間）內(nèi)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租取得的費(fèi)用歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)數(shù)字）元整（小寫(xiě)數(shù)字）。8.3違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（具體時(shí)間）內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充條款：本合同附件為補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。12.附件12.2租賃合同證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證明文件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（全稱(chēng)）的代表（姓名）在本合同上簽字。13.2乙方簽字：乙方（全稱(chēng)）的代表（姓名）在本合同上簽字。13.3見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人（全稱(chēng)）在本合同上簽字。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的全景、局部以及重要設(shè)施的圖片，清晰可見(jiàn)，能夠準(zhǔn)確反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃合同證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：租賃合同證明文件用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃過(guò)程中享有合法的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，從事禁止用途的活動(dòng)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指（甲方全稱(chēng)），具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指（乙方全稱(chēng)），租賃甲方場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按約定支付給