2024年個人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：1.本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的依據(jù)。雙方均需遵守國家相關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意，私自改變租賃用途；(3)拖欠租金達____個月以上。4.甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查不當(dāng)或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。5.若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需騰空時，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。6.甲方對房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護使用公共區(qū)域，防止損壞。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋設(shè)施。如確有必要，需事先取得甲方同意或另簽協(xié)議。9.乙方退租時，應(yīng)提前____日通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)結(jié)清租金和應(yīng)支付的賠償費；(2)按照租賃合同負(fù)責(zé)的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。10.若乙方租賃的房屋為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。11.若乙方租賃的房屋因國家建設(shè)或特殊需要必須騰讓，甲方有權(quán)終止合同，乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。12.本租賃合同自立約日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.其他_____甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____代表人(簽字):_____代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方：_____（個人），以下簡稱甲方；承租方：_____（個人），以下簡稱乙方。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特訂立本合同以資共同遵守。一、出租房屋信息：坐落地址：房屋名稱：建筑面積：二、租賃期限：租期為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按時將符合合同約定的房屋交付乙方使用。三、租金及支付：1.乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（不含有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費），于每月____日前支付至_____。租金支付方式為_____付，第二次租金支付日期為____月____日（提前拾天）。2.乙方應(yīng)向甲方支付財產(chǎn)押金人民幣_____元整。租賃期滿且房屋無損、水電費及物業(yè)管理費結(jié)清后，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。四、甲方責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)按延遲期間乙方應(yīng)付租金的____%向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期間需收回房屋自用，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。五、乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)按約支付租金，若甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)延遲交租責(zé)任；若乙方拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金達____月以上，甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金，并收回房屋。2.若乙方在租賃期間需提前退房，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。3.乙方應(yīng)按時交納房租費，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過失造成房屋和設(shè)備毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。如需裝修墻窗，須經(jīng)甲方同意并報房屋修繕管理部門批準(zhǔn)。乙方在房屋內(nèi)裝修的設(shè)施，遷出時可折價給甲方或自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。六、其他：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。若雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償對方年租金的20%。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。出租人（或單位）：_____（蓋章）地址：_____工作單位：__