2024年建筑項目塔吊租賃事宜協(xié)議版

2024年建筑項目塔吊租賃事宜協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1塔吊型號與數(shù)量1.2租賃物品的交付與驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條其他條款12.1附件12.2補充協(xié)議第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1塔吊型號與數(shù)量本合同所述租賃物品為型號塔吊，共計臺。塔吊的具體技術(shù)參數(shù)、型號及數(shù)量詳見附件一。1.2租賃物品的交付與驗收1.2.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前將租賃物品交付給承租方。1.2.2承租方對租賃物品進(jìn)行驗收，并在驗收合格后開始使用。1.2.3租賃物品的交付地點為（具體地址），交付方式為地面交付。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額出租方應(yīng)按本合同約定向承租方支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個租金支付期限內(nèi)向出租方支付租金。租金支付期限為每月一次，每次支付租金金額為人民幣元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途、性能和結(jié)構(gòu)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理，確保租賃物品的安全、正常使用。如租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)為本合同所述租賃物品購買保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等意外損失。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，保險單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定交付租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為承租方如未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用和維護(hù)租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明擬變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，?jīng)對方同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起五年。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他條款12.1附件本合同附件包括：附件一：租賃物品技術(shù)參數(shù)表附件二：租金支付明細(xì)表12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于備查。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于（具體地點）簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：承租方（乙方）：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出每一臺租賃的塔吊的具體型號、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等，包括但不限于塔吊的高度、臂長、載重、工作半徑等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式以及每期租金的具體計算依據(jù)和計算方式。附件三：租賃物品交付和驗收記錄表詳細(xì)記錄租賃物品的交付時間、交付地點、交付狀態(tài)以及驗收情況，包括但不限于租賃物品的完好程度、功能是否正常等。附件四：租賃物品維護(hù)和管理規(guī)定詳細(xì)列出租賃物品的維護(hù)和管理的要求，包括但不限于日常維護(hù)的內(nèi)容、維護(hù)的頻率、維護(hù)的責(zé)任主體等。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險已經(jīng)購買，并且保險的受益人是出租方和承租方。附件六：合同變更和解除的書面協(xié)議如有合同變更或解除的情況，需提供書面的變更協(xié)議或解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定時間、地點交付租賃物品。2.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或功能障礙。5.未經(jīng)對方書面同意，任何一方將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在補充協(xié)議中約定。3.如違約行為嚴(yán)重到導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：如果出租方未按合同約定時間、地點交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期交付的違約金，并要求在合理時間內(nèi)交付租賃物品。如果逾期交付導(dǎo)致承租方工程進(jìn)度受阻，承租方還可以要求出租方承擔(dān)因工程進(jìn)度延遲而產(chǎn)生的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租方：指本合同中接受租賃物品并支付租金的一方。3.租賃物品：指本合同中由出租方提供給承租方使用的塔吊。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客