2024年關于個人借款合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年關于個人借款合同參考樣本債權人：_______債務人：_______鑒于乙方因_____投資急需資金，特向甲方申請借款。經雙方友好協商，并在乙方同意以其房產證作為借款抵押物的條件下，甲方同意按雙方商定的借款額度向乙方提供資金。為此，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款內容1.借款總金額：人民幣____萬元整。2.借款用途：本借款僅限于乙方用于_____投資，不得挪作他用。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.借款利息：月利率為____分，年利息共計人民幣____元整。乙方承諾在合同規(guī)定的借款期限內按期足額還本付息。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：_____房屋產權證。2.抵押物價值：經雙方協商一致，乙方房產證估價為人民幣____元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方完全清償本合同項下全部借款本息之日止。第三條甲乙雙方的義務甲方義務：1.對乙方提供的抵押物契據、證件應妥善保管，確保不遺失、不損毀。2.在乙方按期還清借款后，應及時將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。乙方義務：1.應嚴格按照合同約定的時間和方式主動還本付息。2.保證在抵押期間，抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓等因素的影響。如甲方發(fā)現乙方有違反本條約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正或終止本合同，并有權追償已借出的全部借款本息。3.未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1.若乙方因自身原因未能按合同約定支付借款本息，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按期付息還本超過____個月，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，以所得款項抵償借款本息。若拍賣所得不足以抵償全部借款本息，甲方仍有權向乙方追償剩余部分，直至乙方完全清償為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生以下情形之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息：（1）乙方向甲方提供的信息和資料不真實；（2）乙方與第三方發(fā)生訴訟，導致無力償付甲方借款本息；（3）乙方的資產總額不足以抵償其負債總額。2.任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，均應在事前以書面形式通知對方。在雙方未達成書面協議前，本合同的各項條款仍然有效。3.甲乙雙方提供的借款憑證及與本合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提請有關部門調解；調解不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份合同文本均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______訂立時間：____年____月____日2024年關于個人借款合同參考樣本（二）貨款種類：_________合同編號：_________借款人：_________電話：_________住址：_________郵政編碼：_________貨款銀行：_________電話：_________法定代表人：_________傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_________貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_________保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_________鑒于甲方因購買、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依據____市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》的相關規(guī)定，特向乙方申請貸款，并同意以其所購買或建修的住房作為抵押物。乙方經審慎評估后，同意向甲方發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證正式交由乙方保管之前，丙方自愿為甲方提供連帶責任保證。為明確三方權利與義務，依據相關法律法規(guī)，經友好協商，甲、乙、丙三方共同訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元整。第二條借款用途甲方所借款項專項用于購買、建造、翻建或大修位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____弄____號____室的住房。第三條借款期限本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率依據本合同簽訂時公布的利率確定為年利率____%（月利率為____%），若借款期限內遇利率調整，則按中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。第五條自籌資金存入甲方應在本合同生效后，于乙方處開立活期儲蓄存款賬戶（或儲蓄卡賬戶），并將自籌資金存入該賬戶以備使用。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶或非同戶直系血親的公積金沖抵自籌資金的，需提供相關當事人書面同意的證明文件，由乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位作為首期房款，并持有有效收據的，可免于存入上述賬戶。第六條貸款撥付對于向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方，特此不可撤銷地授權乙方，在辦理完成住房抵押登記并獲得乙方認可之日起的五個工作日內，將貸款本金連同甲方存入的自籌資金全額以甲方購房款名義劃入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的指定賬戶。若甲方系自建、翻建或大修自住住房的，則在本合同生效后，當甲方自籌資金即將用盡時，乙方將主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款賬戶（或儲蓄卡賬戶），并按工程進度分期支付。第七條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款法償還。自貸款發(fā)放次月起，甲方應按月歸還貸款本息。每月還款額根據等額還款法計算得出，并四舍五入至元。最后一期還款時，應結清剩余全部本息。（1）首期（合同簽訂當月）還款額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，每月還款額將根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率進行調整，具體數額以乙方書面通知為準。同時，分期還款額將相應變動。甲方可選擇使用中國建設銀行____市分行的