公司辦公室搬遷工程合同

公司辦公室搬遷工程合同合同編號(hào)：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于【地址】的【房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)】房產(chǎn)，包括但不限于：【具體包括但不限于的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等】1.2乙方租賃的標(biāo)的房產(chǎn)僅限于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月【金額】元人民幣向甲方支付租金，每【周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付首期租金。3.3租金支付方式為：【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。第四條搬遷及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前【時(shí)間】?jī)?nèi)完成搬遷工作。4.2乙方搬遷完成后，應(yīng)向甲方出示相關(guān)政府部門(mén)出具的消防、環(huán)保等驗(yàn)收合格證明。4.3甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收合格證明后的【時(shí)間】?jī)?nèi)完成驗(yàn)收工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全及正常使用。租賃期間，因標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常磨損、損壞等原因?qū)е碌木S修及保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃的標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【比例】。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及清單3.政府部門(mén)出具的消防、環(huán)保等驗(yàn)收合格證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.搬遷計(jì)劃及時(shí)間表6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的標(biāo)的房產(chǎn)，或標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變標(biāo)的房產(chǎn)用途。3.乙方未按約定完成搬遷工作，或未通過(guò)政府部門(mén)的驗(yàn)收。4.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，或乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到搬遷難題：提前制定詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，并與相關(guān)部門(mén)溝通，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行。2.遇到支付問(wèn)題：確保約定的付款方式及時(shí)間明確，避免因付款產(chǎn)生糾紛。3.遇到維修及保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，明確維修及保養(yǎng)的責(zé)任和期限。4.遇到違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)采取違約金等追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要搬遷至新辦公地點(diǎn)。2.租賃雙方為明確租賃關(guān)系和責(zé)任，簽訂正式的租賃合