租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書三版

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書三版合同編號(hào)：__________租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書一、出租方信息1.2出租方地址：1.3聯(lián)系人姓名：1.4聯(lián)系人電話：二、承租方信息2.2承租方地址：2.3聯(lián)系人姓名：2.4聯(lián)系人電話：三、轉(zhuǎn)租方信息3.2轉(zhuǎn)租方地址：3.3聯(lián)系人姓名：3.4聯(lián)系人電話：四、租賃房屋信息4.1房屋地址：4.2房屋面積：4.3房屋用途：4.4租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。五、租金及支付方式5.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。六、轉(zhuǎn)租條款6.1丙方有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。6.2轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日至______年______月______日。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需支付丙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。6.4轉(zhuǎn)租期間，乙方需遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如違反導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.承租方和轉(zhuǎn)租方身份證明3.出租方和承租方簽署的原始租賃合同4.轉(zhuǎn)租協(xié)議書5.租金支付憑證6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證7.房屋鑰匙交付憑證8.房屋返還時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的行為。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：指丙方未獲得甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。3.損壞房屋及設(shè)施：指乙方在租賃期間，未妥善使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的行為。4.提前解除合同：指任何一方未履行協(xié)議約定的通知義務(wù)，單方面解除合同的行為。5.未按約定用途使用房屋：指乙方未按照協(xié)議約定的用途使用租賃房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并支付租金使用房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租方將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的一方。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可按照協(xié)議約定解除合同。2.問題：丙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租。解決辦法：立即要求丙方停止轉(zhuǎn)租行為，恢復(fù)原租賃關(guān)系，并向丙方追償因此造成的損失。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照協(xié)議約定向法院提起訴訟。5.問題：未按約定用途使用房屋。解決辦法：要求乙方立即停止未約定用途的使用行為，并視情節(jié)輕重給予警告或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方將房屋出租給承租方。2.承租方因特殊情況需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.出租方、承租方、轉(zhuǎn)租方之間就租賃房屋的權(quán)利