車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議模板

車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的車(chē)庫(kù)位于________________，車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。1.2車(chē)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：________________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將車(chē)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)車(chē)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車(chē)庫(kù)的安全和正常使用，確保車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，因車(chē)庫(kù)維修、保養(yǎng)等原因需要乙方暫時(shí)搬離的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方安置。（3）依法履行出租方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品，因保管不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供車(chē)庫(kù)，或提供車(chē)庫(kù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因違反本協(xié)議其他條款造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車(chē)庫(kù)鑰匙交接記錄4.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.物業(yè)管理制度8.車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)不符合約定：包括但不限于車(chē)庫(kù)面積、設(shè)施不符合協(xié)議約定。2.乙方未按照約定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。3.乙方未合理使用車(chē)庫(kù)：包括但不限于改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施。4.雙方未履行其他約定條款：包括但不限于違反物業(yè)管理規(guī)定，車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有車(chē)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃車(chē)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用車(chē)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方預(yù)付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，提供相關(guān)證明，必要時(shí)尋求法律途徑。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.車(chē)庫(kù)被第三方占用：立即與甲方溝通，尋求解決方案。5.物業(yè)管理問(wèn)題：遵守物業(yè)管理制度，向物業(yè)管理部門(mén)反映。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租