抵押借款協(xié)議范例

抵押借款協(xié)議范例合同編號(hào)：__________抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按期足額償還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限為__________年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款用途甲方保證本次借款用于：__________，并承諾不將借款用于違法用途。第四條還款方式4.1甲方按照約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式償還乙方借款本金及利息。4.2甲方按照約定的利率支付借款利息，利息計(jì)算方式為：__________。4.3甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付逾期利息。第五條抵押物5.1甲方以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。5.3甲方保證抵押物不存在爭(zhēng)議、權(quán)屬清晰、能依法辦理抵押登記。5.4抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定處置抵押物。第六條擔(dān)保措施6.1甲方本人及配偶、父母、子女同意為本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證。6.2甲方同意將其持有的__________（股權(quán)/收益權(quán)等）質(zhì)押給乙方，作為借款的擔(dān)保。6.3甲方同意在借款期間內(nèi)，將其名下的__________（銀行賬戶/證券賬戶等）凍結(jié)，作為借款的擔(dān)保。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。7.3在借款期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還借款本金及利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件。2.抵押物抵押登記證明文件。3.甲方提供的質(zhì)押權(quán)利證明文件。4.甲方名下銀行賬戶或證券賬戶的凍結(jié)證明文件。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額償還借款本金及利息。2.甲方未按約定的利率支付借款利息。3.甲方未按約定用途使用借款。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。5.甲方未按約定提供擔(dān)保措施。6.甲方擅自變更或解除本協(xié)議。7.甲方發(fā)生其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向貸款人借款的行為。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.質(zhì)押：指借款人將其持有的權(quán)利質(zhì)押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。4.連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人相同的責(zé)任。5.借款利息：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費(fèi)用。6.逾期利息：指借款人未按約定還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供擔(dān)保措施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：甲方擅自變更或解除本協(xié)議。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.問題：甲方發(fā)生其他違反本協(xié)議約定的行為。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)