電梯維護保養(yǎng)合同

電梯維護保養(yǎng)合同合同編號：__________鑒于甲方為電梯的使用者，需要對電梯進行定期的維護保養(yǎng)，以確保電梯的正常運行和使用安全；乙方為專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司，具備電梯維護保養(yǎng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方電梯的維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方的電梯進行定期的維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行和使用安全。1.2乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況，制定合理的維護保養(yǎng)計劃，并及時通知甲方。1.3乙方應(yīng)在維護保養(yǎng)期間，嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。1.4乙方應(yīng)對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施予以解決。1.5乙方應(yīng)對電梯的維護保養(yǎng)記錄進行詳細(xì)的記錄，并定期向甲方報告。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供電梯的維護保養(yǎng)所需的場地、電源、水源等必要的條件。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供電梯的維護保養(yǎng)所需的電梯鑰匙、電梯門禁卡等必要的物品。2.3甲方應(yīng)在電梯出現(xiàn)緊急情況時，立即通知乙方，并按照乙方的指示進行操作。2.4甲方應(yīng)對乙方的維護保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和支持。三、合同的期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。四、合同的解除和終止4.1雙方同意，合同期滿或者一方提前解除合同的，本合同即行終止。4.2乙方未按照約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除合同。4.3甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用的，乙方有權(quán)提前解除合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)計劃2.電梯維護保養(yǎng)記錄3.電梯維護保養(yǎng)報告4.電梯安全檢查表5.電梯維護保養(yǎng)費用支付憑證6.電梯維護保養(yǎng)合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成維護保養(yǎng)工作，認(rèn)定為違約。2.乙方未按照維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，導(dǎo)致電梯無法正常運行，認(rèn)定為違約。3.甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用，認(rèn)定為違約。4.甲方未提供乙方維護保養(yǎng)所需的場地、電源、水源等必要條件，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指由甲方擁有或使用的，用于載人或載物的垂直運輸設(shè)備。2.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損件等保養(yǎng)工作，以保持電梯正常運行和延長使用壽命。3.維護保養(yǎng)計劃：指乙方根據(jù)電梯使用情況制定的，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、要求的計劃。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維護保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快完成工作，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：電梯在維護保養(yǎng)期間出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行排查，及時通知甲方，并根據(jù)甲方指示采取相應(yīng)措施解決問題。3.問題：甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用，必要時可依法向甲方追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電梯的使用者，需要對電梯進行定期的維護保養(yǎng)。2.乙方為專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司，具備電梯維護保養(yǎng)的資質(zhì)和能力。3.甲方與乙方簽訂電梯維護保養(yǎng)合同，明確雙方的權(quán)利