新生入學(xué)房屋租賃合同模板

新生入學(xué)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新生入學(xué)房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，每月[請(qǐng)插入具體日期]支付。

3.2乙方支付租金方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

第六條合同終止

6.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)，如房屋照片、設(shè)施清單等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新生入學(xué)房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)，例如：物業(yè)服務(wù)公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益

1.1第三方主體負(fù)責(zé)房屋的管理、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

1.2第三方主體應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方正確使用房屋及附屬設(shè)施。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

1.4第三方主體在履行管理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方糾正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

2.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全。

第三條乙方義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照甲方要求支付滯納金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和第三方主體提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方主體的權(quán)益。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，每月[請(qǐng)插入具體日期]支付。

4.2乙方支付租金方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和第三方主體提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

第七條合同終止

7.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義與目的

10.1第三方主體作為房屋管理、維修及保養(yǎng)的責(zé)任主體，有利于保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，提高乙方的生活質(zhì)量。

10.2第三方主體介入有利于加強(qiáng)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。

10.3第三方主體介入有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害，維護(hù)甲方權(quán)益。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，主張本合同的目的是確保房屋出租收益，同時(shí)保障房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

11.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于，通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

第三方主體（蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新生入學(xué)房屋租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)，例如：物業(yè)服務(wù)公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益

1.1第三方主體負(fù)責(zé)房屋的管理、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

1.2第三方主體應(yīng)按照乙方和甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方正確使用房屋及附屬設(shè)施。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

1.4第三方主體在履行管理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方糾正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，享有合法租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方提供符合租賃條件的房屋。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間提出對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修、更換要求，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方主體提供良好的物業(yè)服務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第三條甲方義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

3.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)配合第三方主體履行房屋管理、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.4甲方在租賃期間不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，每月[請(qǐng)插入具體日期]支付。

4.2乙方支付租金方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]，租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方和甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。

第七條合同終止

7.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

7.2租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義與目的

10.1第三方主體作為房屋管理、維修及保養(yǎng)的責(zé)任主體，有利于保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，提高乙方的生活質(zhì)量。

10.2第三方主體介入有利于加強(qiáng)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。

10.3第三方主體介入有利于規(guī)范甲方行為，防止甲方違約行為對(duì)乙方權(quán)益造成損害，維護(hù)乙方權(quán)益。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1乙方作為承租方，主張本合同的