公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同模板

公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方/承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租該土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓/出租事宜達成以下合同條款：

一、土地轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容

1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或出租給乙方使用。

1.2土地的面積為：[填入土地面積]，土地用途為：[填入土地規(guī)劃用途]。

1.3轉(zhuǎn)讓/出租期限為：[填入具體期限，如“長期”或“自簽署之日起至____年__月__日止”]。

二、轉(zhuǎn)讓/出租價格及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓/出租價格為：[填入具體金額或價格計算方式]。

2.2支付方式為：[填入支付方式，如“一次性支付”、“分期支付”等]。

2.3支付時間為：[填入支付時間，如“簽署合同之日起__日內(nèi)”]。

三、土地使用及轉(zhuǎn)讓/出租條件

3.1乙方按約定用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審批同意。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓/出租期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓/出租費用。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3本合同在轉(zhuǎn)讓/出租期限屆滿后自動終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（受讓方/承租方）：[填入乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]

簽署日期：[填入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同模板（含第三方主體）

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方/承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租該土地；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓/出租事宜達成以下合同條款：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方/監(jiān)管方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用土地并按時支付轉(zhuǎn)讓/出租費用。

1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方進行信用評估，并在合同履行過程中對乙方的信用狀況進行持續(xù)監(jiān)控。

1.3第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施，包括但不限于代為履約、追究乙方的違約責(zé)任等，以保障甲方的權(quán)益。

二、土地轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容

（同上）

三、轉(zhuǎn)讓/出租價格及支付方式

（同上）

四、土地使用及轉(zhuǎn)讓/出租條件

（同上）

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用評估，并對其信用狀況進行監(jiān)控。

5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于代為履約、追究乙方的違約責(zé)任等。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓/出租價格、支付方式等條款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓/出租費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

七、合同的變更、解除和終止

（同上）

八、爭議解決

（同上）

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（受讓方/承租方）：[填入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填入第三方代表姓名]

簽署日期：[填入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.第三方信用評估報告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入信用可靠的第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和擔(dān)保，從而降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓/出租過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以客觀公正地評估乙方的信用狀況，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施，以保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為轉(zhuǎn)讓方/出租方，甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行信用評估，并對其信用狀況進行監(jiān)控，有權(quán)要求乙方按約定用途使用土地，并按時支付轉(zhuǎn)讓/出租費用。同時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓/出租價格、支付方式等條款，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，甲方能夠更好地降低風(fēng)險，確保土地轉(zhuǎn)讓/出租過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同模板（含第三方主體）

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方/承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租該土地；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督和擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓/出租事宜達成以下合同條款：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方/監(jiān)管方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定轉(zhuǎn)讓或出租土地并按時支付相關(guān)費用。

1.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方進行信用評估，并在合同履行過程中對甲方的信用狀況進行持續(xù)監(jiān)控。

1.3第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求采取措施，包括但不限于代為履約、追究甲方的違約責(zé)任等，以保障乙方的權(quán)益。

二、土地轉(zhuǎn)讓/出租內(nèi)容

（同上）

三、轉(zhuǎn)讓/出租價格及支付方式

（同上）

四、土地使用及轉(zhuǎn)讓/出租條件

（同上）

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用評估，并對其信用狀況進行監(jiān)控。

5.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于代為履約、追究甲方的違約責(zé)任等。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓/出租價格、支付方式等條款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定轉(zhuǎn)讓或出租土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未按時支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更土地用途或進行其他影響乙方權(quán)益的行為。

七、合同的變更、解除和終止

（同上）

八、爭議解決

（同上）

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（受讓方/承租方）：[填入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[填入第三方代表姓名]

簽署日期：[填入簽署日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.第三方信用評估報告

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方/監(jiān)管方作為第三方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督和擔(dān)保，從而降低乙方在土地轉(zhuǎn)讓/出租過程中的風(fēng)險，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方作為獨立的合同主體，有權(quán)要求甲方按約定轉(zhuǎn)讓或出租土地，并按時支付相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整