繼承房屋合同模板

繼承房屋合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

繼承房屋合同模板

甲方（繼承人）：[待填寫]

乙方（被繼承人）：[待填寫]

鑒于甲方為乙方之[待填寫]法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方繼承乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于[待填寫]區(qū)（縣）[待填寫]街道（鎮(zhèn)）[待填寫]號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。

1.2該房屋為乙方單獨(dú)所有，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。

二、繼承事宜

2.1甲方自愿繼承乙方名下上述房屋的所有權(quán)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.2乙方在此確認(rèn)，甲方為其法定繼承人，有權(quán)繼承其名下房屋。

三、繼承房屋的過戶與登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心提交繼承房屋的過戶申請(qǐng)。

3.2甲方應(yīng)按照房屋過戶的要求，提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于：身份證、戶口簿、繼承權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。

四、房屋使用、管理與維護(hù)

4.1甲方繼承房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用、管理和維護(hù)該房屋。

4.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施的正常使用。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（繼承人）：[待填寫]

乙方（被繼承人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口簿復(fù)印件

4.繼承權(quán)證書復(fù)印件

5.物業(yè)管理相關(guān)文件

6.其他與房屋過戶相關(guān)的文件和材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

繼承房屋合同模板

甲方（繼承人）：[待填寫]

乙方（被繼承人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方為乙方之[待填寫]法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方繼承乙方名下房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，提供包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、過戶代理等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下房屋過戶過程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的房屋狀況進(jìn)行全面的查驗(yàn)，并向甲方提供詳細(xì)的查驗(yàn)報(bào)告。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢和服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、過戶流程咨詢等。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢意見，決定是否繼續(xù)進(jìn)行房屋繼承事宜。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的文件和材料，以協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，解決過戶過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，并配合甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方和丙方要求的期限內(nèi)，提供必要的證件和材料，以協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施的正常使用。

3.4乙方應(yīng)在甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[待填寫]%支付違約金。

4.2乙方未按照約定提供證件和材料，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（繼承人）：[待填寫]

乙方（被繼承人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口簿復(fù)印件

4.繼承權(quán)證書復(fù)印件

5.物業(yè)管理相關(guān)文件

6.其他與房屋過戶相關(guān)的文件和材料

第三方主體——丙方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)簡(jiǎn)化甲乙雙方的過戶手續(xù)，提高過戶效率。丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、過戶代理等服務(wù)，有利于確保合同的合法性和合規(guī)性，同時(shí)為甲方提供更多的利益保障和選擇。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為繼承人，有權(quán)繼承乙方名下的房屋，并有權(quán)選擇是否引入第三方主體提供服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并按照甲方的利益和需求進(jìn)行合同的約定。通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，提高過戶效率，同時(shí)也能夠確保房屋過戶過程的合法性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（遺產(chǎn)房屋所有者）：[待填寫]

乙方（繼承人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方為遺產(chǎn)房屋的合法所有者，乙方為甲方的法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方繼承甲方名下遺產(chǎn)房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、過戶代理等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)。

1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的遺產(chǎn)房屋狀況進(jìn)行全面的查驗(yàn)，并向乙方提供詳細(xì)的查驗(yàn)報(bào)告。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的遺產(chǎn)房屋交易咨詢和服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、過戶流程咨詢等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢意見，決定是否繼續(xù)進(jìn)行遺產(chǎn)房屋繼承事宜。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的文件和材料，以協(xié)助乙方完成遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，解決過戶過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)如實(shí)提供遺產(chǎn)房屋的相關(guān)信息，并配合乙方和丙方完成遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方和丙方要求的期限內(nèi)，提供必要的證件和材料，以協(xié)助乙方完成遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方不得擅自改變遺產(chǎn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損害遺產(chǎn)房屋及公共設(shè)施的正常使用。

3.4甲方應(yīng)在乙方和丙方完成遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)后，將遺產(chǎn)房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[待填寫]%支付違約金。

4.2甲方未按照約定提供證件和材料，導(dǎo)致遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至遺產(chǎn)房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（遺產(chǎn)房屋所有者）：[待填寫]

乙方（繼承人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.遺產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.戶口簿復(fù)印件

4.繼承權(quán)證書復(fù)印件

5.物業(yè)管理相關(guān)文件

6.其他與遺產(chǎn)房屋過戶相關(guān)的文件和材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為遺產(chǎn)房屋的法定繼承人，有權(quán)繼承甲方名下的遺產(chǎn)房屋，并有權(quán)選擇是否引入第三方主體提供服務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并按照乙方的利益和需求進(jìn)行合同的約定。通過引入丙方作為第三方主體，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，提高遺產(chǎn)房屋過戶效率，同時(shí)也能夠確