自家落地房出售合同模板

自家落地房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自有房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

4.2甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)用途證明復(fù)印件

4.產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自有房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。

4.3第三方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在過(guò)戶完成后及時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.4第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

6.1甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得房款、優(yōu)先過(guò)戶等。

6.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.3甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)用途證明復(fù)印件

4.產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在交易中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保交易的安全和順利進(jìn)行。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：_______

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，且房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，特引入第三方作為服務(wù)平臺(tái)，提供交易保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限至_______年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1第三方作為服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.3第三方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在過(guò)戶完成后及時(shí)獲得房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

4.4第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

6.1乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得房產(chǎn)、優(yōu)先辦理過(guò)戶等。

6.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.3乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)用途證明復(fù)印件

4.產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過(guò)