酒店外包招租合同模板

酒店外包招租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店外包給乙方進行招租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、酒店外包招租范圍

1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的酒店（以下簡稱“酒店”）外包給乙方進行招租，酒店具體地址為：__________。

1.2乙方招租的酒店范圍包括：酒店客房、會議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域及配套設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實際損失向甲方支付賠償金，賠償金包括但不限于裝修費用、設施設備折舊費等。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

4.2租賃期滿后，本合同自行終止。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場地平面圖

4.酒店設施設備清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店（以下簡稱“酒店”）外包給乙方進行招租事宜，并由丙方提供第三方服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、酒店外包招租及第三方服務范圍

1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的酒店外包給乙方進行招租，酒店具體地址為：__________。

1.2乙方招租的酒店范圍包括：酒店客房、會議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域及配套設施。

1.3丙方作為第三方服務提供商，負責為酒店提供專業(yè)的管理與運營服務，包括但不限于客房管理、餐飲服務、安全保障等。

二、租賃期限及丙方服務期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方服務期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招租行為，確保乙方的招租活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供酒店的經(jīng)營狀況報告，以便甲方了解酒店的運營情況。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán)，乙方和丙方應保證酒店品牌形象的合法使用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2乙方不得擅自改變酒店用途，不得在酒店內(nèi)進行違法活動。

5.3乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的義務及責任

6.1丙方應按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)的酒店管理與運營服務，確保酒店的正常運營。

6.2丙方應確保酒店的服務質(zhì)量達到甲方認可的標準，如服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)進行整改。

6.3丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場地平面圖

4.酒店設施設備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要為了解決甲方在酒店外包招租過程中可能遇到的管理和服務問題。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備豐富的酒店運營經(jīng)驗和管理能力，能夠確保酒店在租賃期限內(nèi)的正常運營，同時保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務，降低運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，有權(quán)選擇合適的乙方進行外包招租，并確保酒店的運營管理和服務質(zhì)量。通過本合同，甲方明確了乙方的違約責任，限制了乙方的權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方服務提供商，進一步降低了運營風險，提高了酒店的運營效率。本合同體現(xiàn)了甲方對酒店外包招租業(yè)務的嚴格管理和主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)（以下簡稱“酒店”），并有意將其外包給乙方進行運營管理，同時丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，具備提供高品質(zhì)酒店管理與運營服務的資質(zhì)和能力，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、酒店外包運營管理范圍

1.1甲方將其擁有的酒店外包給乙方進行運營管理，酒店具體地址為：__________。

1.2乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、會議接待、設施維護等。

1.3丙方作為第三方服務提供商，負責為酒店提供專業(yè)的安全保障、財務管理等增值服務。

二、運營管理期限

2.1本合同運營管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2運營管理期滿后，如乙方需繼續(xù)運營管理，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、管理費用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月管理費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付管理費用的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為支持保證金，用于保證甲方履行合同義務。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護情況，確保甲方的物業(yè)維護符合乙方的運營需求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供酒店的運營狀況報告，以便乙方了解酒店的運營情況。

4.4乙方在運營管理期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán)，甲方和丙方應保證酒店品牌形象的合法使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時間支付支持保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為支持保證金的__%。

5.2甲方不得擅自改變酒店用途，不得在酒店內(nèi)進行違法活動。

5.3甲方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的義務及責任

6.1丙方應按照乙方的要求，為酒店提供專業(yè)的安全保障、財務管理等增值服務，確保酒店的正常運營。

6.2丙方應確保酒店的服務質(zhì)量達到乙方認可的標準，如服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)進行整改。

6.3丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要為了解決乙方在酒店運營管理過程中可能遇到的管理和服務問題。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備豐富的酒店運營經(jīng)驗和管理能力，能夠確保酒店在運營管理期限內(nèi)的正常運營，同時保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方，乙方可以更好地專注于酒店的運營管理，降低運營風險。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為酒店的運營管理方，有權(quán)選擇合適的第三方服務提供商，并確保酒店的運營管理和服務質(zhì)量。通過本合同，乙