小產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

小產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽署地點：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的小產(chǎn)權房屋一套，房屋面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋附屬設施包括：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲乙雙方同意，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應自交付之日起，承擔房屋及附屬設施的一切管理和維護責任。

3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條權利和義務

4.1甲方保證所述房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

4.2乙方自取得房屋所有權之日起，應遵守國家和地方有關房屋管理的法律法規(guī)，合法使用、管理和處置房屋。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價格的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽署地點：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的小產(chǎn)權房屋一套，房屋面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方作為保證方，確保甲方的權益得到保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1甲方與乙方同意，第三方作為保證方，對甲方的權益進行保障。

1.2第三方應具備合法的資質(zhì)和能力，以確保甲方的權益得到充分保障。

第二條甲方權益保障

2.1第三方作為保證方，應確保甲方的房屋所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

2.2第三方應承擔因房屋權屬問題導致甲方遭受損失的責任，并承擔相應違約責任。

2.3第三方應負責處理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應按本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應在交付之日起，承擔房屋及附屬設施的一切管理和維護責任。

3.3乙方在取得房屋所有權后，應遵守國家和地方有關房屋管理的法律法規(guī)，合法使用、管理和處置房屋。

3.4乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條甲方權益優(yōu)先

4.1甲方在本合同項下的權益應得到優(yōu)先保障。

4.2甲方有權要求第三方提供必要的文件和證明材料，以證實其對房屋的所有權。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權要求第三方協(xié)助解決。

第五條第三方責任

5.1第三方應保證甲方的權益得到充分保障，如因第三方的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應承擔相應責任。

5.2第三方應監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按合同約定履行義務。

5.3第三方應在必要時，協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中的爭議。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2第三方如未履行保證義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過第三方的保證，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中可以更加放心。第三方作為保證方，承擔著監(jiān)督乙方的履行情況和協(xié)助解決爭議的責任，從而確保甲方的權益得到維護。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益得到優(yōu)先考慮和充分保障。通過本合同的條款設置，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有一系列權利，如優(yōu)先保障其權益、要求第三方協(xié)助解決爭議等。同時，本合同對乙方的義務和限制進行了明確，如支付轉(zhuǎn)讓款、承擔管理和維護責任等。這些條款設置旨在確保甲方的權益得到最大程度的保障，使其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠放心交付房屋并取得相應的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽署地點：__________

乙方（受讓方）：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于乙方希望購買位于__________（房屋地址）的小產(chǎn)權房屋一套，房屋面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方作為保證方，確保乙方的權益得到保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體

1.1乙方與甲方同意，第三方作為保證方，對乙方的權益進行保障。

1.2第三方應具備合法的資質(zhì)和能力，以確保乙方的權益得到充分保障。

第二條乙方權益保障

2.1第三方作為保證方，應確保乙方在購買房屋后能夠正常使用、管理和處置房屋。

2.2第三方應承擔因房屋權屬問題導致乙方遭受損失的責任，并承擔相應違約責任。

2.3第三方應負責處理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按本合同約定，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應在交付之日起，放棄對房屋的所有權和management權。

3.3甲方應保證房屋所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

3.4甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第四條乙方權益優(yōu)先

4.1乙方在本合同項下的權益應得到優(yōu)先保障。

4.2乙方有權要求第三方提供必要的文件和證明材料，以證實其對房屋的權益。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權要求第三方協(xié)助解決。

第五條第三方責任

5.1第三方應保證乙方的權益得到充分保障，如因第三方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應責任。

5.2第三方應監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按合同約定履行義務。

5.3第三方應在必要時，協(xié)助乙方與甲方解決合同履行過程中的爭議。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2第三方如未履行保證義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

乙方（受讓方）：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

乙方代表（或本人）：__________

甲方代表（或本人）：__________

第三方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.付款憑證復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到優(yōu)先考慮和充分保障。通過本合同的條款設置，乙方在購買房屋后能夠正常使用、管理和處置房屋，并享有優(yōu)先保障其權益的權利。同時，本合同對甲方的義務和限制進行了明確，如交付房