民房房租合同模板

民房房租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照雙方協(xié)商確定的租金、租期及租賃條件租賃該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]，每月[填寫支付次數(shù)]，每次支付[填寫支付時間，例如：“每月5日”]。

3.2乙方支付租金方式為[填寫支付方式，例如：“銀行轉(zhuǎn)賬”]，賬號為[填寫賬號]。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明書的操作規(guī)范使用，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同約定的違約金。

6.2乙方逾期支付租金的違約金為應(yīng)付租金的[填寫百分比]。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單

[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，例如：“家具、家電、燈具等”]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照雙方協(xié)商確定的租金、租期及租賃條件租賃該房屋。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]，每月[填寫支付次數(shù)]，每次支付[填寫支付時間，例如：“每月5日”]。

3.2乙方支付租金方式為[填寫支付方式，例如：“銀行轉(zhuǎn)賬”]，賬號為[填寫賬號]。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明書的操作規(guī)范使用，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付合同約定的違約金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔相應(yīng)的維修責任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的違約金為應(yīng)付租金的[填寫百分比]。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單

[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，例如：“家具、家電、燈具等”]

通過引入第三方擔保方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：

1.增強乙方履行合同的責任感：丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任，使乙方在履行合同過程中更加謹慎，降低甲方風險。

2.保障甲方租金收益：本合同約定了乙方逾期支付租金的違約金條款，確保甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。

3.維護房屋及附屬設(shè)施的安全：甲方有權(quán)對房屋進行查驗，并及時制止乙方損害房屋及附屬設(shè)施的行為，確保甲方資產(chǎn)的安全。

4.靈活調(diào)整租金：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，使甲方能夠根據(jù)市場行情合理調(diào)整收入。

5.限制乙方轉(zhuǎn)租行為：乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，防止乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給不熟悉的人，確保甲方租賃權(quán)益的穩(wěn)定。

6.維護物業(yè)管理秩序：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益，維護和諧的物業(yè)管理環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照雙方協(xié)商確定的租金、租期及租賃條件租賃該房屋。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為甲方履行合同提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]，每月[填寫支付次數(shù)]，每次支付[填寫支付時間，例如：“每月5日”]。

3.2乙方支付租金方式為[填寫支付方式，例如：“銀行轉(zhuǎn)賬”]，賬號為[填寫賬號]。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明書的操作規(guī)范使用，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同承擔連帶責任。如甲方逾期交付房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方支付合同約定的違約金。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害并承擔相應(yīng)的維修責任。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知甲方。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋的違約金為應(yīng)付租金的[填寫百分比]。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同約定的違約金。

6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單

[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，例如：“家具、家電、燈具等”]

1.增強甲方履行合同的責任感：丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同承擔連帶責任，使甲方在履行合同過程中更加謹慎，降低乙方風險。

2.保障乙方租金收益：本合同約定了甲方逾期交付房屋的違約金條款，