賓館裝修改造附加協(xié)議

賓館裝修改造附加協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章裝修改造項(xiàng)目2.1裝修改造的范圍2.2裝修改造的內(nèi)容2.3裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程投資5.1投資預(yù)算5.2投資決算5.3投資支付方式第六章合同的履行6.1雙方的職責(zé)和義務(wù)6.2合同的變更和解除6.3違約責(zé)任第七章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施7.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的泄露處理第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章附則11.1本協(xié)議的附件11.2本協(xié)議的解釋權(quán)11.3本協(xié)議的修訂第十二章裝修改造項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.1裝修改造項(xiàng)目的具體計(jì)劃12.2裝修改造項(xiàng)目的實(shí)施步驟12.3裝修改造項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第十三章工程質(zhì)量保證措施13.1工程質(zhì)量保證體系的建立13.2工程質(zhì)量保證措施的實(shí)施13.3工程質(zhì)量保證措施的監(jiān)督與檢查第十四章工程驗(yàn)收與保修14.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序14.2工程驗(yàn)收的結(jié)果處理14.3工程保修的范圍和期限合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議的適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于雙方在賓館裝修改造項(xiàng)目中的合作事宜。1.3協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方（賓館所有權(quán)人或管理人）應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方（裝修改造方）提供裝修改造所需的場地、資料等。1.3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成賓館的裝修改造工作，并保證裝修改造質(zhì)量。第二章裝修改造項(xiàng)目2.1裝修改造的范圍2.1.1賓館的客房、大堂、餐廳、會(huì)議室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域及設(shè)施的裝修改造。2.2裝修改造的內(nèi)容2.2.1包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全過程。2.3裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1按照賓館星級標(biāo)準(zhǔn)及乙方提交的裝修改造方案執(zhí)行。第三章工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.1.1本工程自雙方簽訂本協(xié)議并履行完畢相關(guān)手續(xù)之日起啟動(dòng)。3.2工程竣工時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程。3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方向甲方承諾，本工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的星級標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五章工程投資5.1投資預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)向甲方提交工程投資預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2投資決算5.2.1工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告。5.3投資支付方式5.3.1甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第六章合同的履行6.1雙方的職責(zé)和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供裝修改造所需的場地、資料等。6.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成賓館的裝修改造工作，并保證裝修改造質(zhì)量。6.2合同的變更和解除6.2.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3違約責(zé)任6.3.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.1.1賓館裝修改造工程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取一切必要的措施，保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任8.3.1如有第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理侵權(quán)事宜，承擔(dān)連帶責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括本協(xié)議的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的泄露處理9.3.1如發(fā)生保密信息泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件10.3.1本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十一章附則11.1本協(xié)議的附件11.1.1本協(xié)議附件包括裝修改造方案、投資預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。11.2本協(xié)議的解釋權(quán)11.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3本協(xié)議的修訂11.3.1本協(xié)議的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二章裝修改造項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.1裝修改造項(xiàng)目的具體計(jì)劃12.1.1乙方向甲方提交詳細(xì)的裝修改造項(xiàng)目計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。12.2裝修改造項(xiàng)目的實(shí)施步驟12.2.1乙方按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保每個(gè)階段的質(zhì)量。12.3裝修改造項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)12.3.1乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作進(jìn)度。第十三章工程質(zhì)量保證措施13.1工程質(zhì)量保證體系的建立13.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。13.2工程質(zhì)量保證措施的實(shí)施13.2.1乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證體系的要求，進(jìn)行施工和材料采購。13.3工程質(zhì)量保證措施的監(jiān)督與檢查13.3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十四章工程驗(yàn)收與保修14.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序14.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。14.2工程驗(yàn)收的結(jié)果處理14.2.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。14.3工程保修的范圍和期限14.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。若乙方未按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗(yàn)收工程工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。5.甲方提前使用權(quán)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。2.乙方保證工期乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方未按照約定工期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)，并確保驗(yàn)收合格。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。5.乙方提供施工圖紙和資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙和資料，并確保甲方能夠順利進(jìn)行工程監(jiān)督和驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并保密合同內(nèi)容。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.第三方中介的賠償責(zé)任若中介方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出甲乙雙方均有權(quán)書面通知中介方退出合同履行。中介方應(yīng)在收到退出通知后，停止履行中介職責(zé)。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。若中介方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造方案2.投資預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.材料采購清單7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保修條款9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程質(zhì)量保證書14.工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地、資料等，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助雙方協(xié)調(diào)關(guān)系的中立機(jī)構(gòu)。5.保修：承包人對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)甲方可委托第三方檢測。3.款項(xiàng)支付爭