跑馬場改造居間服務

跑馬場改造居間服務合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除適用法律第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的義務第三章服務期限3.1居間服務的開始日期3.2居間服務的結束日期3.3提前終止與延長第四章居間服務費用4.1費用的計算4.2費用的支付方式4.3費用的支付時間第五章居間服務人員的資質要求5.1居間服務人員的資質證明5.2居間服務人員的職責5.3居間服務人員的培訓第六章跑馬場改造要求6.1改造項目的描述6.2改造項目的技術要求6.3改造項目的質量標準第七章跑馬場改造過程中的協(xié)調7.1溝通協(xié)調機制7.2變更管理7.3風險管理第八章跑馬場改造驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果的處理第九章違約責任9.1居間服務方的違約責任9.2跑馬場方的違約責任9.3違約賠償的計算方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地域與機構10.3保密條款第十一章權利與義務的轉讓11.1權利與義務的轉讓條件11.2轉讓的程序11.3轉讓的有效性第十二章解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的權利與義務第十三章一般條款13.1信息的保密性13.2不可抗力13.3合同的修改與補充第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的失效14.3合同的語言版本合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如“跑馬場改造”、“居間服務”等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、補充協(xié)議、談判紀要和其他雙方認可的文件。1.4排除適用法律1.4.1本合同的任何條款，若與國際慣例或某一國家法律相抵觸，應以本合同其他條款為準。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方作為居間服務方，應協(xié)助甲方尋找合適的改造合作伙伴，并促成雙方達成合作協(xié)議。2.1.2乙方負責協(xié)調甲方與合作伙伴之間的溝通，確保改造項目的順利進行。2.2居間服務的目標2.2.1乙方的目標是通過居間服務，協(xié)助甲方完成跑馬場的改造工程。2.3居間服務的義務2.3.1乙方應誠實、守信地履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)的居間服務。第三章服務期限3.1居間服務的開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，居間服務開始日期為合同生效之日。3.2居間服務的結束日期3.2.1居間服務結束日期為跑馬場改造工程竣工之日。3.3提前終止與延長3.3.1在合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長合同。第四章居間服務費用4.1費用的計算4.1.1乙方的居間服務費用為改造工程總金額的一定比例，具體比例在附件中約定。4.2費用的支付方式4.2.1甲方應在改造工程竣工并驗收合格后，按照約定方式支付乙方居間服務費用。4.3費用的支付時間4.3.1甲方應在跑馬場改造工程竣工并驗收合格后的30日內，支付乙方居間服務費用。第五章居間服務人員的資質要求5.1居間服務人員的資質證明5.1.1乙方應向甲方提供居間服務人員的有效資質證明。5.2居間服務人員的職責5.2.1乙方居間服務人員應按照本合同約定，全面履行居間服務職責。5.3居間服務人員的培訓5.3.1乙方應對居間服務人員進行業(yè)務培訓，確保其具備為甲方提供優(yōu)質服務的能力。第六章跑馬場改造要求6.1改造項目的描述6.1.1改造項目包括跑馬場的場地設施、觀眾席、照明系統(tǒng)等部分的升級改造。6.2改造項目的技術要求6.2.1改造項目應符合國家相關行業(yè)標準及規(guī)范。6.3改造項目的質量標準6.3.1改造項目質量應達到雙方約定的標準，確保長期穩(wěn)定運行。第八章跑馬場改造驗收8.1驗收標準8.1.1跑馬場改造項目應按照約定的技術要求和質量標準進行驗收。8.2驗收程序8.2.1改造完成后，甲方應組織專業(yè)團隊對改造項目進行驗收。8.3驗收結果的處理8.3.1驗收合格后，甲方應在約定時間內支付乙方剩余的居間服務費用。第九章違約責任9.1居間服務方的違約責任9.1.1若乙方未按照約定履行居間服務義務，應承擔違約責任，具體違約責任在附件中約定。9.2跑馬場方的違約責任9.2.1若甲方未按照約定支付居間服務費用，應承擔違約責任，具體違約責任在附件中約定。9.3違約賠償的計算方式9.3.1違約賠償金額根據違約方的違約程度和損失程度確定，具體計算方式在附件中約定。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的地域與機構10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3保密條款10.3.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第十一章權利與義務的轉讓11.1權利與義務的轉讓條件11.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓的程序11.2.1雙方如需轉讓本合同權利與義務，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報對方審批。11.3轉讓的有效性11.3.1轉讓協(xié)議經雙方審批同意后，自協(xié)議生效之日起，轉讓方不再享有原合同的權利和承擔義務。第十二章解除與終止12.1解除與終止的條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可以解除或終止合同。12.2解除與終止的程序12.2.1雙方應協(xié)商確定解除或終止合同的具體程序和后續(xù)事項。12.3解除與終止后的權利與義務12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于居間服務費用的支付。第十三章一般條款13.1信息的保密性13.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同的修改與補充13.3.1雙方可以通過書面協(xié)議修改或補充本合同的任何條款。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效14.2.1本合同在履行完畢、解除或終止后失效。14.3合同的語言版本14.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權利1.1.1甲方有權對改造項目的設計方案、施工進度、質量標準等進行監(jiān)督和控制。1.1.2甲方有權根據項目實際情況，對改造方案進行調整和變更。1.2甲方義務1.2.1甲方應按照約定時間支付乙方居間服務費用。1.2.2甲方應提供跑馬場改造所需的相關手續(xù)和資料。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權利2.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。2.1.2乙方有權對改造項目的施工質量和進度進行監(jiān)督和控制。2.2乙方義務2.2.1乙方應按照約定履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)的居間服務。2.2.2乙方應對改造項目的施工質量和進度承擔責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介權利3.1.1第三方中介有權要求甲方和乙方支付居間服務費用。3.1.2第三方中介有權對改造項目的施工質量和進度進行監(jiān)督和控制。3.2第三方中介義務3.2.1第三方中介應按照約定履行居間服務義務，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務。3.2.2第三方中介應對改造項目的施工質量和進度承擔責任。附加條款四：甲方為主導時的特殊條款4.1甲方權利4.1.1甲方有權對改造項目的設計方案、施工進度、質量標準等進行監(jiān)督和控制。4.1.2甲方有權根據項目實際情況，對改造方案進行調整和變更。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照約定時間支付乙方居間服務費用。4.2.2甲方應提供跑馬場改造所需的相關手續(xù)和資料。附加條款五：乙方為主導時的特殊條款5.1乙方權利5.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。5.1.2乙方有權對改造項目的施工質量和進度進行監(jiān)督和控制。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照約定履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)的居間服務。5.2.2乙方應對改造項目的施工質量和進度承擔責任。附加條款六：第三方中介為主導時的特殊條款6.1第三方中介權利6.1.1第三方中介有權要求甲方和乙方支付居間服務費用。6.1.2第三方中介有權對改造項目的施工質量和進度進行監(jiān)督和控制。6.2第三方中介義務6.2.1第三方中介應按照約定履行居間服務義務，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務。6.2.2第三方中介應對改造項目的施工質量和進度承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.跑馬場改造項目設計方案2.改造項目施工進度計劃3.改造項目質量標準規(guī)范4.居間服務費用支付憑證5.改造項目相關手續(xù)和資料6.居間服務協(xié)議7.改造項目變更記錄8.跑馬場改造驗收報告9.居間服務費用支付證明10.合同轉讓協(xié)議11.合同解除與終止協(xié)議12.居間服務人員資質證明13.改造項目施工合同14.改造項目施工進度報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定履行居間服務義務，視為違約。3.甲方未按照約定提供跑馬場改造所需的相關手續(xù)和資料，視為違約。4.乙方未按照約定對改造項目的施工質量和進度承擔責任，視為違約。5.第三方中介未按照約定履行居間服務義務，視為違約。6.甲方未按照約定對改造方案進行調整和變更，視為違約。7.乙方未按照約定對改造項目的施工質量和進度進行監(jiān)督和控制，視為違約。8.第三方中介未按照約定對改造項目的施工質量和進度進行監(jiān)督和控制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與合作伙伴之間的溝通，促成雙方達成合作協(xié)議的行為。2.跑馬場改造：指對跑馬場的場地設施、觀眾席、照明系統(tǒng)等進行升級改造的行為。3.居間服務費用：指乙方為提供居間服務而收取的費用，通常為改造工程總金額的一定比例。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.合同轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。7.合同解除與終止：指合同雙方或一方依法解除或終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付，如甲方仍不支付，可依法采取措施追討。2.乙方未按約定履行居間服務義務：甲方有權要求乙方履行義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并追究乙方責任。3.改造項目施工進度延誤：甲方應與乙方及施工方溝通，了解原因，采取措施加快進度，如因乙方原因導致延誤，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.改造項目質量不達標：甲方應組織驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方或施工方整改，直至達到約定質量標準。5.合同糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不