跑馬場改造居間服務

跑馬場改造居間服務合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除適用法律第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的義務第三章服務期限3.1居間服務的開始日期3.2居間服務的結(jié)束日期3.3提前終止與延長第四章居間服務費用4.1費用的計算4.2費用的支付方式4.3費用的支付時間第五章居間服務人員的資質(zhì)要求5.1居間服務人員的資質(zhì)證明5.2居間服務人員的職責5.3居間服務人員的培訓第六章跑馬場改造要求6.1改造項目的描述6.2改造項目的技術(shù)要求6.3改造項目的質(zhì)量標準第七章跑馬場改造過程中的協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制7.2變更管理7.3風險管理第八章跑馬場改造驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果的處理第九章違約責任9.1居間服務方的違約責任9.2跑馬場方的違約責任9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地域與機構(gòu)10.3保密條款第十一章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十二章解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的權(quán)利與義務第十三章一般條款13.1信息的保密性13.2不可抗力13.3合同的修改與補充第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的失效14.3合同的語言版本合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“跑馬場改造”、“居間服務”等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、補充協(xié)議、談判紀要和其他雙方認可的文件。1.4排除適用法律1.4.1本合同的任何條款，若與國際慣例或某一國家法律相抵觸，應以本合同其他條款為準。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方作為居間服務方，應協(xié)助甲方尋找合適的改造合作伙伴，并促成雙方達成合作協(xié)議。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與合作伙伴之間的溝通，確保改造項目的順利進行。2.2居間服務的目標2.2.1乙方的目標是通過居間服務，協(xié)助甲方完成跑馬場的改造工程。2.3居間服務的義務2.3.1乙方應誠實、守信地履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)的居間服務。第三章服務期限3.1居間服務的開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，居間服務開始日期為合同生效之日。3.2居間服務的結(jié)束日期3.2.1居間服務結(jié)束日期為跑馬場改造工程竣工之日。3.3提前終止與延長3.3.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長合同。第四章居間服務費用4.1費用的計算4.1.1乙方的居間服務費用為改造工程總金額的一定比例，具體比例在附件中約定。4.2費用的支付方式4.2.1甲方應在改造工程竣工并驗收合格后，按照約定方式支付乙方居間服務費用。4.3費用的支付時間4.3.1甲方應在跑馬場改造工程竣工并驗收合格后的30日內(nèi)，支付乙方居間服務費用。第五章居間服務人員的資質(zhì)要求5.1居間服務人員的資質(zhì)證明5.1.1乙方應向甲方提供居間服務人員的有效資質(zhì)證明。5.2居間服務人員的職責5.2.1乙方居間服務人員應按照本合同約定，全面履行居間服務職責。5.3居間服務人員的培訓5.3.1乙方應對居間服務人員進行業(yè)務培訓，確保其具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。第六章跑馬場改造要求6.1改造項目的描述6.1.1改造項目包括跑馬場的場地設施、觀眾席、照明系統(tǒng)等部分的升級改造。6.2改造項目的技術(shù)要求6.2.1改造項目應符合國家相關(guān)行業(yè)標準及規(guī)范。6.3改造項目的質(zhì)量標準6.3.1改造項目質(zhì)量應達到雙方約定的標準，確保長期穩(wěn)定運行。第八章跑馬場改造驗收8.1驗收標準8.1.1跑馬場改造項目應按照約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準進行驗收。8.2驗收程序8.2.1改造完成后，甲方應組織專業(yè)團隊對改造項目進行驗收。8.3驗收結(jié)果的處理8.3.1驗收合格后，甲方應在約定時間內(nèi)支付乙方剩余的居間服務費用。第九章違約責任9.1居間服務方的違約責任9.1.1若乙方未按照約定履行居間服務義務，應承擔違約責任，具體違約責任在附件中約定。9.2跑馬場方的違約責任9.2.1若甲方未按照約定支付居間服務費用，應承擔違約責任，具體違約責任在附件中約定。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體計算方式在附件中約定。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的地域與機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3保密條款10.3.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第十一章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1雙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利與義務，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方審批。11.3轉(zhuǎn)讓的有效性11.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方審批同意后，自協(xié)議生效之日起，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同的權(quán)利和承擔義務。第十二章解除與終止12.1解除與終止的條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可以解除或終止合同。12.2解除與終止的程序12.2.1雙方應協(xié)商確定解除或終止合同的具體程序和后續(xù)事項。12.3解除與終止后的權(quán)利與義務12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于居間服務費用的支付。第十三章一般條款13.1信息的保密性13.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同的修改與補充13.3.1雙方可以通過書面協(xié)議修改或補充本合同的任何條款。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效14.2.1本合同在履行完畢、解除或終止后失效。14.3合同的語言版本14.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對改造項目的設計方案、施工進度、質(zhì)量標準等進行監(jiān)督和控制。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對改造方案進行調(diào)整和變更。1.2甲方義務1.2.1甲方應按照約定時間支付乙方居間服務費用。1.2.2甲方應提供跑馬場改造所需的相關(guān)手續(xù)和資料。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務費用。2.1.2乙方有權(quán)對改造項目的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制。2.2乙方義務2.2.1乙方應按照約定履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)的居間服務。2.2.2乙方應對改造項目的施工質(zhì)量和進度承擔責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付居間服務費用。3.1.2第三方中介有權(quán)對改造項目的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制。3.2第三方中介義務3.2.1第三方中介應按照約定履行居間服務義務，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務。3.2.2第三方中介應對改造項目的施工質(zhì)量和進度承擔責任。附加條款四：甲方為主導時的特殊條款4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對改造項目的設計方案、施工進度、質(zhì)量標準等進行監(jiān)督和控制。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對改造方案進行調(diào)整和變更。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照約定時間支付乙方居間服務費用。4.2.2甲方應提供跑馬場改造所需的相關(guān)手續(xù)和資料。附加條款五：乙方為主導時的特殊條款5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務費用。5.1.2乙方有權(quán)對改造項目的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照約定履行居間服務義務，為甲方提供專業(yè)的居間服務。5.2.2乙方應對改造項目的施工質(zhì)量和進度承擔責任。附加條款六：第三方中介為主導時的特殊條款6.1第三方中介權(quán)利6.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付居間服務費用。6.1.2第三方中介有權(quán)對改造項目的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制。6.2第三方中介義務6.2.1第三方中介應按照約定履行居間服務義務，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務。6.2.2第三方中介應對改造項目的施工質(zhì)量和進度承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.跑馬場改造項目設計方案2.改造項目施工進度計劃3.改造項目質(zhì)量標準規(guī)范4.居間服務費用支付憑證5.改造項目相關(guān)手續(xù)和資料6.居間服務協(xié)議7.改造項目變更記錄8.跑馬場改造驗收報告9.居間服務費用支付證明10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同解除與終止協(xié)議12.居間服務人員資質(zhì)證明13.改造項目施工合同14.改造項目施工進度報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定履行居間服務義務，視為違約。3.甲方未按照約定提供跑馬場改造所需的相關(guān)手續(xù)和資料，視為違約。4.乙方未按照約定對改造項目的施工質(zhì)量和進度承擔責任，視為違約。5.第三方中介未按照約定履行居間服務義務，視為違約。6.甲方未按照約定對改造方案進行調(diào)整和變更，視為違約。7.乙方未按照約定對改造項目的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制，視為違約。8.第三方中介未按照約定對改造項目的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與合作伙伴之間的溝通，促成雙方達成合作協(xié)議的行為。2.跑馬場改造：指對跑馬場的場地設施、觀眾席、照明系統(tǒng)等進行升級改造的行為。3.居間服務費用：指乙方為提供居間服務而收取的費用，通常為改造工程總金額的一定比例。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。7.合同解除與終止：指合同雙方或一方依法解除或終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付，如甲方仍不支付，可依法采取措施追討。2.乙方未按約定履行居間服務義務：甲方有權(quán)要求乙方履行義務，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。3.改造項目施工進度延誤：甲方應與乙方及施工方溝通，了解原因，采取措施加快進度，如因乙方原因?qū)е卵诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。4.改造項目質(zhì)量不達標：甲方應組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或施工方整改，直至達到約定質(zhì)量標準。5.合同糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不