科技園區(qū)改造監(jiān)理合同樣本

科技園區(qū)改造監(jiān)理合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3監(jiān)理工作的關(guān)鍵節(jié)點第三章監(jiān)理團(tuán)隊與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊的組成3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與分工第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃的制定4.2監(jiān)理報告的提交4.3監(jiān)理會議的安排4.4監(jiān)理問題的處理第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付方式5.2費(fèi)用支付的進(jìn)度與時間點5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件第六章監(jiān)理成果的交付6.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容6.2監(jiān)理成果的交付時間與方式6.3監(jiān)理成果的保密與使用第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的計算與賠償方式第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同變更與終止后的處理第九章保險與安全保障9.1監(jiān)理過程中的保險事宜9.2監(jiān)理現(xiàn)場的安全保障9.3安全事故的處理程序第十章信息與溝通10.1監(jiān)理過程中的信息交流10.2溝通渠道與會議安排10.3信息保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章績效評估與考核11.1監(jiān)理工作的績效指標(biāo)11.2績效評估的程序與方法11.3考核結(jié)果的應(yīng)用與獎懲第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除條件與后果第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的續(xù)簽與延長第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序14.2合同簽署的時間與地點14.3合同簽署后的生效與執(zhí)行合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系雙方就科技園區(qū)改造項目監(jiān)理工作所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2雙方希望通過建立監(jiān)理機(jī)制，確保項目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“科技園區(qū)改造項目”是指位于_________的科技園區(qū)，包括_________等部分的改造工程。1.2.2本合同所述“監(jiān)理”是指監(jiān)理方根據(jù)委托方的要求，對項目的實施過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1委托方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1.1委托方應(yīng)提供項目相關(guān)的全部資料，確保監(jiān)理方能夠順利開展監(jiān)理工作。1.3.1.2委托方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并確保支付的及時性。1.3.2監(jiān)理方的權(quán)益與義務(wù)1.3.2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，全面、客觀、公正地開展監(jiān)理工作。1.3.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報告監(jiān)理情況，對項目中出現(xiàn)的問題提出整改建議。1.4適用法律與爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2.1監(jiān)理工作內(nèi)容包括：現(xiàn)場巡查、資料審查、問題整改、溝通協(xié)調(diào)等。2.3監(jiān)理工作的關(guān)鍵節(jié)點2.3.1監(jiān)理方應(yīng)在項目啟動、施工進(jìn)度達(dá)到25%、50%、75%及項目竣工時向委托方提交監(jiān)理報告。第三章監(jiān)理團(tuán)隊與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊的組成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱和監(jiān)理資格證書。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與分工3.3.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊的全面工作，對監(jiān)理過程中的重大問題做出決策。3.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對所涉及專業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行具體實施。3.3.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃的制定4.1.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并提交委托方審核。4.2監(jiān)理報告的提交4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交監(jiān)理報告，報告應(yīng)包含但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.3監(jiān)理會議的安排4.3.1監(jiān)理方應(yīng)定期組織監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。4.4監(jiān)理問題的處理4.4.1監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)立即要求施工方停止相關(guān)作業(yè)，并及時向委托方報告。第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付方式5.1.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，按照合同約定的費(fèi)率計算。5.1.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為按季度支付，每季度末支付上一個季度的監(jiān)理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付的進(jìn)度與時間點5.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付第一個季度的監(jiān)理費(fèi)用。5.2.2后續(xù)費(fèi)用的支付時間點為每季度末。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件5.3.1如因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤s定的監(jiān)理工作未能完成，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章監(jiān)理成果的交付6.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容6.1.1監(jiān)理成果包括監(jiān)理報告、整改通知、會議紀(jì)要等。6.1.2監(jiān)理成果應(yīng)客觀、真實地反映項目的實施情況。6.2監(jiān)理成果的交付時間與方式6.2.1監(jiān)理成果的交付時間為合同約定的各個階段。6.2.2監(jiān)理成果第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件包括但不限于：項目范圍的調(diào)整、監(jiān)理費(fèi)用的變更、工作期限的調(diào)整等。8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的條件包括但不限于：項目提前完成、項目延期超過約定時間、雙方協(xié)商一致解除等。8.2.2合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，完成相關(guān)的交接工作。8.3合同變更與終止后的處理8.3.1合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或終止協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章保險與安全保障9.1監(jiān)理過程中的保險事宜9.1.1監(jiān)理方應(yīng)為其工作人員購買必要的保險，包括但不限于：意外傷害保險、養(yǎng)老保險等。9.2監(jiān)理現(xiàn)場的安全保障9.2.1監(jiān)理方應(yīng)確保其工作人員在監(jiān)理現(xiàn)場的人身安全，采取必要的防護(hù)措施。9.2.2監(jiān)理方應(yīng)遵守現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，配合施工方的安全生產(chǎn)管理。9.3安全事故的處理程序9.3.1如發(fā)生安全事故，監(jiān)理方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告委托方。第十章信息與溝通10.1監(jiān)理過程中的信息交流10.1.1監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報告監(jiān)理情況，對項目中出現(xiàn)的問題提出整改建議。10.1.2委托方應(yīng)提供項目相關(guān)的資料，確保監(jiān)理方能夠順利開展監(jiān)理工作。10.2溝通渠道與會議安排10.2.1雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，必要時可召開監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。10.2.2會議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理方整理，并由雙方確認(rèn)后存檔。10.3信息保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.3.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十一章績效評估與考核11.1監(jiān)理工作的績效指標(biāo)11.1.1績效指標(biāo)包括但不限于：工程質(zhì)量合格率、項目進(jìn)度符合率、安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)率等。11.2績效評估的程序與方法11.2.1績效評估至少每半年進(jìn)行一次，由委托方組織，監(jiān)理方參與。11.3考核結(jié)果的應(yīng)用與獎懲11.3.1對績效評估結(jié)果優(yōu)秀的監(jiān)理方，委托方可以給予獎勵，并在合同續(xù)簽時給予優(yōu)惠。11.3.2對績效評估結(jié)果不合格的監(jiān)理方，委托方有權(quán)要求整改，并在必要時有權(quán)終止合同。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除條件與后果12.3.1合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、合同約定的解除條件出現(xiàn)等。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理后續(xù)事宜。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的續(xù)簽與延長13.3.1合同續(xù)簽與延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序14.1.1雙方按照約定時間、地點進(jìn)行合同簽署。14.1.2合同簽署前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通確認(rèn)。14.2多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效，若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按延遲支付部分監(jiān)理費(fèi)用的1%支付滯納金。1.3甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于：審查監(jiān)理報告、現(xiàn)場巡查、參與會議等。1.4甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理成果提出意見和建議，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并采取改進(jìn)措施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地開展監(jiān)理工作，并確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。2.2乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱和監(jiān)理資格證書，如因乙方人員不具備資格導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目中出現(xiàn)的問題及時提出整改建議，并配合甲方處理相關(guān)事宜。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，參與甲方組織的績效評估與考核，如評估結(jié)果不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。2.5乙方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)向甲方提交最終的監(jiān)理成果，包括但不限于：監(jiān)理報告、整改通知、會議紀(jì)要等。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地傳達(dá)雙方的意愿和要求，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介應(yīng)保密雙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.5第三方中介應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交中介服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：中介工作的開展情況、解決的問題、提出的建議等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.科技園區(qū)改造項目詳細(xì)計劃書2.監(jiān)理工作大綱3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表5.監(jiān)理報告模板6.整改通知模板7.會議紀(jì)要模板8.績效評估表9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.保險單據(jù)12.安全事故報告13.信息保密協(xié)議14.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明15.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方視為違約。3.乙方未按約定全面、客觀、公正地開展監(jiān)理工作，視為違約。4.乙方人員不具備約定的專業(yè)技術(shù)職稱和監(jiān)理資格證書，視為違約。5.乙方未按約定時間向甲方報告監(jiān)理情況，視為違約。6.乙方未按甲方要求參與績效評估與考核，視為違約。7.第三方中介偏袒任何一方，視為違約。8.第三方中介泄露雙方保密信息，視為違約。9.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)改造項目：指位于特定地點的科技園區(qū)，包括建筑設(shè)施、科研設(shè)備、環(huán)境設(shè)施等的改造工程。2.監(jiān)理：指由專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個人，對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。3.監(jiān)理費(fèi)：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理合同所收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.績效評估：指對監(jiān)理方在合同履行過程中的工作質(zhì)量、效率、成果等方面進(jìn)行的評估。7.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)展緩慢：及時溝通，調(diào)整監(jiān)理計劃和