文化傳媒公司裝修監(jiān)理合同

文化傳媒公司裝修監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同宗旨第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第四章施工質(zhì)量監(jiān)控4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控流程4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五章施工進(jìn)度監(jiān)控5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控流程5.3進(jìn)度延誤處理第六章成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制流程6.3成本超出處理第七章合同期限7.1監(jiān)理合同的生效時(shí)間7.2監(jiān)理合同的終止時(shí)間7.3合同續(xù)約條款第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款變更條款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算9.3違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同宗旨第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第四章施工質(zhì)量監(jiān)控4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控流程4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五章施工進(jìn)度監(jiān)控5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控流程5.3進(jìn)度延誤處理第六章成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制流程6.3成本超出處理第七章合同期限7.1監(jiān)理合同的生效時(shí)間7.2監(jiān)理合同的終止時(shí)間7.3合同續(xù)約條款第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款變更條款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算9.3違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方保證甲方保證對(duì)所提供的項(xiàng)目信息、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求，向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源和支持。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款三：甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、施工方案、工程量等進(jìn)行調(diào)整。如甲方變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方保證乙方保證具有完成合同約定的施工任務(wù)的能力，并對(duì)其施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方無(wú)法履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求，完成施工任務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款六：乙方違約處理如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，或者采取其他違約處理措施。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行等工作。如第三方中介未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款八：第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。如雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方協(xié)商解決。附加條款九：第三方中介違約處理如第三方中介未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工預(yù)算4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.成本預(yù)算明細(xì)7.監(jiān)理人員資質(zhì)證明8.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供不實(shí)信息，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、成本要求提供資源和支持，視為違約。3.甲方變更工程內(nèi)容、施工方案、工程量等，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成施工任務(wù)，視為違約。5.乙方未能主動(dòng)匯報(bào)施工進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。6.第三方中介未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)主要義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過(guò)程中提供協(xié)助服務(wù)的第三方。5.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。6.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，追加合同價(jià)款。3.成本超出預(yù)算：協(xié)商調(diào)整成本預(yù)算，必要時(shí)追加合同價(jià)款。4.甲方變更工程內(nèi)容：協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。5.乙方無(wú)法履行合同義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介未能履行職責(zé)：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五