旅游景區(qū)貸款居間協(xié)議樣本

旅游景區(qū)貸款居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物第六章還款方式與還款主體6.1還款方式6.2還款主體第七章費(fèi)用與支出7.1貸款費(fèi)用7.2支出承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議第十四章附則14.1定義14.2適用范圍合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同用詞定義：（1）貸款方：指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。（2）景區(qū)：指進(jìn)行貸款申請(qǐng)并使用貸款資金的旅游景區(qū)。（3）貸款金額：指本合同約定的貸款最高限額。（4）貸款用途：指景區(qū)使用貸款資金的具體項(xiàng)目或目的。（5）貸款期限：指貸款方同意向景區(qū)提供貸款的時(shí)間期限。（6）貸款利率：指本合同約定的貸款年化利率。（7）擔(dān)保：指為保證貸款償還而提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。（8）抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的抵押資產(chǎn)。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體本合同的雙方主體為貸款方和景區(qū)，均具有完全民事行為能力。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額貸款方同意向景區(qū)提供的貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。2.2貸款用途景區(qū)同意將貸款資金用于【（如：基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等）】項(xiàng)目，具體用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三章貸款期限3.1貸款期限貸款方同意向景區(qū)提供的貸款期限為【】年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃景區(qū)應(yīng)按照貸款方的要求，制定并執(zhí)行還款計(jì)劃，確保按期足額償還貸款本息。第四章貸款利率4.1貸款利率本合同約定的貸款年化利率為【%】。4.2利率調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，貸款方有權(quán)按照約定的調(diào)整機(jī)制調(diào)整貸款利率，景區(qū)應(yīng)予以遵守。第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保景區(qū)應(yīng)提供【】作為貸款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.2抵押物景區(qū)同意將【（如：景區(qū)經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備等）】作為抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，以確保貸款的安全。第六章還款方式與還款主體6.1還款方式景區(qū)應(yīng)按照貸款方確定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還款等方式。6.2還款主體景區(qū)為還款主體，應(yīng)承擔(dān)按期足額還款的責(zé)任。第七章費(fèi)用與支出7.1貸款費(fèi)用景區(qū)應(yīng)支付給貸款方的貸款費(fèi)用包括：【（如：貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）】。7.2支出承擔(dān)景區(qū)承擔(dān)與貸款相關(guān)的費(fèi)用支出，具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約景區(qū)未能按期足額還款，或違反本合同的其他約定，構(gòu)成違約。景區(qū)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2貸款人違約貸款方未按約定提供貸款，或違反本合同的其他約定，構(gòu)成違約。貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十章合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同終止（1）貸款本息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，或雙方另有約定的例外情況除外。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知或文件，均視為送達(dá)。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四章附則14.1定義本合同所用術(shù)語的含義與本合同第一條“定義與解釋”章節(jié)所述含義相同。14.2適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的一切法律行為。貸款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日借款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營狀況和資金需求，提前終止或延長貸款期限。如甲方要求提前終止貸款，應(yīng)提前【】天通知乙方，并按照約定的利率支付乙方相應(yīng)的利息。2.如景區(qū)發(fā)生重大不利變化，包括但不限于經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、主要資產(chǎn)被查封、涉及重大訴訟等，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。3.甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款資金被合理、有效地使用。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報(bào)告。（1）要求乙方立即償還全部未償還貸款本息；（2）依法處置抵押物，以償還貸款本息；（3）向乙方追償違約金、損失賠償金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變用途。如乙方需變更貸款用途，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方應(yīng)確保景區(qū)的經(jīng)營狀況良好，及時(shí)向甲方提供景區(qū)的經(jīng)營狀況報(bào)告。如景區(qū)的經(jīng)營狀況發(fā)生重大不利變化，乙方應(yīng)立即通知甲方。3.乙方有權(quán)在合同約定的還款方式下，選擇提前償還貸款。提前償還的，乙方應(yīng)按照約定的利率支付甲方相應(yīng)的利息。4.乙方應(yīng)按照約定的期限和金額還款，如乙方未能按期足額還款，應(yīng)按照約定的利率支付甲方相應(yīng)的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成貸款相關(guān)事宜。2.第三方中介應(yīng)保證貸款資金的劃撥和還款的順利進(jìn)行，如因第三方中介的原因?qū)е沦J款資金劃撥或還款出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)保密本合同的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.如第三方中介未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)經(jīng)營狀況報(bào)告2.貸款用途證明文件3.抵押物權(quán)屬證明4.擔(dān)保協(xié)議5.還款計(jì)劃表6.貸款利率調(diào)整證明7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.景區(qū)未能按期足額還款2.景區(qū)未按約定用途使用貸款資金3.景區(qū)未及時(shí)提供經(jīng)營狀況報(bào)告4.景區(qū)未按約定提前償還貸款5.景區(qū)未能履行擔(dān)保義務(wù)6.景區(qū)違反保密義務(wù)7.第三方中介未按約定協(xié)助貸款事宜8.第三方中介未保證貸款資金劃撥和還款順利進(jìn)行9.第三方中介未保密合同信息10.第三方中介未能履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指提供旅游服務(wù)的特定區(qū)域，包括各種自然景觀、人文景觀和文化設(shè)施等。2.貸款方：指提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。3.借款方：指進(jìn)行貸款申請(qǐng)并使用貸款資金的旅游景區(qū)。4.貸款金額：指本合同約定的貸款最高限額。5.貸款用途：指景區(qū)使用貸款資金的具體項(xiàng)目或目的。6.貸款期限：指貸款方同意向景區(qū)提供貸款的時(shí)間期限。7.貸款利率：指本合同約定的貸款年化利率。8.擔(dān)保：指為保證貸款償還而提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。9.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的抵押資產(chǎn)。10.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：景區(qū)經(jīng)營狀況不佳，無法按期還款。解決辦法：景區(qū)可以與貸款方協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：景區(qū)未按約定用途使用貸款資金。解決辦法：貸款方可以要求景區(qū)立即改正，并按照約定使用貸款資金。3.問題：景區(qū)未能及時(shí)提供經(jīng)營狀況報(bào)告。解決辦法：景區(qū)應(yīng)履行合同約定，按時(shí)向貸款方提供經(jīng)營狀況報(bào)告。4.問題：景區(qū)未按約定提前償還貸款。解決辦法：貸款方可以與景區(qū)協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃。5.問題：景區(qū)未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：貸款方可以依法處置抵押物，以償還貸款本息。6.問題：第三方中介未按約定協(xié)助貸款事宜。解決辦法：貸款方可以與第三方中介協(xié)商，要求其履行合同約定。7.問題：第三方中介未保證貸款資金劃撥和還款