旗艦店裝修合同

旗艦店裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：裝修工程范圍與要求2.1裝修工程內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4材料要求第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4價(jià)款支付時(shí)間第四章：工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3延期竣工第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止9.3合同解除第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章：法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突第十三章：其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的修改13.3附件第十四章：附則14.1合同生效時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章：裝修工程范圍與要求2.1裝修工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、家具配置等；2.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的品牌特點(diǎn)和經(jīng)營(yíng)需求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案；2.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.4材料要求乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整；3.3付款方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)；3.4價(jià)款支付時(shí)間詳見(jiàn)附件《付款時(shí)間表》。第四章：工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成；4.3延期竣工如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期。第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方配合；5.3質(zhì)量保修乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修期限和范圍詳見(jiàn)附件《保修條款》。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2合同解除合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等；7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止合同執(zhí)行完畢，雙方義務(wù)履行完畢，本合同終止；9.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，期限為_(kāi)___年；10.3違約保密違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十二章：法律法規(guī)12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2法規(guī)沖突如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三章：其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂；13.3附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同正本與副本合同正本用于雙方備案，副本用于日常履行，雙方按副本內(nèi)容執(zhí)行。合同簽字頁(yè)：甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的主要材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方提前開(kāi)業(yè)權(quán)如甲方因業(yè)務(wù)需要提前開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡力滿足甲方的要求，確保工程提前交付使用。提前開(kāi)業(yè)所需的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.甲方終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或乙方喪失履約能力，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料供應(yīng)商2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并承擔(dān)泄露秘密所產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.乙方解除權(quán)如乙方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同中充當(dāng)中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。5.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，如實(shí)披露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。如第三方中介未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.付款時(shí)間表2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料合格證明5.保修條款6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.違約金計(jì)算公式14.法律名詞解釋手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行3.擅自變更合同內(nèi)容4.未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范施工5.工程質(zhì)量不符合約定6.泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密7.未按約定時(shí)間付款8.未按約定時(shí)間交付工程9.未配合甲方監(jiān)督和第三方中介監(jiān)督10.未如實(shí)披露相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的合同交易對(duì)象，即旗艦店裝修工程。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工到竣工交付的時(shí)間段。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。7.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中充當(dāng)中介角色，協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工修復(fù)，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。3.設(shè)計(jì)方案變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整工程內(nèi)容。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方指定供應(yīng)商或乙方推薦供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)及時(shí)。5.付款糾紛：根據(jù)付款時(shí)間表和付款憑證，核對(duì)付款金額和時(shí)間，協(xié)商解決糾紛。6.保密泄露：違約方承擔(dān)泄露秘密所產(chǎn)生的違約責(zé)任，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議