高新科技廠房裝修合同

高新科技廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期定義3.2工期延期3.3工期提前3.4工期違約責(zé)任第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理4.4質(zhì)量違約責(zé)任第五章材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時間5.4材料驗收第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全文明施工6.4安全違約責(zé)任第七章合同價款7.1合同價款的確定7.2價款支付方式7.3價款調(diào)整7.4價款爭議的處理第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款8.4變更違約責(zé)任第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理9.4解除違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約爭議的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點11.4爭議解決時間限制第十二章合同的履行和驗收12.1合同履行地點12.2合同履行方式12.3工程驗收12.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章合同的解除、終止和失效14.1解除和終止條件14.2解除和終止后的責(zé)任處理14.3合同失效條件14.4合同失效后的處理事項合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：高新科技廠房所有者或授權(quán)代表1.2乙方：承包商名稱第二條款合同標(biāo)的2.1工程名稱：高新科技廠房裝修工程2.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、管道布線等第三條款合同簽訂地點和時間3.1簽訂地點：_________3.2簽訂時間：_________第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)第五章工程概況第一條款工程地點1.1工程位于_________1.2具體地址：_________第二條款工程規(guī)模2.1工程總面積：_________平方米2.2分期施工計劃：_________第三條款工程性質(zhì)3.1工程用途：高新科技廠房3.2工程性質(zhì)：裝修工程第四條款工程預(yù)算4.1工程總預(yù)算：_________元4.2預(yù)算明細(xì)：_________第六章合同工期第一條款工期定義1.1合同工期指自合同約定的開工之日起至工程竣工交付之日止的時間第二條款工期延期2.1工期延期原因：包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等2.2工期延期流程：_________第三條款工期提前3.1工期提前條件：_________3.2工期提前流程：_________第四條款工期違約責(zé)任4.1工期延誤違約金計算方式：_________4.2工期提前獎勵或折扣：_________第七章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________第二條款質(zhì)量監(jiān)督2.1甲方監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________2.2乙方質(zhì)量保證措施：_________第三條款質(zhì)量爭議的處理3.1質(zhì)量爭議解決方式：_________3.2質(zhì)量爭議處理機(jī)構(gòu)：_________第四條款質(zhì)量違約責(zé)任4.1質(zhì)量問題整改期限：_________4.2質(zhì)量違約金計算方式：_________第八章合同價款第一條款合同價款的確定1.1合同總價：_________元1.2價款包含內(nèi)容：_________第二條款價款支付方式2.1支付方式：_________2.2支付進(jìn)度：_________第三條款價款調(diào)整3.1價款調(diào)整條件：_________3.2價款調(diào)整流程：_________第四條款價款爭議的處理4.1價款爭議解決方式：_________4.2價款爭議處理機(jī)構(gòu)：_________第九章合同變更第一條款變更條件1.1變更原因：_________1.2變更程序：_________第二條款變更價款2.1變更價款計算方式：_________2.2變更價款支付時間：_________第三條款變更違約責(zé)任3.1變更違約金計算方式：_________3.2變更違約責(zé)任承擔(dān)：_________第十章合同解除第一條款解除條件1.1解除原因：_________1.2解除程序：_________第二條款解除后的責(zé)任處理2.1解除后合同義務(wù)處理：_________2.2解除后合同權(quán)利處理：_________第三條款解除違約責(zé)任3.1解除違約金計算方式：_________3.2解除違約責(zé)任承擔(dān)：_________第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式：_________1.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________第二條款訴訟地點2.1訴訟地點：_________2.2訴訟法院：_________第三條款爭議解決時間限制3.1爭議提出時間：_________3.2爭議解決時間：_________第十二章合同的履行和驗收第一條款合同履行地點1.1履行地點：_________1.2履行方式：_________第二條款工程驗收2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________2.2驗收時間：_________第三條款驗收合格標(biāo)準(zhǔn)3.1合格標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2驗收不合格處理：_________第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1保護(hù)范圍：_________1.2保護(hù)措施：_________第二條款保密條款2.1保密內(nèi)容：_________2.2保密期限：_________第三條款不可抗力3.1不可抗力定義：_________3.2不可抗力處理：_________第四條款合同的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件：_________4.2轉(zhuǎn)讓程序：_________第十四章合同的解除、終止和失效第一條款解除和終止條件1.1解除條件：_________1.2終止條件：_________第二條款解除和終止后的責(zé)任處理2.1解除后責(zé)任處理：_________2.2終止后責(zé)任處理：_________第三條款合同失效條件3.1失效條件：_________3.2失效后的處理事項：_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日見證方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。若乙方未能按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前驗收工程甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前進(jìn)行驗收。若甲方提前驗收合格，工程交付時間提前；若甲方提前驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方調(diào)整合同價款甲方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整合同價款。調(diào)整方式為：甲方根據(jù)實際工程量及市場價格變動，向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)提出異議。若乙方未提出異議，甲方調(diào)整的價款視為乙方同意；若乙方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方未采納乙方推薦的材料供應(yīng)商，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方按時提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度報告。若乙方未按時提交進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提前完成工程乙方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)給予獎勵；若乙方提前完成工程但未達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.乙方調(diào)整合同價款乙方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整合同價款。調(diào)整方式為：乙方根據(jù)實際工程量及市場價格變動，向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)提出異議。若甲方未提出異議，乙方調(diào)整的價款視為甲方同意；若甲方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，并協(xié)助雙方解決工程問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的比例和支付方式。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中受到損害的，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)保障中介的合法權(quán)益，不得惡意損害中介的利益。4.第三方中介的退出第三方中介有權(quán)在合同履行過程中退出。若中介退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理合同履行過程中的問題。5.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工方案4.工程預(yù)算明細(xì)5.進(jìn)度計劃表6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付價款未按約定提供施工場地提前終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料提前解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約：未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未公正、中立地處理爭議未協(xié)助雙方解決工程問題未按約定時間退出合同未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的條件。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工期延期：工程交付時間超過合同約定的時間。4.工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：整改修復(fù)、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計方案等。3.合同價款爭議：原因：工程量增減、材料價格波動、合同條款不明確等。