景區(qū)項(xiàng)目部裝修協(xié)議

景區(qū)項(xiàng)目部裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方名稱(chēng)與代表2.2乙方名稱(chēng)與代表第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修范圍與區(qū)域3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章裝修設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案審批與修改4.3設(shè)計(jì)方案的保密與保護(hù)第五章裝修施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2施工進(jìn)度與計(jì)劃5.3施工質(zhì)量與安全管理第六章裝修材料6.1材料的選擇與供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量與驗(yàn)收6.3材料的保管與使用第七章裝修費(fèi)用7.1裝修費(fèi)用的預(yù)算與支付7.2費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算7.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第八章裝修驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與整改8.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止與解除條件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的終止日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（景區(qū)項(xiàng)目部）與乙方（裝修公司）就甲方景區(qū)項(xiàng)目部的裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“景區(qū)項(xiàng)目部”、“裝修公司”、“裝修工程”等，除非文中另有定義，否則按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修施工。（2）乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并按照合同約定的進(jìn)度和時(shí)間完成裝修工程。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方名稱(chēng)與代表甲方名稱(chēng)：_________甲方代表：_________2.2乙方名稱(chēng)與代表乙方名稱(chēng)：_________乙方代表：_________第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目概述3.1.1裝修項(xiàng)目包括：_________（具體裝修內(nèi)容）3.1.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積：_________（具體規(guī)模和面積）3.2裝修范圍與區(qū)域3.2.1裝修范圍包括：_________（具體裝修區(qū)域）3.2.2裝修區(qū)域的使用功能：_________（具體使用功能）3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)）3.3.2裝修要求：_________（具體裝修要求）第四章裝修設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)方案提交4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________天內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：_________（具體內(nèi)容）4.2設(shè)計(jì)方案審批與修改4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后的_________天內(nèi)進(jìn)行審批。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.3設(shè)計(jì)方案的保密與保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.3.2設(shè)計(jì)方案的版權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)在合同終止后立即歸甲方所有。第五章裝修施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)選擇具備_________（相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)）的施工單位進(jìn)行裝修施工。5.1.2乙方應(yīng)向甲方提供施工單位的資質(zhì)證明文件。5.2施工進(jìn)度與計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修施工。5.2.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。5.3施工質(zhì)量與安全管理5.3.1乙方應(yīng)確保裝修施工的質(zhì)量，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。第六章裝修材料6.1材料的選擇與供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)方的相關(guān)信息。6.2材料的質(zhì)量與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的材料有權(quán)拒收。6.3材料的保管與使用6.3.1乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用材料。第八章裝修驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的_________天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、功能等方面。8.2驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與整改8.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的_________天內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2.2如果驗(yàn)收結(jié)果不符合合同約定，甲方應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。8.2.3整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)8.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供_________年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.3.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字。9.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。9.2合同解除的條件與責(zé)任9.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.2合同的終止與解除條件12.2.1合同期滿(mǎn)后，自動(dòng)終止。12.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等權(quán)益。13.1.2合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按法律法規(guī)和雙方約定處理。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)談判過(guò)程中的信息予以保密。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止日期14.3.1合同的終止日期為：_________（具體日期）。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保甲方能夠根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以滿(mǎn)足項(xiàng)目的具體要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)的施工資料和記錄。條款說(shuō)明：此條款確保甲方能夠?qū)σ曳降氖┕み^(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更或解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更或解除。條款說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同履行過(guò)程中的靈活性，以便甲方能夠根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)需求的變化進(jìn)行相應(yīng)的合同變更或解除。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工的質(zhì)量和合規(guī)性。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，并按約定進(jìn)行賠償。條款說(shuō)明：此條款明確乙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任，以及因施工原因?qū)е聯(lián)p失的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中的時(shí)間約束，確保乙方能夠按時(shí)完成裝修施工，避免延遲造成的不必要損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。條款說(shuō)明：此條款對(duì)第三方中介的行為進(jìn)行規(guī)范，確保中介能夠在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極的作用，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介對(duì)合同雙方的保密義務(wù)，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益不受損害。3.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收等。條款說(shuō)明：此條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保中介能夠按照約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.保險(xiǎn)證明文件8.施工單位資質(zhì)證明9.設(shè)計(jì)方案審批記錄10.施工進(jìn)度報(bào)告11.材料驗(yàn)收記錄12.施工質(zhì)量檢查記錄13.合同變更協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修施工未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為未按約定要求公正、公平地履行中介職責(zé)泄露合同雙方的商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求制定的裝修方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳圖，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。3.材料清單：指乙方提供的裝修材料明細(xì)表，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的施工過(guò)程的時(shí)間安排，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的施工質(zhì)量要求，用于評(píng)價(jià)施工質(zhì)量是否符合約定。6.安全管理制度：指乙方制定的施工安全管理規(guī)定，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的安全行為。7.保險(xiǎn)證明文件：指乙方提供的施工保險(xiǎn)證明，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.施工單位資質(zhì)證明：指乙方提供的施工單位資質(zhì)證書(shū)，證明乙方的施工資質(zhì)。9.設(shè)計(jì)方案審批記錄：指甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案的審批記錄，包括審批意見(jiàn)和修改要求。10.施工進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方提交的施工進(jìn)度報(bào)告，包括完成的工程量、進(jìn)度情況等。11.材料驗(yàn)收記錄：指甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收的記錄，包括驗(yàn)收意見(jiàn)和不合格材料處理情況。12.施工質(zhì)量檢查記錄：指甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查的記錄，包括檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改情況。13.合同變更協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。14.違約金計(jì)算公式：指雙方約定的用于計(jì)算違約金的計(jì)算方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案修改、材料供應(yīng)延誤等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、提前預(yù)訂材料、增加施工人員。2.施工質(zhì)量問(wèn)題原因：施工人員技能不足、材料質(zhì)量不合格等。解決辦法：加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)、更換不合格材料、整改問(wèn)題部位。3.設(shè)計(jì)方案變更