旅游開發(fā)項目融資居間協(xié)議

旅游開發(fā)項目融資居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章融資項目概述2.1項目基本情況2.2項目目標(biāo)2.3項目風(fēng)險評估第三章融資方式與金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資用途第四章融資期限與還款方式4.1融資期限4.2還款方式4.3還款條件第五章融資利率與費用5.1融資利率5.2融資費用5.3費用支付方式第六章項目評估與監(jiān)管6.1項目評估6.2項目監(jiān)管6.3評估與監(jiān)管機構(gòu)第七章風(fēng)險控制與擔(dān)保7.1風(fēng)險控制措施7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保范圍第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1各方權(quán)利與義務(wù)11.2權(quán)利行使與義務(wù)履行第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1投資權(quán)益保障13.2項目合作模式13.3項目發(fā)展規(guī)劃第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號：_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議主體第四條款定義與解釋第二章融資項目概述第一條款項目基本情況第二條款項目目標(biāo)第三條款項目風(fēng)險評估第三章融資方式與金額第一條款融資方式第二條款融資金額第三條款融資用途第四章融資期限與還款方式第一條款融資期限第二條款還款方式第三條款還款條件第五章融資利率與費用第一條款融資利率第二條款融資費用第三條款費用支付方式第六章項目評估與監(jiān)管第一條款項目評估第二條款項目監(jiān)管第三條款評估與監(jiān)管機構(gòu)第七章風(fēng)險控制與擔(dān)保第一條款風(fēng)險控制措施第二條款擔(dān)保方式第三條款擔(dān)保范圍第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款法律適用第九章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十一章權(quán)利與義務(wù)第一條款各方權(quán)利與義務(wù)第二條款權(quán)利行使與義務(wù)履行第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第十三章其他約定第一條款投資權(quán)益保障第二條款項目合作模式第三條款項目發(fā)展規(guī)劃第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一條款：額外融資要求說明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，若項目進展良好，需進一步融資以擴大項目規(guī)模或提高項目效益，雙方應(yīng)就額外融資事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)包括額外融資的金額、期限、利率、用途等內(nèi)容。第二條款：股權(quán)調(diào)整說明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，若項目進展不符合預(yù)期，甲方有權(quán)要求調(diào)整股權(quán)結(jié)構(gòu)，以降低風(fēng)險。股權(quán)調(diào)整方案應(yīng)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)包括股權(quán)調(diào)整的比例、估值、交割等事項。第三條款：項目決策權(quán)說明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，項目決策權(quán)應(yīng)主要由甲方行使。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下參與項目運營。如乙方對項目決策有異議，可通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一條款：技術(shù)支持與培訓(xùn)說明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方有義務(wù)為甲方提供項目所需的技術(shù)支持與培訓(xùn)。技術(shù)支持包括但不限于項目運營、設(shè)備維護、技術(shù)更新等方面。乙方應(yīng)確保甲方的技術(shù)人員能夠熟練掌握相關(guān)技能，以保證項目的順利進行。第二條款：原材料供應(yīng)說明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的原材料。乙方應(yīng)確保原材料的質(zhì)量、價格和供應(yīng)穩(wěn)定性，以滿足項目的需求。如乙方無法保證原材料供應(yīng)，應(yīng)提前通知甲方，并共同尋找替代方案。第三條款：產(chǎn)品銷售與推廣說明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方負(fù)責(zé)項目的產(chǎn)品銷售與推廣。乙方應(yīng)采取有效措施，確保項目的產(chǎn)品能夠迅速占領(lǐng)市場，提高項目收益。如乙方無法達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一條款：中介服務(wù)費用說明：當(dāng)有第三方中介為主導(dǎo)時，中介方應(yīng)向甲方和乙方披露中介服務(wù)費用。中介費用包括但不限于融資顧問費、項目管理費等。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的金額、支付方式和支付時間等事項。第二條款：中介方的責(zé)任與義務(wù)說明：當(dāng)有第三方中介為主導(dǎo)時，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保項目順利進行。中介方還應(yīng)負(fù)責(zé)項目的融資、監(jiān)管等事宜，并確保各方合法權(quán)益得到保障。如中介方未能履行職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款：中介方的退出機制說明：當(dāng)有第三方中介為主導(dǎo)時，若中介方未能履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出項目。退出機制包括但不限于中介方的賠償責(zé)任、項目交接等事項。雙方應(yīng)在合同中明確中介方的退出條件和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.融資計劃書3.項目評估報告4.法律法規(guī)文件5.融資協(xié)議相關(guān)模板6.擔(dān)保協(xié)議相關(guān)模板7.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料8.原材料供應(yīng)合同9.產(chǎn)品銷售與推廣協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供融資款項或提供融資款項不足。2.甲方未按約定用途使用融資款項。3.甲方未按約定期限還款或還款金額不足。4.甲方未按約定支付融資利息或相關(guān)費用。5.乙方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。6.乙方未按約定供應(yīng)原材料或原材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方未按約定完成產(chǎn)品銷售與推廣目標(biāo)。8.中介方未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)管職責(zé)。9.中介方未按約定披露中介服務(wù)費用。10.任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。三、法律名詞及解釋：1.融資居間協(xié)議：指甲方、乙方及中介方之間就項目融資事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.融資款項：指甲方提供給乙方的資金，用于項目開發(fā)與運營。3.還款：指乙方按照約定的期限和方式向甲方歸還融資款項及利息。4.融資利率：指甲方提供融資所需支付的利息比率。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的財產(chǎn)或權(quán)利擔(dān)保。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.融資款項到位時間晚于預(yù)期：提前溝通，調(diào)整項目進度計劃，確保項目不受影響。2.原材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：立即通知供應(yīng)商，要求更換或退款，并采取措施減少損失。3.產(chǎn)品銷售不佳：分析市場情況，調(diào)整銷售策略，增加營銷渠道，與合作方協(xié)商推廣方案。4.中介方未能履行職責(zé)：及時與中介方溝通，要求其解決問題或?qū)ふ姨娲桨福⒖紤]終止合作關(guān)系。5.法律法規(guī)變化：關(guān)注法律法規(guī)動態(tài)，及時調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項目發(fā)起方，需要融資開展項目。2.乙方為項目實施方，需要資金支持項