房屋租賃管理業(yè)務(wù)規(guī)范

衡宇租賃治理業(yè)務(wù)范例

第一章租賃條約治理

憑據(jù)《中華人民共和都城市房地產(chǎn)治理法》第五十三條規(guī)定：衡宇租賃，出租

人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃條約，約定租賃期限、租賃用途、租賃代價(jià)、修繕責(zé)

任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)治理部分登記大概存案。

《衡宇租賃條例》第六條規(guī)定：衡宇租賃干系的設(shè)立、變動(dòng)，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂

租賃條約之日起十日內(nèi)到主管構(gòu)造登記大概存案。衡宇租賃條約登記大概存案制度

是衡宇租賃治理的根本制度。

條約登記存案業(yè)務(wù)流程圖

一、提出申請

衡宇租賃當(dāng)事人可以使用主管構(gòu)造統(tǒng)一的示范條約格式，當(dāng)事人對租賃條約的

條款可做增刪。租賃當(dāng)事人可以憑產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)料或市、區(qū)主管構(gòu)造認(rèn)可的其他證明

文件領(lǐng)取空白《深圳市衡宇租賃條約書》或在網(wǎng)絡(luò)下載，在簽訂條約之日起10日

內(nèi)到衡宇所在地的租賃治理所申請條約登記大概存案，并提供相關(guān)質(zhì)料。

當(dāng)事人提出申請時(shí)需提供的質(zhì)料有：

1、出租人房地產(chǎn)權(quán)利證書大概證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體是：

（1）切合治理?xiàng)l約登記條件的質(zhì)料包羅：

①房地產(chǎn)權(quán)利證書（含縣級或縣級以上主管部分頒發(fā)的衡宇所有權(quán)證、步隊(duì)房

地產(chǎn)權(quán)證）；

②具有正當(dāng)理由尚未治理房地產(chǎn)權(quán)登記但能夠證明其產(chǎn)權(quán)的修建許可證（以縣

級或縣級以上主管部分頒發(fā)的為準(zhǔn)，若許可證法定用途不明的，還需提供有關(guān)職能

部分提供的能夠證明其法定用途的質(zhì)料）或建立用地籌劃許可證、紅線圖、建立工

程籌劃許可證、竣工驗(yàn)收質(zhì)料（加蓋建立主管部分印章的竣工驗(yàn)收合格證書或竣工

驗(yàn)收存案證明書或竣工驗(yàn)收存案回執(zhí)）;

③已開具付清房款證明，并在產(chǎn)權(quán)登記部分存案的購房條約書；

④經(jīng)有關(guān)主管構(gòu)造批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時(shí)修建許可證；

⑤市、區(qū)房地產(chǎn)登記部分出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須有查檔部分蓋印，

自出具之日起15個(gè)事情日內(nèi)有效）；

⑥抵押貸款條約（未注明衡宇面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)

證復(fù)印件）；

⑦己生效的法院判決書、裁定書或仲裁構(gòu)造的仲裁書（衡宇具體信息未明的，

需提供判決書所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件）；

⑧相助建房需提供行政主管構(gòu)造的批準(zhǔn)文件；

⑨改變衡宇原使用成果的，還應(yīng)提供經(jīng)行政主管構(gòu)造同意改變衡宇使用成果的

批文。

（2）切合治理?xiàng)l約存案條件的質(zhì)料包羅：

①未經(jīng)有關(guān)主管構(gòu)造批準(zhǔn)而擅自改變衡宇用途，有正當(dāng)房地產(chǎn)權(quán)利證書大概證

明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

②自建衡宇經(jīng)居委會或團(tuán)體股份公司及街道、社區(qū)行政治理部離開具自建房使

用證明;

③屬行政事業(yè)單位、國有企業(yè)或團(tuán)體所有單位的出租衡宇，須提供上級治理部

離開具的衡宇所有人或使用人證明；

④未有主管構(gòu)造批準(zhǔn)文件的相助建房的衡宇出租，不屬于禁止出租范疇的，須

提供土地使用權(quán)資料及相助建房協(xié)議書；

⑤拍賣的衡宇出租，須提供拍賣確認(rèn)書及付清房款證明；

⑥區(qū)人民政府或其委托的街道辦事處出具的臨時(shí)園地使用證明；

⑦已生效的法院判決書、裁定書或仲裁構(gòu)造的仲裁書（衡宇具體信息未明，又

無法提供房地產(chǎn)權(quán)利證書或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件的）；

⑧其他證明其產(chǎn)權(quán)的質(zhì)料。

以上質(zhì)料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件需租賃當(dāng)事人簽字，收件人加蓋“與

原件查對相符”的印章。

（3）治理轉(zhuǎn)租條約登記（存案）還應(yīng)提交的質(zhì)料：

①已登記（存案）的原衡宇租賃條約或租賃憑證（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）；

②原條約未約定承租人可以轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件（原

件）。

2、衡宇租賃條約書（原件）

3、出租人和承租人的身份證明或執(zhí)法資格證明

（1）出租人或承租人為小我私家的

①有效身份證件具體包羅：居民身份證、居民戶口薄、港澳臺證、境外人士護(hù)

照（須有居留許可或入境簽證）等（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；

②委托他人治理的，還須出具授權(quán)委托書（原件）及委托署理人的有效身份證

件（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件），如以委托署理人名義簽定條約，委托人須在授權(quán)委

托書上表述清楚，當(dāng)事人在境外簽署的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證大概認(rèn)證；

（2）出租人或承租人為單位的

①政府或上級主管部分同意設(shè)立的批文、工商營業(yè)執(zhí)照、境外企業(yè)正當(dāng)開業(yè)證

明（證件驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；境外企業(yè)正當(dāng)開業(yè)證明須附中文譯本，未經(jīng)中國

相關(guān)職能部分認(rèn)證的，需經(jīng)使領(lǐng)館公證或認(rèn)證。

②法定代表人或賣力人證明書（原件）；

③經(jīng)辦人的身份證明（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。經(jīng)辦人非法定代表人或賣力人

的，還須出具法定代表人或賣力人的授權(quán)委托書（原件），如以委托署理人名義簽

定條約，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公

證大概認(rèn)證。

（3）共有衡宇出租的還須提供共有人有效身份證件或執(zhí)法資格證明（驗(yàn)原件,

留存復(fù)印件），若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明（原

件）。

4、其他質(zhì)料：

（1）出租屋業(yè)主或治理人應(yīng)當(dāng)提供出租屋編碼卡；

（2）《出租屋流動(dòng)人口綜合治理責(zé)任書》；

（3）長期租住的承租人應(yīng)當(dāng)憑據(jù)深圳市居住證治理的有關(guān)規(guī)定提供居住證；

（4）住宅出租屋承租人為流動(dòng)人口育齡婦女（20至49歲）的，還應(yīng)提供經(jīng)現(xiàn)居

住地人口計(jì)生機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的籌劃生育有關(guān)證明；

（5）無正當(dāng)竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，在治理?xiàng)l約存案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由建

立主管部分頒發(fā)資質(zhì)證書或建立主管部分認(rèn)可的衡宇寧靜判定機(jī)構(gòu)出具的衡宇寧

靜判定陳訴。

二、受理審查

1、申請人提交申請質(zhì)料齊全的，受理構(gòu)造就地受理，并出具《衡宇租賃條約

登記（存案）收件回執(zhí)》。

2、申請人提交申請質(zhì)料不齊全的，應(yīng)就地一次見告需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并

出具加蓋本構(gòu)造印章的《補(bǔ)正見告單》，質(zhì)料齊全后，再行受理。

3、予以受理的，受理構(gòu)造對申請質(zhì)料進(jìn)行審查。

4、審查切合治理?xiàng)l約登記或存案條件的（含轉(zhuǎn)租），予以治理?xiàng)l約登記或存案。

對以下幾種情形不予治理?xiàng)l約登記或存案：

（1）衡宇出租人不是衡宇所有人或正當(dāng)使用人的；

（2）租賃條約期限凌駕條約規(guī)矩定期限的；

（3）租賃條約期限凌駕土地使用年限的；

（4）未取得產(chǎn)權(quán)大概經(jīng)營治理權(quán)的；

（5）不可支解的共有衡宇未取得其他共有人同意的；

（6）轉(zhuǎn)租的租賃條約約定的租期最后時(shí)限，凌駕原租賃條約中約定的最后租

期時(shí)間；

（7）已經(jīng)治理轉(zhuǎn)租的衡宇。

（8）改變土地、衡宇用途未經(jīng)有關(guān)部分批準(zhǔn)的；

（9）被有關(guān)主管部分確定為危險(xiǎn)衡宇不能使用的；

（10）已宣布衡宇拆遷通告限期拆遷的；

（11）無衡宇權(quán)利證明大概市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明質(zhì)料的；

（12）被有關(guān)主管部分確定存在重大消防、寧靜、治安隱患的；

（13）無正當(dāng)竣工驗(yàn)收證明，又不能提供衡宇寧靜判定陳訴的工商業(yè)出租屋；

三、批準(zhǔn)

1、經(jīng)審查切合條件的，依法進(jìn)行條約治理，將有關(guān)資料錄入盤算機(jī)系統(tǒng)。將

盤算機(jī)自動(dòng)生成的登記（存案）號用皮帶印章、赤色印油加蓋或用玄色簽字筆書寫

在存檔的衡宇租賃條約書右上角，打印《深圳市衡宇租賃登記（存案）信息確認(rèn)書》

交租賃當(dāng)事人簽字確認(rèn)，并打印《衡宇租賃憑證》，衡宇租賃憑證上須加蓋衡宇租

賃登記（存案）專用章，條約登記（存案）經(jīng)辦人和審批人須在信息確認(rèn)書上簽章。

2、經(jīng)審查不切合登記（存案）條件的，出具《不予登記復(fù)興》或《不予存案復(fù)

興》，并留存申請質(zhì)料。

3、自受理之日起至辦結(jié)條約登記、存案大概做出不予治理決定之日止，限定在

5個(gè)事情日內(nèi)。

4、租賃治理所逾期不作出是否予以登記（存案）決定的，視為予以登記（存

案）。當(dāng)事人應(yīng)于逾期之日起15日內(nèi)到租賃治理所治理登記（存案）手續(xù)。

四、辦結(jié)

審批通事后，將租賃當(dāng)事人提交的《深圳市衡宇租賃條約書》存檔，信息確認(rèn)

書交租賃當(dāng)事人簽字確認(rèn)后存檔，打印《衡宇租賃憑證》交出租人、承租人各執(zhí)一

份，當(dāng)事人依法交納有關(guān)稅費(fèi)。《衡宇租賃憑證》遺失補(bǔ)辦須通告，變動(dòng)、解除條

約時(shí)須交回。

五、立卷歸檔

1、建檔與歸檔

衡宇租賃業(yè)務(wù)檔案實(shí)行專人賣力治理制度。各租賃治理所要指定檔案資料治理

員(簡稱檔案員)，并設(shè)立專門檔案室(柜)保管衡宇租賃檔案資料及有關(guān)文件資

料。建(歸)檔要求：

(1)檔案員收到建檔資料和歸檔資料后，應(yīng)實(shí)時(shí)查抄資料是否有效、齊全，并

于當(dāng)日登記資料內(nèi)容，按要求進(jìn)行建(歸)檔，不得遺失和錯(cuò)漏。

(2)衡宇租賃業(yè)務(wù)資料要即時(shí)整理，分地段、分類歸檔，其中條約登記或存案

資料要做到一戶一檔。

(3)租賃業(yè)務(wù)檔案資料以街道、社區(qū)居委會等行政轄區(qū)為底子按地段分別立檔。

憑據(jù)出租衡宇的產(chǎn)權(quán)差別，公、私出租衡宇分別建檔，并要求一戶一檔。

(4)檔案按區(qū)域順序編號，憑據(jù)差別情況分類、分片、分單位，采取英文字母、

阿拉伯?dāng)?shù)字編號排列。

(5)條約登記或存案資料整理時(shí)，應(yīng)注意每份檔案的內(nèi)容順序并用標(biāo)簽離開開。

要求每份檔案內(nèi)容順序分別是：

①信息確認(rèn)書；

②產(chǎn)權(quán)證明；

③出租人身份證明或執(zhí)法資格證明；

④條約文本；

⑤承租人身份證明或執(zhí)法資格證明；

⑥其他證明。

(6)歸檔文件質(zhì)料必須書寫工致，字跡清晰耐久，表格統(tǒng)一范例，禁止使用鉛

筆、圓珠筆等易褪色書寫東西書寫。

(7)已建檔的租賃檔案及文件資料，必須實(shí)時(shí)輸入電腦，實(shí)行電腦化治理。檔

案目錄可不另制作，但應(yīng)能通過電腦立即找出所需資料，也可在檔案夾上擺放該檔

案夾的內(nèi)容目錄，以便查察。

各租賃治理所必須有存放檔案的場合和箱柜，檔案資料的擺放及治理要整潔、

衛(wèi)生、美觀、有序，同時(shí)必須配備防盜、防潮、防蟲、防火等寧靜保管設(shè)施，定期

查抄檔案的保管狀況。租賃治理所要認(rèn)真做好檔案的登記和統(tǒng)計(jì)事情，創(chuàng)建檔案治

理臺賬。

2、檔案查閱

查閱檔案的治理規(guī)定：

（1）上級業(yè)務(wù)主管構(gòu)造可以查抄、調(diào)閱檔案,其他人員查詢檔案須經(jīng)所長同意。

（2）當(dāng)事人（含委托人、委托署理人）查閱自己的資料，小我私家需提供身份

證件，單位需提供寫明查閱資料范疇并加蓋公章的介紹信或證明、來人須提供事情

證或身份證。并收取介紹信或證明原件、事情證或身份證件復(fù)印件存檔。

（3）律師受當(dāng)事人委托來局、所視察取證的，檔案員需按以下步伐操縱：

①來訪律師必須持有當(dāng)事人的授權(quán)委托書；必須持有律師事務(wù)所出具的視察專

用證明，并且在證明上寫明所要查詢的具體事項(xiàng)；必須出示經(jīng)年審有效的律師執(zhí)業(yè)

證。

②查詢的內(nèi)容是與該律師承辦的執(zhí)法事務(wù)有關(guān)聯(lián)的事實(shí)。

③切合以上條件，可以查詢、摘錄、復(fù)?。ㄐ∥宜郊疑矸葑C明除外）其查詢范

疇的質(zhì)料。

④無論是否查到其所需的質(zhì)料，均應(yīng)收取當(dāng)事人授權(quán)委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）、

視察專用證明原件、執(zhí)業(yè)證復(fù)印件存檔。

⑤實(shí)物檔案不得外借。

（4）法院、公安、查察院、監(jiān)察局等執(zhí)法構(gòu)造查詢檔案，需出示介紹信和事情

證，并兩人以上。同時(shí)應(yīng)收取介紹信原件、事情證復(fù)印件存檔。

3、檔案保管期限及銷毀

衡宇租賃資料應(yīng)按規(guī)定保管期進(jìn)行保管。有效資料應(yīng)長期生存，單位衡宇到期

租賃條約資料生存3年，私人衡宇到期租賃條約資料生存2年。檔案員應(yīng)每半年進(jìn)

行一次查抄、清理。保管期滿的檔案資料，體例銷毀清冊，報(bào)區(qū)租賃治理辦公室（局）

批準(zhǔn)后，會合以點(diǎn)火或化成紙漿的方法銷毀。

一般情況下，治理所的到期檔案資料應(yīng)由區(qū)租賃治理辦公室監(jiān)督銷毀，區(qū)租賃

治理辦公室（局）到期檔案資料應(yīng)由市租賃治理辦公室和區(qū)檔案治理部分監(jiān)督銷毀,

市租賃治理辦公室到期檔案資料應(yīng)由市檔案治理部分監(jiān)督銷毀。檔案銷毀方法檔案

銷毀時(shí)，必須由兩人賣力監(jiān)銷，并在銷毀清冊上簽名。銷毀清冊由本單位長期生存。

第二章租賃條約變動(dòng)治理

憑據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)衡宇租賃條例》規(guī)定，因不可抗力不能全面履行或租賃

雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，允許變動(dòng)衡宇租賃條約登記、存案。

一、予以變動(dòng)的情形

1、主體變動(dòng)：

（1）出租人信息變動(dòng)：出租人主體未變，僅名稱變動(dòng)；

（2）承租人信息變動(dòng)：承租人主體未變，僅名稱變動(dòng)；

2、客體變動(dòng)：

（1）同一衡宇地點(diǎn)名稱變動(dòng)；

（2）內(nèi)容變動(dòng)（租賃用途改變除外）。

二、不予變動(dòng)的情形

1、對主體改變的，不予變動(dòng)，須重新簽訂條約；

2、對改變租賃用途的，不予變動(dòng)，須重新簽訂條約；

3、對已治理的存案條約申請變動(dòng)為登記條約的，須重新簽訂條約。

三、條約變動(dòng)登記（存案）業(yè)務(wù)流程

1、當(dāng)事人提出申請，并提供變動(dòng)所需的相關(guān)質(zhì)料：

①租賃雙方當(dāng)事人提交《變動(dòng)衡宇租賃條約登記（存案）申請、受理單》；

②雙方當(dāng)事人身份證明或執(zhí)法資格證明；出租方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明（驗(yàn)原件，

留存復(fù)印件）；

③經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的條約變動(dòng)協(xié)議書大概增補(bǔ)協(xié)議（原件）；

④《衡宇租賃憑證》（原件；2011年3月31日前登記存案的，提供原《深圳市

衡宇租賃條約書》）；

⑤租賃當(dāng)事人名稱變動(dòng)的，須提供名稱變動(dòng)的證明（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）；

⑥出租衡宇地點(diǎn)名稱變動(dòng)，須提供派出所或社區(qū)事情站出具的證明質(zhì)料（驗(yàn)原

件，留復(fù)印件）；

⑦共有衡宇出租的還須提供共有人有效身份證件或執(zhí)法資格證明（驗(yàn)原件，留

復(fù)印件），若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意變動(dòng)的證明（原件）。

2、受理構(gòu)造憑據(jù)當(dāng)事人提供的變動(dòng)申請及相關(guān)質(zhì)料進(jìn)行審查。

3,經(jīng)審查切合條件的，在盤算機(jī)系統(tǒng)依法變動(dòng)條約登記（存案）內(nèi)容，在《變

動(dòng)衡宇租賃條約登記（存案）申請、受理單》上打印受理內(nèi)容交租賃當(dāng)事人（委托

署理人）簽字確認(rèn)。審批通事后，變動(dòng)內(nèi)容屬憑證記錄范疇的，應(yīng)收回原《衡宇租

賃憑證》，打印新的《衡宇租賃憑證》并蓋印后交出租人、承租人。2011年3月31

日前登記存案的，變動(dòng)后打印《衡宇租賃憑證》交出租人、承租人；并在原《深圳

市衡宇租賃條約》章旁加蓋“部分內(nèi)容已變動(dòng)，已核發(fā)《衡宇租賃憑證》”章；無

法提供原《深圳市衡宇租賃條約》原件的，當(dāng)事人應(yīng)出具遺失聲明。

4、當(dāng)事人提交的變動(dòng)質(zhì)料、簽字確認(rèn)的變動(dòng)單、收回的《衡宇租賃憑證》等

均應(yīng)存檔，放在原檔案質(zhì)料背面。

第三章租賃條約終止治理

一、條約終止的情形

條約終止分兩種情形：一種為提前終止，即在條約期內(nèi)解除條約；另一種是條

約期滿，租賃條約自然終止。

1、提前終止

承租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)衡宇租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的，出租

人有權(quán)單方解除租賃條約。出租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)衡宇租賃條例》第三十六條規(guī)

定的行為之一的，承租人有權(quán)單方解除租賃條約。條約期未滿，雙方或多方當(dāng)事人

協(xié)商一致也可解除租賃條約。提前終止條約的，當(dāng)事人需到屬地街道租賃所申請注

銷條約登記存案。

2、到期自然終止

條約期滿，無需租賃當(dāng)事人治理?xiàng)l約終止手續(xù)。若當(dāng)事人需延續(xù)租賃干系的，

應(yīng)在條約終止前一個(gè)月提出，在條約終止前十日內(nèi)重新簽訂租賃條約或簽訂增補(bǔ)協(xié)

議。租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃條約或增補(bǔ)協(xié)議的，出租人有權(quán)按條約約

定的期限收回衡宇。

二、注銷條約登記（存案）業(yè)務(wù)流程

1、當(dāng)事人提出申請：

（1）單方解除租賃條約的，需提供下列質(zhì)料：

①申請人簽字的《注銷衡宇租賃條約登記（存案）申請、受理單》（需提交申請

人身份證明或執(zhí)法資格證明）;

②申請人持有的《衡宇租賃憑證》（原件；2011年3月31日前登記存案的，提

供原《深圳市衡宇租賃條約書》）；

③申請人須提交已解除租賃條約的有效證明質(zhì)料，包羅以下質(zhì)料之一：

a、已送達(dá)對方當(dāng)事人的正當(dāng)解除衡宇租賃條約通知書、相關(guān)證明質(zhì)料和單

方解除條約的情況說明（原件）；

b、人民法院或仲裁構(gòu)造判（裁）決租賃條約解除或無效的生效執(zhí)法文書（驗(yàn)

原件，留復(fù)印件）；

（2）雙方協(xié)議解除租賃條約的，需提供下列質(zhì)料：

①租賃雙方簽字的《注銷衡宇租賃條約登記（存案）申請、受理單》或租賃雙

方簽署的《解除租賃條約協(xié)議書》（原件；雙方均需提交身份證明或執(zhí)法資格證明）;

②雙方持有的《衡宇租賃憑證》（原件；2011年3月31日前登記存案的，提供

原《深圳市衡宇租賃條約書》）；

2、受理構(gòu)造憑據(jù)當(dāng)事人提供的注銷條約登記（存案）申請及相關(guān)證明質(zhì)料進(jìn)行

審查。

3、經(jīng)審查切合條件的，在盤算機(jī)系統(tǒng)依法注銷條約登記（存案），在《注銷衡

宇租賃條約登記（存案）申請、受理單》上打印受理內(nèi)容交租賃當(dāng)事人（委托署理

人）簽字確認(rèn)，審批通事后，在收回的《衡宇租賃憑證》上加蓋“注銷條約登記（存

案）專用章”，或在被解除的《深圳市衡宇租賃條約書》封面和登記章旁加蓋“注

銷條約登記（存案）專用章”，完成治理。無法提供原《深圳市衡宇租賃條約》原

件的，當(dāng)事人應(yīng)出具遺失聲明。

單方解除的，由衡宇租賃治理部分在官方網(wǎng)站上通告另一方的《衡宇租賃憑證》

或原《深圳市衡宇租賃條約書》（2011年3月31日前登記存案的）失效。

4、當(dāng)事人提交的解除條約證明質(zhì)料、簽字確認(rèn)的注銷單、收回的《衡宇租賃

憑證》等均應(yīng)存檔，放在原檔案質(zhì)料背面。

三、取消條約登記（存案）的情形

對已治理?xiàng)l約登記大概存案的出租屋，具有下列情形之一的，衡宇租賃治理部

分應(yīng)當(dāng)取消登記大概存案，并見告租賃雙方當(dāng)事人和相關(guān)部分：

（1）違反《深圳市出租屋治理若干規(guī)定》第七條規(guī)定進(jìn)行衡宇租賃的；

（2）市行政主管構(gòu)造以書面形式要求取消的；

（3）提供虛假質(zhì)料取得條約登記大概存案的；

（4）經(jīng)行政復(fù)議或行政訴訟決定取消的；

（5）衡宇租賃治理部分在查抄中發(fā)明已治理?xiàng)l約登記（存案），但不切合治理

條約登記（存案）要件的。

四、取消條約登記（存案）業(yè)務(wù)流程

1、接到相關(guān)部分書面通知后，區(qū)衡宇租賃治理執(zhí)法部分做出《取消衡宇租賃

登記（存案）告知書》，租賃當(dāng)事人逾期未申訴或申訴被駁回的，由衡宇租賃治理

部分作出《取消衡宇租賃登記（存案）決定書》，并送達(dá)租賃雙方當(dāng)事人和相關(guān)部

分。

2、接到租賃當(dāng)事人或第三人投訴、舉報(bào)的，街道租賃治理所對舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行

視察。舉報(bào)情況屬實(shí)的，做出《取消衡宇租賃登記（存案）告知書》，租賃當(dāng)事人

逾期未申訴或申訴被駁回的，租賃所填寫《取消衡宇租賃登記（存案）呈批表》。

由區(qū)租賃治理辦（局）批準(zhǔn)并作出《取消衡宇租賃登記（存案）決定書》，并送達(dá)

租賃雙方當(dāng)事人、舉報(bào)人和相關(guān)部分。

3、取消條約登記（存案）后，區(qū)租賃治理辦（局）應(yīng)在報(bào)紙或市租賃治理部

分官方網(wǎng)站通告被取消條約登記（存案）的《衡宇租賃憑證》失效。

第四章衡宇租賃治理費(fèi)征收業(yè)務(wù)

一、衡宇租賃治理費(fèi)征收流程

1、向當(dāng)事人送達(dá)《繳費(fèi)通知書》，通知書上載明收費(fèi)依據(jù)，繳納金額，賬號，

期限，逾期結(jié)果，以及相關(guān)依法享有尋求有關(guān)執(zhí)法救濟(jì)的權(quán)利。

2,繳費(fèi)人到指定所在繳費(fèi)。

3、收費(fèi)事情人員收取治理費(fèi)，向繳費(fèi)人開付廣東省財(cái)務(wù)廳統(tǒng)一印制的收費(fèi)收

據(jù)。

二、衡宇租賃治理費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

1、治理衡宇租賃條約登記的

依據(jù)條約約定的月租金的百分之二繳納衡宇租賃治理費(fèi)；條約約定租金低于市

主管部分宣布指導(dǎo)租金的，應(yīng)按當(dāng)年指導(dǎo)租金盤算應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)。盤算方法:

①月應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)=衡宇租賃條約約定的月租金義2%o

②月應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)=按當(dāng)年指導(dǎo)租金盤算的月租金義2%（衡宇租賃條

約約定租金低于市主管部分宣布指導(dǎo)租金的）。

2、治理衡宇租賃條約存案的

依據(jù)條約約定的月租金的百分之三繳納衡宇租賃治理費(fèi)；條約約定租金低于市

主管部分宣布指導(dǎo)租金的，應(yīng)按當(dāng)年指導(dǎo)租金盤算應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)。盤算方法:

①月應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)=衡宇租賃條約約定的月租金義3隊(duì)

②月應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)=按當(dāng)年指導(dǎo)租金盤算的月租金義3%（衡宇租賃條

約約定租金低于市主管部分宣布指導(dǎo)租金的）。

3、治理轉(zhuǎn)租條約登記的

轉(zhuǎn)租條約租金高于原條約計(jì)征租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納衡宇租賃治理

費(fèi)。盤算方法：

月應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)=（衡宇轉(zhuǎn)租條約約定的月租金-衡宇原租賃條約計(jì)征

的月租金）*2%

4、治理轉(zhuǎn)租條約存案的

轉(zhuǎn)租條約租金高于原條約租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納衡宇租賃治理費(fèi)。盤

算方法：

月應(yīng)繳衡宇租賃治理費(fèi)=（衡宇轉(zhuǎn)租條約約定的月租金-衡宇原租賃條約計(jì)征

的月租金）*3%

第五章租賃糾紛治理

一、衡宇租賃糾紛調(diào)解流程實(shí)時(shí)限

二、衡宇租賃糾紛調(diào)解步伐

1、當(dāng)事人提出調(diào)解申請

租賃當(dāng)事人應(yīng)以書面形式向衡宇所在地的租賃治理部分提出調(diào)解申請，填寫并

提交《衡宇租賃糾紛調(diào)解申請表》。書面申請應(yīng)當(dāng)寫明申請人和被申請人的名稱大

概姓名、地點(diǎn)，法定代表人姓名、職務(wù)，申請的理由和要求，申請日期。

2、治理所收到調(diào)解申請后，審查有關(guān)質(zhì)料后受理

租賃治理部分接到調(diào)解申請后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查有關(guān)質(zhì)料。對切合條件的，應(yīng)當(dāng)

在5日內(nèi)予以受理，填制《衡宇租賃糾紛調(diào)解登記表》，通知雙方當(dāng)事人提交有關(guān)

證據(jù)質(zhì)料、法定代表人證明書、授權(quán)委托書以及其他須要的證明質(zhì)料；對不切合條

件的，應(yīng)于5日內(nèi)書面通知申請人不予受理，并說明理由。

3、治理所視察；

受理后，應(yīng)于5日內(nèi)派出兩名以上事情人員分別向租賃雙方了解相關(guān)情況，盡

可能地收集租賃條約、租金收據(jù)、水電費(fèi)票據(jù)、當(dāng)事人身份證明等相關(guān)證據(jù)質(zhì)料。

依據(jù)視察的資料，擬定調(diào)解方案。如屬情況緊急且切合受理?xiàng)l件，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)解。

視察應(yīng)當(dāng)按規(guī)定制作《視察筆錄》，詳細(xì)記錄視察內(nèi)容。

4、治理所調(diào)解

召集當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。調(diào)解員要

認(rèn)真聽取當(dāng)事人雙方的意見，如實(shí)做好調(diào)解記錄，積極促使當(dāng)事人雙方相互諒解，

告竣調(diào)解協(xié)議。當(dāng)事人一方因正當(dāng)?shù)拇蟾艑Ψ娇梢哉徑獾睦碛刹粎⒓诱{(diào)解大概中途

退出調(diào)解的，可以延期調(diào)解。一方當(dāng)事人不肯意繼承調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)終止調(diào)解。糾紛

涉及第三人的，應(yīng)當(dāng)通知第三人參加。調(diào)解結(jié)果涉及第三人利益的，應(yīng)當(dāng)征得第三

人同意，第三人差別意的，終止調(diào)解。

5、調(diào)解終結(jié)

租賃當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解告竣一致意見的，應(yīng)制作《衡宇租賃糾紛調(diào)解書》一式四份,

租賃雙方、第三人、調(diào)解人四方簽署后各生存一份。如果涉及衡宇租賃條約變動(dòng)事

項(xiàng)的應(yīng)實(shí)時(shí)變動(dòng)《衡宇租賃條約書》，并按衡宇租賃條約登記或存案步伐進(jìn)行變動(dòng)

登記或存案。

租賃當(dāng)事人不能告竣一致意見的，大概一方不肯履行調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)在《衡宇

租賃糾紛調(diào)解登記表》中記明當(dāng)事人各自意見，提出下步處理懲罰糾紛的發(fā)起（當(dāng)

事人自行協(xié)商，大概向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，大概向人民法院提起民事訴訟等）供當(dāng)

事人參考，調(diào)解步伐終止。

當(dāng)事人不平治理所調(diào)解，要求上級構(gòu)造進(jìn)行調(diào)解的，治理所應(yīng)于3日內(nèi)將相關(guān)

質(zhì)料移交區(qū)辦，由區(qū)辦組織調(diào)解。

衡宇租賃糾紛應(yīng)當(dāng)自受理之日起一個(gè)月內(nèi)調(diào)解終結(jié)。調(diào)解終結(jié)后，應(yīng)當(dāng)制作《衡

宇租賃糾紛調(diào)解終結(jié)陳訴》，寫明當(dāng)事人名稱大概姓名、地點(diǎn)，法定代表人大概署

理人姓名、職務(wù)，爭議的主要事實(shí)、當(dāng)事人的訴求和調(diào)解結(jié)果，調(diào)解人署名后報(bào)單

位賣力人審閱。

衡宇租賃部分和調(diào)解人無權(quán)處理懲罰當(dāng)事人的衡宇及財(cái)產(chǎn)。

三、《限期遷出通知書》發(fā)出

1、《限期遷出通知書》發(fā)出的情形

租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃條約的、因承租人違反《條例》第二十九

條規(guī)定出租人解除租賃條約的，出租人有權(quán)收回衡宇。承租人未經(jīng)出租人同意而逾

期不遷出的，出租人可要求區(qū)主管構(gòu)造向承租人發(fā)出《限期遷出通知書》。

2、《限期遷出通知書》發(fā)出的步伐

①出租人書面申請主管部分發(fā)《限期遷出通知書》；

②衡宇租賃治理所對承租人逾期不遷出的情況進(jìn)行調(diào)考核實(shí)；

③衡宇租賃治理所提交書面情況陳訴，經(jīng)區(qū)辦批準(zhǔn)，制作《限期遷出通知書》；

④案件質(zhì)料存檔備查。

3、《限期遷出通知書》的送達(dá)（參照執(zhí)法文書的送達(dá)治理）。

第六章空白租賃憑證治理

一、憑證印制

憑證由市衡宇租賃治理辦公室統(tǒng)一印制。

二、憑證治理

市辦、各區(qū)辦、各所應(yīng)指定一位憑證治理員，賣力憑證實(shí)物的收發(fā)、保管及盤

算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)憑證分派等事情。

三、憑證發(fā)放、領(lǐng)用

憑證實(shí)物由印刷公司按市辦分派的數(shù)量送到各區(qū)辦（局），區(qū)辦（局）憑據(jù)各

所業(yè)務(wù)量分發(fā)到各所，所憑證治理員發(fā)放給窗口辦證人員。要求憑據(jù)號碼從小到大

依次發(fā)放，并登記在冊，記錄起訖號碼，領(lǐng)用人須簽收。

實(shí)物分發(fā)的同時(shí)，各級憑證治理員要在信息系統(tǒng)中作相應(yīng)“分派憑證號”操

縱。

四、憑證簽發(fā)

柜臺操縱人員只能打印自己名下的憑證。憑證須連號使用，不得隨意跳號。打

印憑證時(shí)，憑證號碼須與盤算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)記錄號碼一致。打印完成后須加蓋衡宇租賃

條約登記（存案）章。

禁止在空白憑證上預(yù)先加蓋衡宇租賃條約登記（存案）章。

五、憑證調(diào)度

各區(qū)之間不允許調(diào)度憑證。所與所之間如需調(diào)度，調(diào)出方需在盤算機(jī)系統(tǒng)作

“退回”操縱，將實(shí)物交回區(qū)辦，再由區(qū)辦發(fā)放給調(diào)入方。

六、憑證作廢

打印錯(cuò)誤的憑證，加蓋“作廢”戳記后單獨(dú)保管，在盤算機(jī)系統(tǒng)中作“作廢”

操縱。柜臺操縱人員在再次領(lǐng)用憑證時(shí)，將“作廢”憑證實(shí)物造冊交給所憑證治理

員，所憑證治理員在再次向區(qū)辦領(lǐng)用憑證時(shí)造冊交給區(qū)辦憑證治理員。

七、憑證銷毀

區(qū)辦憑證治理員定期造冊銷毀，要求綜合科兩人以上監(jiān)銷。

附件一：

補(bǔ)正見告單

申請登記或存案提交的文件和資料不齊全，應(yīng)憑據(jù)《衡宇租賃條例》、《出租屋

治理若干規(guī)定》、《衡宇租賃條例實(shí)施細(xì)則》和市、區(qū)政府的有關(guān)規(guī)定，補(bǔ)齊如下文

件和資料（用J注記）后才華受理：

口1、房地產(chǎn)權(quán)利證書（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口2、紅線圖、修建許可證或修建工程籌劃許可證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口3、付清房款證明及購房條約（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口4、出租屋使用證明（原件）

口5、深圳市房地產(chǎn)租賃條約書（原件）

口6、政府批文（口出租人口承租人）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口7、工商營業(yè)執(zhí)照（口出租人口承租人）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口8、法定代表人證明書（口出租人口承租人）（原件）

口9、出租人有效身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口10、承租人有效身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口11、授權(quán)委托書（口出租人口承租人）（原件）

口12、衡宇其他共有人同意出租（變動(dòng)）的證明質(zhì)料（原件）

口13、出租人同意轉(zhuǎn)租的證明質(zhì)料（原件）

口14、經(jīng)現(xiàn)居住地人口計(jì)生部分查驗(yàn)合格的籌劃生育證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口15、衡宇寧靜判定陳訴（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

口16、衡宇編碼卡

□17、

經(jīng)辦人（簽章）：

收件單位（蓋印）：

年月日

附件二:

登記收件回執(zhí)存根

No：

茲收到申請登記的文件第項(xiàng)（附加項(xiàng)：），請于年

月

—日前來本所查詢。

經(jīng)辦人（簽章）：

年月日

登記收件回執(zhí)

NO：

茲收到申請登記的文件（以下第項(xiàng)），請于

年—月

—日前來本所查詢。

1、房地產(chǎn)權(quán)利證書（復(fù)印件）

2、紅線圖、修建許可證或修建工程籌劃許可證（復(fù)印件）

3、付清房款證明及購房條約（復(fù)印件）

4、深圳市房地產(chǎn)租賃條約書（原件）

5、政府批文（口出租人口承租人）（復(fù)印件）

6、工商營業(yè)執(zhí)照（口出租人口承租人）（復(fù)印件）

7、法定代表人證明書（口出租人口承租人）（原件）

8、出租人身份證明（口身份證口居住證）（復(fù)印件）

9、承租人身份證明（□身份證口居住證口護(hù)照）（復(fù)印件）

10、授權(quán)委托書（口出租人口承租人）（原件）

11、其他。

經(jīng)辦人（簽章）：

收件單位（蓋?。?/p>

年月日

附件三：

存案收件回執(zhí)存根

No：

茲收到申請存案的文件第項(xiàng)（附加項(xiàng)：），請于年

月

日前來本所查詢。

經(jīng)辦人（簽章）：

年月

H

存案收件回執(zhí)

NO：

茲收到申請存案的文件（以下第項(xiàng)），請于

年—月

—日前來本所查詢。

1、出租屋使用證明（原件）

2、深圳市房地產(chǎn)租賃條約書（原件）

3、政府批文（口出租人口承租人）（復(fù)印件）

4、工商營業(yè)執(zhí)照（□出租人口承租人）（復(fù)印件）

5、法定代表人證明書（口出租人口承租人）（原件）

6、出租人身份證明（口身份證口居住證）（復(fù)印件）

7、承租人身份證明（口身份證口居住證口護(hù)照）（復(fù)印件）

8、授權(quán)委托書（口出租人口承租人）（原件）

9、其他。

經(jīng)辦人（簽章）：

收件單位（蓋?。?/p>

年月日

附件四:

不予登記復(fù)興存根

報(bào)來申請登記的文件，經(jīng)審查，屬下列第項(xiàng)，憑據(jù)《衡宇租賃條例》

的有關(guān)規(guī)定，不予登記，申報(bào)文件退回。

申請人（簽章）:

經(jīng)辦人（簽章）:

年月日

不予登記復(fù)興

報(bào)來申請登記的文件，經(jīng)審查，屬下列第項(xiàng)，憑據(jù)《衡宇租賃條例》

的有關(guān)規(guī)定，不予登記，申報(bào)文件退回。

1、無產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)有爭議或產(chǎn)權(quán)受到限制的；

2、共有衡宇未取得其他共有人同意的；

3、違章修建；

4、被有關(guān)主管部分確定為危險(xiǎn)衡宇不能使用的；

5、已下達(dá)拆除通知書限期拆除的衡宇；

6、無任何產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)料的；

7、擅自將衡宇轉(zhuǎn)租第三人的；

8、改變土地、衡宇用途未經(jīng)有關(guān)部分批準(zhǔn)的；

9、租賃條約期限凌駕規(guī)定期限的；

10、租賃條約期限凌駕土地使用年限的；

11、租賃條約內(nèi)容違反本條例及其他有關(guān)執(zhí)法規(guī)定的；

12、其他。

年月日

附件五:

不予存案復(fù)興存根

報(bào)來申請存案的文件，經(jīng)審查，屬下列第項(xiàng)，憑據(jù)《衡宇租賃條例》

的有關(guān)規(guī)定，不予存案，申報(bào)文件退回。

申請人（簽章）:

經(jīng)辦人（簽章）:

年月日

不予存案復(fù)興

報(bào)來申請存案的文件，經(jīng)審查，屬下列第項(xiàng)，憑據(jù)《衡宇租賃條例》

的有關(guān)規(guī)定，不予存案，申報(bào)文件退回。

1、租賃條約期限凌駕條約規(guī)矩定期限；

2、租賃條約期限凌駕土地使用年限的；

3、被有關(guān)主管部分確定為危險(xiǎn)衡宇不能使用的；

4、已下達(dá)拆除通知書限期拆除的衡宇；

5、無出租屋使用證明的；

6、租賃條約內(nèi)容違反本條例及其他有關(guān)執(zhí)法規(guī)定的；

7、其他。

年月日

附件六：

衡宇租賃登記（存案）信息確認(rèn)書

出租人

證件號碼

證件類型

聯(lián)系電話

聯(lián)系地點(diǎn)

證件類型及號碼

委托署理人

承租人

證件號碼

證件類型

聯(lián)系電話

聯(lián)系地點(diǎn)

證件類型及號碼

委托署理人

坐落地點(diǎn)

衡宇根本

情況衡宇編碼

房產(chǎn)證或其它有效證

件名稱及其編號

租賃用途

租賃面積（m,）

租賃情月租金（元/月）

況

租賃起止日期

備注

租賃所登記（存案）人簽章:審批人簽章:

當(dāng)事人確認(rèn)：

本人包管所提供的身份證明或執(zhí)法資格證明'產(chǎn)權(quán)資料均真實(shí)、正當(dāng)、有效。

本人確認(rèn)以上登記（存案）內(nèi)容無誤。

出租方（委托署理人）簽名：承租方（委托署理人）簽名:

年月日年月日

附件七:

衡宇租賃憑證（封面）

提示

1、此憑證是有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件,請妥善保管.房

遺失補(bǔ)辦須公告

2、租賃期間解除、變更合同時(shí)須交回此證

屋

租

賃

憑

證

深圳市房屋租賃管理辦公室

附件八:

房屋租賃憑證

登記（備案）號：

該房屋已按規(guī)定辦理房屋

房屋坐落租賃合同手續(xù)，特發(fā)

(地址

必此證。

任

)

房屋編碼簽發(fā)人（簽章）：

用

聯(lián)

軀出租人登記（備案）機(jī)關(guān)（蓋章）：

典

件承租人

趣

租賃面積年月日

（吟

租賃用途

持證人：

租賃期限：自—年_月一日至_年一月_日

附件九:

變動(dòng)衡宇租賃條約登記（存案）申請、受理單

條約登記

申請人

（存案）號

衡宇面積

衡宇坐落

（m2）

租賃期限自年月日至年月日租賃用途

申請變動(dòng)

登記內(nèi)容

出租方承租方

意見意見

簽章：年月日簽章：年月日

受理內(nèi)容（注：此處用于打印被變動(dòng)登記存案條約的主要信息項(xiàng),

及變動(dòng)時(shí)間、“變動(dòng)樂成”等信息）

經(jīng)辦人簽章：

租賃當(dāng)事人或委托署理人

對受理內(nèi)容確認(rèn)簽名：

審批人簽章：

附件十:

變動(dòng)登記（存案）收件回執(zhí)存根

No：

茲收到申請變動(dòng)衡宇租賃條約登記（存案）的質(zhì)料第

項(xiàng)，請于年—月—日前來本所查詢結(jié)果。

經(jīng)辦人（簽章）：

年月日

變動(dòng)登記（存案）收件回執(zhí)

No：

茲收到申請變動(dòng)衡宇租賃條約登記（存案）的質(zhì)料（以下第

項(xiàng)），請于年—月—日前來本所查詢結(jié)果。

1、租賃雙方簽字的《變動(dòng)衡宇條約登記（存案）申請書》；

2、租賃雙方簽署的衡宇租賃條約變動(dòng)協(xié)議書（增補(bǔ)協(xié)議）；

3、當(dāng)事人身份證明或執(zhí)法資格證明（口出租方口衡宇共有人口承租

方）；

4、出租方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明；

5、《衡宇租賃憑證》（口出租方口承租方）；

6、2011年3月31日前登記存案的《深圳市衡宇租賃條約書》（口出租方

口承租方）；

7、派出所（市場羈系局注冊分局）出具的名稱變動(dòng)證明；

8、派出所（社區(qū)事情站）出具的衡宇地點(diǎn)名稱變動(dòng)證明；

9、共有衡宇的其它共有人同意變動(dòng)的證明；

10、

（其中第1、2、5、6、9項(xiàng)收取原件，第3、4、7、8項(xiàng)驗(yàn)原件、收復(fù)印件）

經(jīng)辦人（簽章）：

收件單位（蓋?。?/p>

年月日

附件十一：

注銷衡宇租賃條約登記（存案）申請'受理單

條約登記

申請人

（存案）號

衡宇面積

衡宇坐落

（m2）

條約有效

自年月日至年月日止

期

月租金

租賃用途

（元/月）

申請注銷

原因

出租方承租方

意見意見

簽章：年月日簽章：年月日

受理內(nèi)容（注：此處用于打印被注銷登記存案條約的主要信息項(xiàng)，

及注銷時(shí)間、“注銷樂成”等信息）

經(jīng)辦人簽章：

租賃當(dāng)事人或受委托人

對受理內(nèi)容確認(rèn)簽名：

審批人簽章：

附件十二:

注銷登記（存案）收件回執(zhí)存根

No：

茲收到申請注銷衡宇租賃條約登記（存案）的質(zhì)料第

項(xiàng)，請于年—月—日前來本所查詢結(jié)果。

經(jīng)辦人（簽章）：

年月日

注銷登記（存案）收件回執(zhí)

No：

茲收到申請注銷衡宇租賃條約登記（存案）的質(zhì)料（以下第

項(xiàng)），請于年—月—日前來本所查詢結(jié)果。

1、租賃雙方簽字的《注銷衡宇租賃條約登記（存案）申請書》；

2、租賃雙方簽署的《解除租賃條約協(xié)議書》；

3、單方簽字的《注銷衡宇租賃條約登記（存案）申請書》及單方解除條約

的情況說明（口出租方口承租方）；

4、已送達(dá)對方當(dāng)事人的正當(dāng)解除衡宇租賃條約通知書；

5、人民法院或仲裁構(gòu)造判（裁）決租賃條約解除或無效的生效執(zhí)法文書；

6、當(dāng)事人身份證明或執(zhí)法資格證明（口出租方口承租方）；

7、《衡宇租賃憑證》（口出租方口承租方）；

8、2011年3月31日前登記存案的《衡宇租賃條約書》（口出租方口

承租方）；

9其他證明質(zhì)

料o

（其中第1、2,3、4、7、8項(xiàng)收取原件，第5、6項(xiàng)驗(yàn)原件、收復(fù)印件）

經(jīng)辦人（簽章）:

收件單位（蓋?。?

年月日

附件十三：

取消衡宇租賃條約登記（存案）申請表

—房租申（）號

申請人時(shí)間年月日

身份證號聯(lián)系電話

被申請取消租賃條約登記（存

案）衡宇地點(diǎn)

衡宇編碼

事由

申請人簽字：

年月H

備注

附件十四:

取消衡宇租賃條約登記（存案）意見呈批表

出租方聯(lián)系電話

承租方聯(lián)系電話

登記（存案）衡宇地點(diǎn)

號