附加扣除租房合同有啥要求

附加扣除租房合同有啥要求編號：_______________________一、協(xié)議目的1.1確定租房合同的附加扣除事項1.1.1本協(xié)議旨在明確租房期間雙方的責任和權(quán)利。1.1.2通過本協(xié)議，確保雙方對附加扣除項目的共識。1.1.3各方同意依據(jù)本協(xié)議條款，進行合理的費用扣除。1.2規(guī)范附加扣除的具體條件1.2.1本協(xié)議將明確哪些費用可作為附加扣除。1.2.2租戶應(yīng)提供相關(guān)證明材料以支持扣除請求。1.2.3甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)審核扣除請求并作出回應(yīng)。1.3保證協(xié)議的有效性1.3.1本協(xié)議在雙方簽字后立即生效。1.3.2協(xié)議有效期與租房合同一致。1.3.3任何變更須以書面形式經(jīng)雙方同意。二、附加扣除事項2.1房屋損耗及維修費用2.1.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋損耗由甲方負責。2.1.2租戶因不當使用造成的損壞，需承擔相應(yīng)維修費用。2.1.3維修費用需由雙方協(xié)商確定，并提供詳細費用清單。2.2公共設(shè)施的使用費用2.2.1甲方需明確公共設(shè)施的使用規(guī)則及費用標準。2.2.2租戶在使用公共設(shè)施時，需遵守相關(guān)規(guī)定。2.2.3甲方有權(quán)對不當使用公共設(shè)施的行為進行扣除費用。2.3其他附加費用2.3.1租戶需承擔的水電煤等日常費用按實際使用量結(jié)算。2.3.2甲方應(yīng)定期提供費用清單，確保透明度。2.3.3雙方如對費用有異議，可通過協(xié)商解決。三、保密條款3.1保密義務(wù)的范圍3.1.1雙方均有義務(wù)對涉及的商業(yè)秘密及敏感信息保密。3.1.2除非法律要求，任何一方不得泄露對方信息。3.1.3保密義務(wù)不因協(xié)議終止而解除。3.2違約責任3.2.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2.2受損方有權(quán)要求賠償其因此遭受的所有損失。3.2.3雙方可在協(xié)議中約定違約金的具體數(shù)額。3.3例外情況3.3.1在法律規(guī)定或監(jiān)管要求下，信息可依法披露。3.3.2如信息已被公開，雙方無保密義務(wù)。3.3.3各方應(yīng)及時通知對方可能的披露要求。四、爭議解決4.1爭議的協(xié)商4.1.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。4.1.2協(xié)商不成的，可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。4.1.3協(xié)商及調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.2法律適用與管轄4.2.1本協(xié)議適用國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2雙方同意，任何爭議最終由甲方所在地法院管轄。4.2.3爭議解決的費用由敗訴方承擔。4.3其他條款4.3.1本協(xié)議的所有條款均可根據(jù)雙方書面同意進行修改。4.3.2任何修改應(yīng)以書面形式確認，并附加至本協(xié)議。4.3.3本協(xié)議的任何條款若被認定無效，不影響其他條款的有效性。甲方代表：______乙方代表：___