2024年房產(chǎn)律師陪購卡合同新

?2024年房產(chǎn)律師陪購卡合同新合同編號：________________甲方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（房產(chǎn)律師）：________________執(zhí)業(yè)證號碼：________________聯(lián)系方式：________________第一條服務內容（1）提供購房政策咨詢和法律風險提示；（2）協(xié)助甲方審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資質及相關證件；（3）協(xié)助甲方審查所購房產(chǎn)的權屬情況，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等；（4）協(xié)助甲方審查購房合同，并提供修改意見；（5）陪同甲方參與購房合同的談判和簽訂；（6）其他與購房相關法律事務的咨詢服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為______個月，自合同生效之日起計算。第三條服務費用3.1甲方應支付乙方的服務費用為人民幣______元（大寫：________________元整），支付方式為：______（現(xiàn)金/轉賬）。3.2甲方支付服務費用后，乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)法律服務。4.2甲方應如實向乙方提供購房相關資料，以便乙方提供準確的法律服務。4.3甲方應按時支付本合同約定的服務費用。4.4甲方不得以任何方式要求乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德提供服務。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用。5.2乙方應按照本合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)法律服務。5.3乙方應對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.4乙方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，維護甲方的合法權益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同，否則應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（房產(chǎn)律師）：________________簽訂日期：________________附件：購房相關資料清單1.________________2.________________3.________________4.________________5.________________注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰列明甲乙雙方的權利和義務，避免含糊不清導致爭議。2.服務內容的界定：明確乙方的服務范圍和具體內容，防止服務履行中出現(xiàn)預期差異。3.服務費用的支付：約定明確的服務費用金額和支付方式，確保雙方對費用無異議。4.隱私和商業(yè)秘密的保護：乙方在服務過程中應嚴格保護甲方的隱私和商業(yè)秘密。5.違約責任的設定：合理設定違約責任和違約金比例，作為違約方應承擔的法律責任。6.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.細化合同條款：在合同中對各方權利義務進行詳細列舉，確保雙方理解一致。2.定期溝通：在服務期間保持溝通，及時處理可能出現(xiàn)的問題，避免誤會和爭議。3.嚴格履行合同：雙方按照合同約定履行各自義務，遵循法律規(guī)定，維護合同嚴肅性。法律名詞解釋：法律顧問：指為當事人提供法律咨詢、法律意見、法律文書起草等法律服務的專業(yè)人員。權屬情況：指房地產(chǎn)的所有權、使用權以及其他物權的情況，包括是否存在抵押、查封等限制情況。法律服務：指律師或其他法律專業(yè)人士提供的與法律相關的咨詢、代理、辯護、文書起草等專業(yè)服務。隱私：指個人生活秘密和個人信息，未經(jīng)本人同意，他人不得非法收集、使用和公開。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并且權利人采取了保密措施的信息。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景一：如果買房是給婚房準備的補充條款：鑒于甲方購房是用作結婚新房，若因特殊情況導致婚禮延期，甲乙雙方同意將服務期限延長______個月。場景二：買房時涉及遺產(chǎn)或贈與問題補充條款：考慮到甲方所購房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)或贈與事宜，乙方應額外提供相關遺產(chǎn)稅、贈與稅的法律咨詢，并協(xié)助甲方處理相關法律手續(xù)。附件列表：特殊場合附件：場景一：婚姻證明復印件（如果需要延期服務時）場景二：遺產(chǎn)證明文件或贈與公證書附件列表：婚姻證明復印件：如果買房是為了結婚，可能需要這個證明來確保我們的服務可以配合你們的婚禮時間。遺產(chǎn)證明文件或贈與公證書：如果買房子的錢是來自家人的遺產(chǎn)或者贈與，我們需要這些文件來幫助處理可能出現(xiàn)的額外法律問題。場景一：如果房子是為了結婚用的，咱們得考慮