城市核心區(qū)停車場租賃協(xié)議版

城市核心區(qū)停車場租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場地址及面積1.3停車場使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付逾期處理4.停車場使用及管理4.1使用者的使用資格4.2使用者的使用時(shí)間4.3停車場內(nèi)的安全管理4.4停車場內(nèi)的維修保養(yǎng)5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他條款10.1停車場使用規(guī)則10.2停車場安全防護(hù)措施10.3停車場保險(xiǎn)事宜11.附件11.1停車場平面圖11.2租賃雙方身份證件復(fù)印件11.3停車場使用管理規(guī)定12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注頁14.1合同變更記錄14.2合同解除記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：×××公司乙方（承租方）：×××個(gè)人甲方聯(lián)系電話：×××××××××乙方聯(lián)系電話：×××××××××1.2停車場地址及面積停車場位于××市××區(qū)××街道××號(hào)，占地面積××平方米。1.3停車場使用性質(zhì)停車場使用性質(zhì)為商業(yè)停車場，僅供乙方使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為××××年××月××日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××××年××月××日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月××元人民幣。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：×××公司賬號(hào)：××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行3.4租金支付逾期處理租金支付逾期超過十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.停車場使用及管理4.1使用者的使用資格乙方必須是年滿十八周歲的成年人，并持有有效身份證件。4.2使用者的使用時(shí)間乙方使用停車場的時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。4.3停車場內(nèi)的安全管理甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場內(nèi)的安全。4.4停車場內(nèi)的維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保停車場內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，并負(fù)責(zé)停車場的維修保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用停車場，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方提前解除合同，并支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并支付相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。7.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或管理停車場的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為長期有效。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生法律糾紛，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。10.其他條款10.1停車場使用規(guī)則乙方在使用停車場時(shí)，應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，包括但不限于：不得在停車場內(nèi)吸煙、亂丟垃圾；不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車等可能污染地面的活動(dòng)；不得擅自改變停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)；不得將停車場作為倉庫或辦公場所使用。10.2停車場安全防護(hù)措施甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全防護(hù)措施到位，包括但不限于：設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；配備必要的安全監(jiān)控設(shè)備；定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。10.3停車場保險(xiǎn)事宜甲方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障停車場及其設(shè)施的安全。11.附件11.1停車場平面圖附件中包含停車場詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)停車位的位置和尺寸。11.2租賃雙方身份證件復(fù)印件甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，乙方提供有效身份證件復(fù)印件。11.3停車場使用管理規(guī)定附件中包含停車場使用管理規(guī)定，詳細(xì)列出使用規(guī)則和處罰措施。12.簽字頁12.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：______________________日期：______________________12.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：______________________日期：______________________13.日期本合同簽訂日期為：××××年××月××日。14.備注頁14.1合同變更記錄如有合同變更，雙方應(yīng)簽署書面文件，并注明變更日期和內(nèi)容。14.2合同解除記錄如有合同解除，雙方應(yīng)簽署書面文件，并注明解除日期和原因。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求和說明：停車場平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明停車場的具體位置、停車位分布、進(jìn)出口位置、特殊區(qū)域（如充電樁位置、殘疾人車位等）以及其他相關(guān)設(shè)施。圖中的尺寸、比例和標(biāo)識(shí)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便乙方正確了解停車場的布局和使用情況。附件二：租賃雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供其有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，乙方應(yīng)提供其有效的身份證件復(fù)印件。所有復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且需注明“此復(fù)印件僅供××××年××月××日簽訂的《城市核心區(qū)停車場租賃協(xié)議》使用”。附件三：停車場使用管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：停車場使用管理規(guī)定應(yīng)包括使用規(guī)則、處罰措施、安全保障措施等內(nèi)容。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意遵守這些規(guī)定。規(guī)定中的每一項(xiàng)內(nèi)容都應(yīng)具有可操作性，以確保停車場內(nèi)的秩序和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用停車場；3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.甲方未按約定提供停車場或停車場設(shè)施不符合約定；5.甲方未按約定維護(hù)和管理停車場。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.乙方未按約定使用停車場的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金；3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金；4.甲方未按約定提供停車場或停車場設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、進(jìn)行整改等；5.甲方未按約定維護(hù)和管理停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、進(jìn)行整改等。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付租金×逾期天數(shù)×千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的出租方。2.乙方：指×××個(gè)人，本合同的承租方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的停車場使用費(fèi)。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場的起始和結(jié)束日期。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同簽訂地人民法院。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件