2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1：店鋪基本信息1.2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3：轉(zhuǎn)讓的店鋪范圍與內(nèi)容第二條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1：轉(zhuǎn)讓價格2.2：支付方式2.3：支付時間第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1：轉(zhuǎn)讓方應提供的文件3.2：受讓方應提供的文件3.3：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權益與義務4.1：受讓方享有的權益4.2：受讓方應承擔的義務第五條：店鋪經(jīng)營期間的債務與責任5.1：轉(zhuǎn)讓方的債務責任5.2：受讓方的債務責任第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費用6.1：轉(zhuǎn)讓方的費用承擔6.2：受讓方的費用承擔第七條：店鋪轉(zhuǎn)讓的違約責任7.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2：受讓方的違約責任第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑解決第九條：店鋪轉(zhuǎn)讓的生效與終止9.1：合同生效條件9.2：合同終止條件第十條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的店鋪名稱與品牌10.1：店鋪名稱變更10.2：品牌使用權第十一條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的租賃合同11.1：租賃合同的變更11.2：租賃合同的終止第十二條：店鋪轉(zhuǎn)讓雙方的保護與保密12.1：保護店鋪商業(yè)秘密12.2：保護雙方個人信息第十三條：店鋪轉(zhuǎn)讓的外部因素影響13.1：政府政策影響13.2：市場環(huán)境變化第十四條：店鋪轉(zhuǎn)讓的附加條款14.1：其他需要約定的內(nèi)容14.2：附加條款的變更與解除第一部分：合同如下：第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1：店鋪基本信息本合同涉及的店鋪位于【店鋪具體地址】，店鋪編號為【店鋪編號】，店鋪經(jīng)營面積為【店鋪面積】平方米，店鋪目前經(jīng)營狀態(tài)為正常營業(yè)。1.2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3：轉(zhuǎn)讓的店鋪范圍與內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的全部權益包括但不限于店鋪的經(jīng)營權、管理權、知識產(chǎn)權、客戶資源、員工權益等連同店鋪內(nèi)的所有設備、物資、庫存等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1：轉(zhuǎn)讓價格店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整），上述價格包括但不限于店鋪資產(chǎn)、庫存、設備等的一切權益。2.2：支付方式受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。轉(zhuǎn)賬時應注明轉(zhuǎn)賬事由為“店鋪轉(zhuǎn)讓款”。2.3：支付時間受讓方應在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價格的支付。第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1：轉(zhuǎn)讓方應提供的文件（一）店鋪所有權證明及相關文件；（二）店鋪經(jīng)營許可證及相關文件；（三）商標注冊證及相關文件；（四）店鋪租賃合同及相關文件；（五）店鋪員工名冊及相關文件；（六）其他雙方約定的相關文件。3.2：受讓方應提供的文件（一）受讓方的有效身份證件；（二）受讓方的資質(zhì)證明；（三）受讓方的銀行賬戶信息；（四）其他雙方約定的相關文件。3.3：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程雙方應共同按照本合同約定的條款，完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體包括但不限于：（一）雙方簽訂本合同，明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等；（二）轉(zhuǎn)讓方按照3.1條提供相關文件；（三）受讓方按照3.2條提供相關文件；（四）雙方共同到相關部門辦理店鋪經(jīng)營權的變更手續(xù)；（五）店鋪經(jīng)營權的變更手續(xù)辦理完成后，受讓方正式接盤店鋪。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的權益與義務4.1：受讓方享有的權益受讓方自店鋪經(jīng)營權變更完成后，享有店鋪的經(jīng)營權、管理權、知識產(chǎn)權等一切權益。4.2：受讓方應承擔的義務受讓方自店鋪經(jīng)營權變更完成后，應承擔店鋪的運營責任、債務責任等一切義務。第五條：店鋪經(jīng)營期間的債務與責任5.1：轉(zhuǎn)讓方的債務責任轉(zhuǎn)讓方應對店鋪經(jīng)營期間的債務承擔責任，但法律法規(guī)規(guī)定由受讓方承擔的債務除外。5.2：受讓方的債務責任受讓方自店鋪經(jīng)營權變更完成后，對店鋪的新產(chǎn)生的債務承擔責任。第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費用6.1：轉(zhuǎn)讓方的費用承擔轉(zhuǎn)讓方應承擔與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的稅費等費用。6.2：受讓方的費用承擔受讓方應承擔與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的稅費等費用。第七條：店鋪轉(zhuǎn)讓的違約責任7.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。7.2：受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式8.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向本合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4：法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：店鋪轉(zhuǎn)讓的生效與終止9.1：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2：合同終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成店鋪經(jīng)營權變更手續(xù)后終止。第十條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的店鋪名稱與品牌10.1：店鋪名稱變更受讓方有權在轉(zhuǎn)讓完成后更改店鋪名稱，但需保證新的店鋪名稱符合相關法律法規(guī)的要求。10.2：品牌使用權受讓方在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)使用與店鋪相關的品牌，包括但不限于商標、商號等，但需保證使用符合轉(zhuǎn)讓方的品牌使用規(guī)范。第十一條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的租賃合同11.1：租賃合同的變更如店鋪租賃合同在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)有效，雙方應按本合同約定辦理租賃合同的變更手續(xù)。11.2：租賃合同的終止如店鋪租賃合同在轉(zhuǎn)讓完成后到期，雙方同意在轉(zhuǎn)讓完成店鋪經(jīng)營權變更手續(xù)后終止租賃合同。第十二條：店鋪轉(zhuǎn)讓雙方的保護與保密12.1：保護店鋪商業(yè)秘密雙方同意對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2：保護雙方個人信息雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：店鋪轉(zhuǎn)讓的外部因素影響13.1：政府政策影響如因政府政策變化導致店鋪轉(zhuǎn)讓無法正常進行，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理。13.2：市場環(huán)境變化如因市場環(huán)境變化導致店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營狀況受到影響，雙方應共同努力應對，按本合同約定處理。第十四條：店鋪轉(zhuǎn)讓的附加條款14.1：其他需要約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：附加條款的變更與解除補充協(xié)議的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權證明及相關文件詳細要求：提供店鋪所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，以及與店鋪相關的其他文件。附件二：店鋪經(jīng)營許可證及相關文件詳細要求：提供店鋪經(jīng)營許可證文件，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，以及與店鋪相關的其他文件。附件三：商標注冊證及相關文件詳細要求：提供商標注冊證文件，以及與店鋪品牌相關的其他知識產(chǎn)權文件。附件四：店鋪租賃合同及相關文件詳細要求：提供店鋪租賃合同文件，以及與租賃合同相關的其他文件。附件五：店鋪員工名冊及相關文件詳細要求：提供店鋪員工名冊文件，以及與員工相關的其他文件。附件六：雙方約定的其他文件詳細要求：提供雙方在合同履行過程中約定的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供相關文件。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方未按照合同約定完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，泄露店鋪商業(yè)秘密或受讓方個人信息。5.受讓方違反合同約定，泄露轉(zhuǎn)讓方個人信息或店鋪商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。2.因違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供相關文件，視為轉(zhuǎn)讓方違約，應向受讓方支付違約金，并承擔因未能提供文件導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.統(tǒng)一社會信用代碼：指在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)、個體工商戶和機關事業(yè)單位等法人和其他組織的社會信用代碼。2.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等權利，是指權利人對其智力勞動所創(chuàng)造的成果和經(jīng)營活動中的標記、信譽所依法享有的專有權利。3.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等商業(yè)信息。4.仲裁：是指爭議雙方按照事先約定，將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決結(jié)