2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本賣方（簡稱甲方）：身份證號：_________買方（簡稱乙方）：身份證號：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為單價人民幣_________元整（大寫：_________）。本合同簽訂之日，甲乙雙方同意采用分期付款方式付款，即乙方首先支付甲方人民幣_________元，剩余款項乙方需在____年____月____日前付清。甲方應在收到乙方首期付款之日起，并于交房當日結清相關費用。第三條：稅費分擔：甲乙雙方應嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，產(chǎn)權過戶交易稅費由_________方承擔。第四條：產(chǎn)權證辦理完畢后2個工作日內，甲方需攜帶《回遷協(xié)議書》、身份證、戶口本原件等，全力配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第五條：違約責任：若甲方未能在規(guī)定期限內將房產(chǎn)產(chǎn)權證過戶給乙方，甲方應賠償乙方雙倍購房金，即人民幣_________元整（大寫：_________）。第六條：甲方自愿向乙方支付人民幣_________元，作為房產(chǎn)證辦理保證金。待房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應退還該保證金給甲方。第七條：本合同在履約過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟方式解決。第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。出賣方（甲方）簽字：_________購買方（乙方）簽字：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本（二）賣方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________買方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)轉讓給乙方事宜達成如下一致協(xié)議，并基于平等、自愿原則訂立本合同：一、1.甲方自愿將其所擁有的，由_____公司開發(fā)的____區(qū)樓單元室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，轉讓給乙方。2.該房產(chǎn)位于____。二、轉讓價格：該房產(chǎn)的總轉讓價款為人民幣____元整（小寫：￥____）。三、付款方式：1.乙方應支付的首付款為人民幣____元（小寫：￥____）。甲方在辦理完成房屋所有權人變更手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款人民幣____元（小寫：￥____）。至此，乙方將擁有該房產(chǎn)的所有權，甲方不得無故干涉。2.因房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費均由乙方承擔。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收據(jù)。四、違約責任：1.若甲方違約，應退還乙方全額房款及利息，并支付相當于房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。若乙方違約，則扣除乙方已付房款的100%。2.甲方的相關直系親屬已知曉并同意本房屋買賣合同及其簽約內容，自愿放棄對該房產(chǎn)的應有權，對甲方出售該房產(chǎn)無異議。3.自甲方取得房產(chǎn)證之日起，應第一時間與乙方聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。甲方應在三個月內將房產(chǎn)過戶至乙方名下，否則將按房款總價的100%向乙方支付違約金。五、甲方應全程協(xié)助乙方，并指導乙方取得房產(chǎn)證。六、甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，所提供的材料齊全、真實有效。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決。八、本合同自乙方向甲方支付房款首付款之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并捺印后生效。賣方（簽字并捺?。篲_________電話：__________賣方直系親屬（如有，簽字并捺印）：__________身份證號碼：__________買方（簽字并捺