2024年公積金借款合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公積金借款合同格式版委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲方依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，授權(quán)乙方向_____(以下稱借款人)提供住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.甲方委托乙方以人民幣(大寫)_____向借款人發(fā)放和回收住房公積金貸款。2.甲方應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)立專項(xiàng)存款賬戶，并在本合同生效后三日內(nèi)將人民幣資金(大寫)_____一次性存入，專用于貸款發(fā)放。3.住房公積金貸款的條件、金額、類型、用途、期限、利率、提取和還款方式，由甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況進(jìn)行確定，并在《住房公積金貸款通知單》中明確。4.本合同生效后，甲方在發(fā)放住房公積金貸款時(shí)，需向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到通知單及附件后，應(yīng)按通知單要求發(fā)放貸款。5.乙方向借款人發(fā)放貸款前，需與借款人簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并在合同生效后兩日內(nèi)將一份原件送交甲方留存。6.如非乙方原因?qū)е沦J款損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保方式、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并在《住房公積金貸款通知單》中明確。8.若借款人未按借款合同約定使用或償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)銀行規(guī)定對(duì)借款人實(shí)施相應(yīng)制裁。9.住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)算。乙方應(yīng)在收到利息后當(dāng)日轉(zhuǎn)至甲方賬戶。如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方發(fā)放貸款收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方協(xié)議執(zhí)行。10.乙方在每次收回貸款后應(yīng)立即劃入甲方賬戶。11.住房公積金貸款展期需憑甲方書面通知辦理。12.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。13.違約責(zé)任：(1)甲方未按約定將資金存入專戶，超出存款總額發(fā)放貸款，或未提交相關(guān)資料，且未達(dá)成變更協(xié)議，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并可要求甲方支付貸款總額5%的違約金。(2)乙方未按合同和通知單確定的貸款對(duì)象發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自辦理貸款展期，應(yīng)支付展期貸款余額5%的違約金，甲方有權(quán)要求乙方限期收回展期貸款。違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金。14.本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處，以該辦法和協(xié)議為準(zhǔn)執(zhí)行，相關(guān)手續(xù)按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》辦理。15.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。16.未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。17.本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。18.《住房公積金貸款通知單》及其他甲方提供的資料，均為本合同組成部分。19.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：簽約日期：____年____月____日2024年公積金借款合同格式版（二）在本合同生效后，當(dāng)甲方用于大修自住住房的自籌資金用盡或即將用盡時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)設(shè)的活期儲(chǔ)蓄存款戶或儲(chǔ)蓄卡賬戶，以遵循工程進(jìn)度支付使用。第七條貸款償還貸款的本金和利息應(yīng)采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方應(yīng)按月償還本金和利息。每月的等額還款本息額將根據(jù)等額還款的計(jì)算公式確定，去零進(jìn)元后確定的金額為每月應(yīng)還的本息額，最后一次還款應(yīng)清償所有剩余的本息。(1)第一期(合同簽訂時(shí))的每月還款本息額為：人民幣(大寫)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期的每月還款本息額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整分期每月的還款本息額。若甲方需動(dòng)用本人、同戶成員、非同住配偶或直系血親的公積金來(lái)償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條中關(guān)于公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行的儲(chǔ)蓄卡或信用卡，授權(quán)乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式償還足額的本息，確保乙方能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。如因甲方原因?qū)е掠每ㄟ€款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行辦理還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退還按原合同利率計(jì)算的已收貸款利息。第八條貸款擔(dān)保丙方為本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管前，如甲方違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出的《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)代為清償。保證期限自貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日止。在保證期間，未經(jīng)丙方書面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買、建造、翻建、大修的住房作為貸款的抵押擔(dān)保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購(gòu)買的是期房，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同及甲、乙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并事先取得另一方的書面同意（如在保證期間，需征得丙方的書面同意），轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方償還全部貸款本息。甲方必須按約定用途使用乙方的貸款，未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任在本合同執(zhí)行期間，若甲方未按月償還貸款本息，視為逾期貸款，乙方將按規(guī)定對(duì)其欠款每日計(jì)收萬(wàn)分之____的罰息，并要求甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，以保證按時(shí)歸還貸款。若甲方連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，或在申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)，以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房出租、出售、交換、贈(zèng)與等方式處分抵押住房，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處置抵押住房，如不足以償還欠款的，乙方有權(quán)繼續(xù)追償剩余欠款。若甲方未按合同約定使用乙方的貸款而挪作他用，對(duì)挪用部分將按規(guī)定每日計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，