二手房臨時居住權轉讓協(xié)議樣本版

二手房臨時居住權轉讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3二手房：第二條：臨時居住權轉讓2.1轉讓內容：2.2轉讓期限：2.3轉讓費用：第三條：居住條件及要求3.1乙方入住時應滿足的條件：3.2乙方在居住期間應遵守的規(guī)定：第四條：乙方義務4.1乙方在居住期間應承擔的義務：4.2乙方違反合同約定的處理：第五條：甲方義務5.1甲方在轉讓臨時居住權期間應承擔的義務：5.2甲方違反合同約定的處理：第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；7.3本合同終止后，乙方應按照約定遷出二手房。第八條：其他約定8.1雙方關于臨時居住權轉讓的其他約定：第九條：違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；9.2違約金的計算方式：第十條：甲方權利10.1甲方在合同有效期內享有的權利：第十一條：乙方權利11.1乙方在合同有效期內享有的權利：第十二條：甲方聲明12.1甲方對二手房的權屬情況聲明：第十三條：乙方聲明13.1乙方對入住條件的聲明：第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：臨時居住權轉讓2.1轉讓內容：甲方同意將其擁有的二手房在【轉讓期限】內向乙方轉讓臨時居住權；2.2轉讓期限：自【開始日期】至【結束日期】；2.3轉讓費用：乙方應向甲方支付轉讓費【轉讓費用金額】，支付方式為【支付方式】。第三條：居住條件及要求3.1乙方入住時應滿足的條件：乙方應確保其行為符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權益；3.2乙方在居住期間應遵守的規(guī)定：乙方應遵守《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，并遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。第四條：乙方義務4.1乙方在居住期間應承擔的義務：乙方應按照約定支付轉讓費用，并妥善保管和使用二手房，不得轉租、轉借或轉讓給第三方；4.2乙方違反合同約定的處理：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即遷出二手房，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。第五條：甲方義務5.1甲方在轉讓臨時居住權期間應承擔的義務：甲方應保證其對二手房的轉讓權合法有效，并協(xié)助乙方辦理相關居住手續(xù)；5.2甲方違反合同約定的處理：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金【違約金金額】。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；7.3本合同終止后，乙方應按照約定遷出二手房，并辦理相關物業(yè)手續(xù)。第八條：其他約定8.1雙方關于臨時居住權轉讓的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露；8.3雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，如有政策變化，應按新的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條：違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；9.2違約金的計算方式：違約方應向守約方支付違約金【違約金金額】，違約金計算方式按照中國人民銀行同期貸款利率計算。第十條：甲方權利10.1甲方在合同有效期內享有的權利：甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費用，并有權要求乙方遵守合同約定；10.2甲方有權按照合同約定要求乙方遷出二手房。第十一條：乙方權利11.1乙方在合同有效期內享有的權利：乙方有權按照約定使用和居住二手房，并有權要求甲方履行合同約定的義務；11.2乙方有權在合同約定的期限內要求甲方提供房屋及相關設施。第十二條：甲方聲明12.1甲方對二手房的權屬情況聲明：甲方保證對二手房享有合法有效的所有權，并保證不存在任何權屬糾紛；12.2甲方聲明不存在任何影響房屋轉讓的債務、租賃等法律關系。第十三條：乙方聲明13.1乙方對入住條件的聲明：乙方聲明已充分了解并同意本合同約定的居住條件，并自愿承擔相關風險；13.2乙方聲明入住期間將遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】電子郵箱：【甲方電子郵箱】14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】電子郵箱：【乙方電子郵箱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：乙方身份證明復印件附件三：轉讓費用支付憑證附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式及管理規(guī)定附件五：補充協(xié)議（如有）附件一：房屋所有權證復印件詳細要求和說明：乙方應在本合同簽訂后【具體時間】內提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對二手房的所有權。附件二：乙方身份證明復印件詳細要求和說明：乙方應在本合同簽訂后【具體時間】內提供有效的身份證明復印件，以證明乙方的身份。附件三：轉讓費用支付憑證詳細要求和說明：乙方應在本合同簽訂后【具體時間】內向甲方支付轉讓費用，并保留支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式及管理規(guī)定詳細要求和說明：甲方應提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式及管理規(guī)定的復印件，以便乙方了解和遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件五：補充協(xié)議（如有）詳細要求和說明：如雙方在合同履行過程中有其他約定，可簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定支付轉讓費用。責任認定：乙方應按照合同約定的期限向甲方支付轉讓費用。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】，違約金計算方式按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：如果乙方在合同約定的支付期限內未能支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照中國人民銀行同期貸款利率計算違約金。違約行為：乙方未遵守合同約定的居住條件及要求。責任認定：乙方應遵守合同約定的居住條件及要求，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方立即遷出二手房，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。示例說明：如果乙方在居住期間擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方遷出二手房，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指位于【房屋地址】，房屋所有權