墓園用地短期出租協(xié)議版

墓園用地短期出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓園用地1.2短期出租1.3協(xié)議雙方1.4墓地1.5墓位1.6租金1.7租賃期1.8租賃費(fèi)用1.9使用權(quán)1.10墓碑1.11維護(hù)與管理1.12保險(xiǎn)1.13違約1.14爭(zhēng)議解決2.租賃標(biāo)的與租賃條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃條件2.3墓地選擇2.4墓位數(shù)量2.5租金支付方式2.6租賃期限確定3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用限制4.4墓碑設(shè)立4.5墓碑維護(hù)5.墓園的維護(hù)與管理5.1維護(hù)與管理責(zé)任5.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)5.3保險(xiǎn)購(gòu)買5.4保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同變更8.4合同終止9.其他約定9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.合同的簽署10.1簽署程序10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1墓地位置示意圖12.2墓位分布圖12.3租金支付明細(xì)表13.合同的翻譯13.1合同語(yǔ)言13.2翻譯責(zé)任14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量14.2副本分發(fā)14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓園用地本合同所指的墓園用地是指位于【填寫(xiě)墓園具體位置】的墓地，具體范圍見(jiàn)附件一：墓地位置示意圖。1.2短期出租短期出租是指墓園用地在合同約定的租賃期限內(nèi)，由出租方提供給承租方使用，但所有權(quán)仍歸出租方所有的行為。1.3協(xié)議雙方1.4墓地墓地是指用于安葬逝者的土地，包括墓位和墓碑等。1.5墓位墓位是指在墓園用地內(nèi)，為逝者提供的具體安葬位置，每個(gè)墓位都有固定的編號(hào)。1.6租金租金是指承租方為使用墓園用地，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.7租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定，使用墓園用地的期限。1.8租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用是指承租方按照合同約定，支付給出租方的墓位租金和其他相關(guān)費(fèi)用。1.9使用權(quán)的取得承租方在支付全部租金和其他費(fèi)用后，取得墓位的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸出租方所有。1.10墓碑墓碑是指用于標(biāo)記逝者墓位的石碑，承租方有權(quán)在墓位上設(shè)立墓碑。1.11維護(hù)與管理墓園用地的維護(hù)與管理由出租方負(fù)責(zé)，確保墓園用地環(huán)境整潔、安全。1.12保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買墓園用地保險(xiǎn)，保障墓園用地的安全與完整。1.13違約任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條租賃標(biāo)的與租賃條件2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的是指墓園用地內(nèi)的墓位，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該墓位。2.2租賃條件租賃條件包括：墓位處于可出租狀態(tài)；承租方符合墓園用地使用的相關(guān)法律法規(guī)；承租方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。2.3墓地選擇承租方在合同簽訂前，應(yīng)充分了解墓地的地理位置、環(huán)境等情況，并自行選擇合適的墓位。2.4墓位數(shù)量2.5租金支付方式租金支付方式分為【填寫(xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.6租賃期限確定租賃期限由雙方在合同中約定，最短租賃期限為【填寫(xiě)具體時(shí)間】。第八條租金及支付方式8.1租金金額租金金額根據(jù)墓位的地理位置、環(huán)境等因素確定，具體金額在合同中約定。8.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在合同簽訂后的【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照合同約定的支付周期支付。8.3租金支付方式租金支付方式分為【填寫(xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。8.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和雙方協(xié)商的原則，如有調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條使用權(quán)及限制9.1使用權(quán)范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用所租賃的墓位，進(jìn)行安葬及相關(guān)活動(dòng)。9.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限為【填寫(xiě)具體時(shí)間】，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3使用限制承租方在使用墓位時(shí)，不得擅自改變墓位性質(zhì)、范圍，不得損害墓園用地及相關(guān)設(shè)施。9.4墓碑設(shè)立承租方有權(quán)在墓位上設(shè)立墓碑，墓碑的設(shè)計(jì)、材質(zhì)等應(yīng)符合墓園規(guī)定。9.5墓碑維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)墓碑的日常維護(hù)，保持墓碑整潔、完好。第十條墓園的維護(hù)與管理10.1維護(hù)與管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)墓園用地的整體維護(hù)與管理，確保環(huán)境整潔、安全。10.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)墓園用地進(jìn)行維護(hù)與管理。10.3保險(xiǎn)購(gòu)買出租方應(yīng)購(gòu)買墓園用地保險(xiǎn)，保障墓園用地的安全與完整。10.4保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)向承租方賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等。11.3違約金雙方可以在合同中約定違約金，違約方應(yīng)支付約定的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自【填寫(xiě)具體日期】起生效。13.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。13.4合同終止合同終止的條件和程序，按照雙方約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同附件合同附件包括墓地位置示意圖、墓位分布圖、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明墓園用地的具體位置、墓位的分布情況以及相關(guān)的入口、出口等信息。附件二：墓位分布圖該分布圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明各個(gè)墓位的具體位置、編號(hào)以及墓位的可用情況等。附件三：租金支付明細(xì)表該明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用的。2.承租方未按照合同約定使用墓位的。3.出租方未按照合同約定提供墓位的。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行墓園的維護(hù)和管理的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金以及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.墓園用地：指用于安葬逝者的土地，包括墓地、墓位等。2.短期出租：指墓園用地在合同約定的租賃期限內(nèi)，由出租方提供給承租方使用，但所有權(quán)仍歸出租方所有的行為。3.租金：指承租方為使用墓園用地，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期：指承租方根據(jù)本合同約定，使用墓園用地的期限。5.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)，對(duì)所租賃的墓位進(jìn)行安葬及