房屋中介居間合同樣本

房屋中介居間合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意出售/購買房屋，并愿委托乙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出售/購買的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋具體情況如下：房屋面積：____平方米房屋類型：____建造年代：____房屋現(xiàn)狀：____第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方提供房屋出售/購買的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供市場行情信息，協(xié)助甲方制定合理的售價/購買價格；（2）推廣房屋信息，尋找潛在買家/賣家；（3）安排雙方看房，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)；（5）提供法律法規(guī)咨詢，解答甲方關(guān)于房屋買賣的疑問。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房屋相關(guān)信息，不得泄露給第三方。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方向乙方支付人民幣____元作為居間服務(wù)費(fèi)。3.2支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金；（2）房屋交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。3.3如果乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.2如果乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。4.3如果乙方泄露甲方個人資料或房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（委托方）：簽字/蓋章：日期：乙方（中介方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)：指合同約定的支付時間到期后，甲方未支付或未支付完全部居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：指乙方在合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等方面未達(dá)到甲方的合理預(yù)期。3.乙方泄露甲方個人資料或房屋相關(guān)信息：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方透露甲方的個人資料或房屋相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為甲方提供促成房屋買賣交易的輔助服務(wù)，包括信息提供、推廣、洽談、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.定金：指甲方在簽署合同后向乙方支付的一定金額，作為履行合同的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)終止合同，并依法追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求其按照合同約定提供服務(wù)；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方個人資料或房屋相關(guān)信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施消除影響；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，委托乙方作為中介方尋