實(shí)物抵押借款協(xié)議文本

實(shí)物抵押借款協(xié)議文本合同編號(hào)：__________實(shí)物抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（貸款人）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并提供如下實(shí)物抵押，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為____%。3.2借款利息按日計(jì)算，按月支付。第四條實(shí)物抵押（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保沒有權(quán)利瑕疵，并承諾在借款期間妥善保管和使用抵押物。4.3借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押以外的權(quán)利于抵押物。第五條還款方式5.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款還款方式為等額本息還款方式。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給乙方。第六條還款賬戶6.1甲方應(yīng)在借款期間設(shè)立并保持還款賬戶的有效性，并將還款金額支付至該還款賬戶。6.2還款賬戶的開戶銀行為：________________，賬戶名稱：________________，賬戶號(hào)碼：________________。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款利率支付滯納金。7.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。7.3甲方違反本協(xié)議的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方名下車輛行駛證原件及復(fù)印件3.甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明文件4.乙方銀行賬戶信息確認(rèn)書5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.授權(quán)書（如授權(quán)他人代為辦理相關(guān)事宜）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款，視為違約。2.甲方未按約定提供抵押物，視為違約。3.甲方違反本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.實(shí)物抵押借款：指借款人以其名下實(shí)物財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)借款的行為。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。3.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間還款，按借款利率加收的額外費(fèi)用。4.違約金：指借款人違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：通知甲方立即還款，逾期部分按約定的借款利率加收滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：立即通知甲方履行合同約定，提供抵押物；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。3.問(wèn)題：甲方出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押以外的權(quán)利于抵押物。解決辦法：立即通知甲方違約，要求甲方停止出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方死亡或喪失民事行為能力。解決辦法：依法處理甲方遺產(chǎn)或監(jiān)護(hù)事宜，確保還款責(zé)任得以履行。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部