中國購房合同模板

中國購房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

中國購房合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

1.名稱：[請(qǐng)插入賣方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入賣方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入賣方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.名稱：[請(qǐng)插入買方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入買方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入買方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[請(qǐng)插入房屋的具體描述，包括面積、戶型、樓層、朝向等]

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2該房屋在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

中國購房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

1.名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，且丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律訴訟。

1.2甲方應(yīng)保證其提供的關(guān)于該房屋的所有信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。

1.3甲方在本合同簽訂后，應(yīng)全力配合乙方和丙方完成該房屋的所有交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。

第二條乙方的購買義務(wù)及違約限制

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并不得以任何理由要求退還。

2.3如乙方未能按照本合同約定履行支付購房款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。

第三條丙方的義務(wù)及責(zé)任

3.1丙方應(yīng)作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供真實(shí)、合法、有效的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方完成購房交易。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的所有中介費(fèi)用，包括但不限于信息發(fā)布費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無權(quán)追究。

4.2該房屋在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，如丙方，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、合法和高效。第三方主體可以提供專業(yè)的市場咨詢、法律咨詢、貸款咨詢等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成購房交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，同時(shí)要求乙方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。此外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

中國租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

1.名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并委托丙方作為第三方租賃代理機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成租賃交易；為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式租賃該房屋。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋符合約定的居住條件，包括但不限于設(shè)施齊全、安全衛(wèi)生等。

1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用該房屋，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。

第二條甲方的出租義務(wù)及違約限制

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律訴訟。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋給乙方，并保證該房屋符合約定的居住條件。

2.3如甲方未能按照本合同約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

第三條丙方的義務(wù)及責(zé)任

3.1丙方應(yīng)作為專業(yè)的租賃代理機(jī)構(gòu)，提供真實(shí)、合法、有效的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)該房屋租賃過程中產(chǎn)生的所有代理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無權(quán)追究。

4.2該房屋在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件和方式交付房屋，并享有相