限購(gòu)房合同模板

限購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[請(qǐng)插入建筑用途]，建筑規(guī)模：[請(qǐng)插入建筑規(guī)模]。

1.2該房地產(chǎn)的四至為：[請(qǐng)插入四至描述]。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付成交價(jià)格：

（1）乙方自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金不足以支付成交價(jià)格的部分，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)按下列進(jìn)度向甲方支付成交價(jià)格：

a）自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，支付成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]；

b）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間及比例]。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。

三、合同的履行及交付

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、發(fā)票、說明書等交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的保管、使用、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方在簽訂本合同后，因特殊情況需解除合同的，應(yīng)按成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，第三方本著專業(yè)、公正、獨(dú)立的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[請(qǐng)插入建筑用途]，建筑規(guī)模：[請(qǐng)插入建筑規(guī)模]。

1.2該房地產(chǎn)的四至為：[請(qǐng)插入四至描述]。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付成交價(jià)格：

（1）乙方自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金不足以支付成交價(jià)格的部分，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)按下列進(jìn)度向甲方支付成交價(jià)格：

a）自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，支付成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]；

b）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間及比例]。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)對(duì)甲方所出售房地產(chǎn)的質(zhì)量、性能、使用壽命等提供保障的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的質(zhì)保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證在質(zhì)保期內(nèi)，如房地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3第三方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供質(zhì)保服務(wù)，并交付質(zhì)保說明書。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，并確保質(zhì)保服務(wù)的質(zhì)量和效果。

4.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，并有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。

5.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未按約定時(shí)間通知甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲通知產(chǎn)生的所有后果。

5.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未經(jīng)甲方或第三方同意，擅自進(jìn)行修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

六、合同的履行及交付

6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。

6.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、發(fā)票、說明書等交付給乙方。

6.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的保管、使用、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：[請(qǐng)插入附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的，在于為甲方和乙方的交易提供保障，確保房地產(chǎn)的質(zhì)量和性能得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量、性能、使用壽命等提供保障的義務(wù)，保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂質(zhì)保合同，使乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)能夠更加放心，同時(shí)也保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，第三方本著專業(yè)、公正、獨(dú)立的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[請(qǐng)插入建筑用途]，建筑規(guī)模：[請(qǐng)插入建筑規(guī)模]。

1.2該房地產(chǎn)的四至為：[請(qǐng)插入四至描述]。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付成交價(jià)格：

（1）乙方自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金不足以支付成交價(jià)格的部分，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)按下列進(jìn)度向甲方支付成交價(jià)格：

a）自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，支付成交價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]；

b）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間及比例]。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為服務(wù)提供方，承擔(dān)對(duì)乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)提供售后服務(wù)的義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的售后服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證在服務(wù)期內(nèi)，如房地產(chǎn)出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膯栴}，第三方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3第三方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供售后服務(wù)，并交付服務(wù)說明書。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，并確保售后服務(wù)的質(zhì)量和效果。

4.2乙方在服務(wù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在非自身使用原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，并有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[請(qǐng)插入比例]支付違約金。

5.2甲方在售后服務(wù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在非乙方使用原因?qū)е碌膯栴}，未按約定時(shí)間通知乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲通知產(chǎn)生的所有后果。

5.3甲方在售后服務(wù)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在非乙方使用原因?qū)е碌膯栴}，未經(jīng)乙方或第三方同意，擅自進(jìn)行修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

六、合同的履行及交付

6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。

6.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、發(fā)票、說明書等交付給乙方。

6.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的保管、使用、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)