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文檔簡介
洗浴承包出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
洗浴承包出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承包方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的洗浴場(chǎng)所承包給乙方經(jīng)營,乙方承租甲方洗浴場(chǎng)所的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條承包范圍
1.1甲方同意將位于[填寫洗浴場(chǎng)所地址]的洗浴場(chǎng)所承包給乙方經(jīng)營。
1.2乙方承包范圍包括:洗浴場(chǎng)所內(nèi)的全部經(jīng)營區(qū)域及附屬設(shè)施。
第二條承包期限
2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限,如:五年],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為:[填寫承包費(fèi)金額],每年/每季度/每月支付一次。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。
第四條經(jīng)營管理
4.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策。
4.2乙方應(yīng)保證洗浴場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)及時(shí)維修。
4.3乙方應(yīng)承擔(dān)洗浴場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
第五條權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)洗浴場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與洗浴場(chǎng)所經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)證照手續(xù)。
5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并履行合同約定的其他義務(wù)。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2甲方解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。
6.3乙方解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[列出附件名稱,如:洗浴場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上合同僅供參考,實(shí)際簽訂合同請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改,并咨詢專業(yè)法律人士。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
洗浴承包出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承包方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的洗浴場(chǎng)所承包給乙方經(jīng)營,乙方承租甲方洗浴場(chǎng)所的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為第三方主體,為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保,確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)。
1.2丙方對(duì)乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
1.3在乙方發(fā)生違約行為時(shí),丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施,包括但不限于扣除保證金、終止合同等。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金,并按照約定方式支付給丙方作為擔(dān)保費(fèi)用。
2.3甲方在合同期內(nèi)享有洗浴場(chǎng)所的所有權(quán),乙方僅享有承包經(jīng)營權(quán)。
2.4甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),但有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的經(jīng)營行為。
第三條乙方權(quán)益及限制
3.1乙方享有承包期限內(nèi)洗浴場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán),并按照合同約定支付租金。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)洗浴場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額],并賠償丙方的擔(dān)保費(fèi)用。
3.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為:[填寫承包費(fèi)金額],每年/每季度/每月支付一次。
4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。
第五條經(jīng)營管理
5.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策。
5.2乙方應(yīng)保證洗浴場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)及時(shí)維修。
5.3乙方應(yīng)承擔(dān)洗浴場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2甲方解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。
6.3乙方解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額],并賠償丙方的擔(dān)保費(fèi)用。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[列出附件名稱,如:洗浴場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體介入洗浴承包出租合同,主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營,同時(shí)提供擔(dān)保,降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為獨(dú)立的合同主體,可以對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在乙方發(fā)生違約行為時(shí),第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施,包括但不限于扣除保證金、終止合同等,以保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同的出租方和權(quán)益主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和檢查,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金,并按照約定方式支付給第三方主體作為擔(dān)保費(fèi)用。甲方在合同期內(nèi)享有洗浴場(chǎng)所的所有權(quán),乙方僅享有承包經(jīng)營權(quán)。甲方還可以根據(jù)合同約定要求乙方整改不符合合同約定的經(jīng)營行為。通過第三方主體的介入,甲方可以進(jìn)一步保障自己的權(quán)益,降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
健身房承包出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承包方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的健身房場(chǎng)所承包給乙方經(jīng)營,乙方承租甲方健身房場(chǎng)所的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為第三方主體,為甲乙雙方的合同提供擔(dān)保,確保甲方的合法權(quán)益得到保障。
1.2丙方對(duì)乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營,維護(hù)甲方利益。
1.3在乙方發(fā)生違約行為時(shí),丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施,包括但不限于扣除保證金、終止合同等。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方享有承包期限內(nèi)健身房場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán),并按照合同約定支付租金。
2.2乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策。
2.3乙方應(yīng)承擔(dān)健身房場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額],并賠償丙方的擔(dān)保費(fèi)用。
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供健身房場(chǎng)所的相關(guān)設(shè)施設(shè)備,并保證其安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行。
第三條甲方權(quán)益及限制
3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)健身房場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與健身房場(chǎng)所經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)證照手續(xù)。
3.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為:[填寫承包費(fèi)金額],每年/每季度/每月支付一次。
4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。
第五條經(jīng)營管理
5.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī)及各項(xiàng)政策。
5.2乙方應(yīng)保證健身房場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行,如有損壞,應(yīng)及時(shí)維修。
5.3乙方應(yīng)承擔(dān)健身房場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
第六條合同的變更與解除
6.1任何一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2甲方解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。
6.3乙方解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額],并賠償丙方的擔(dān)保費(fèi)用。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[列出附件名稱,如:健身房場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的意義和目的:
乙方作為合同的承包方和權(quán)益主導(dǎo)方,有權(quán)按照合同約定合法經(jīng)營,并享有健身房場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)設(shè)
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