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包租投資合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
包租投資合同
甲方(投資方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
鑒于甲方愿意對(duì)乙方所持有的物業(yè)進(jìn)行投資并獲取租金收益,乙方愿意將物業(yè)出租給甲方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條投資金額及方式
1.1甲方同意向乙方投資人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整),用于乙方物業(yè)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及發(fā)展。
1.2甲方投資后,乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按照甲方的投資金額,向甲方支付年租金率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w百分比]%。
2.2租金支付方式為每季度支付一次,每次支付租金為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年數(shù)]年,自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期]止。
3.2租賃期滿后,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
第四條投資回報(bào)及退出機(jī)制
4.1甲方投資回報(bào)為租金收益,具體收益金額按照第二條約定計(jì)算。
4.2合同期滿后,甲方有權(quán)選擇將投資資金及收益一次性收回,乙方應(yīng)無(wú)條件配合。
第五條合同的變更和終止
5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。
5.2一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附件
本合同附件包括:[請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]
甲方(投資方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
包租投資合同
甲方(投資方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懕皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]
鑒于甲方愿意對(duì)乙方所持有的物業(yè)進(jìn)行投資并獲取租金收益,乙方愿意將物業(yè)出租給甲方,并引入丙方作為第三方主體協(xié)助履行合同義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方權(quán)益保障
1.1甲方投資后,乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,確保甲方獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。
1.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方擬將物業(yè)出售,甲方有權(quán)優(yōu)于其他買家購(gòu)買。
1.3甲方有權(quán)參與物業(yè)的管理和決策,保障甲方的投資權(quán)益。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按照甲方的投資金額,向甲方支付年租金率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w百分比]%。
2.2租金支付方式為每季度支付一次,每次支付租金為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
第三條丙方責(zé)任及義務(wù)
3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理。
3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及舒適度,滿足甲方的要求。
3.3丙方應(yīng)及時(shí)解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途,不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第五條投資回報(bào)及退出機(jī)制
5.1甲方投資回報(bào)為租金收益,具體收益金額按照第二條約定計(jì)算。
5.2合同期滿后,甲方有權(quán)選擇將投資資金及收益一次性收回,乙方應(yīng)無(wú)條件配合。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附件
本合同附件包括:[請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]
甲方(投資方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù),確保甲方的投資權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方,能夠客觀公正地處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題,有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),充分保障甲方的投資回報(bào)和權(quán)益。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、參與物業(yè)管理和決策等條款,確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí),通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款,加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束,保障甲方的利益。第三方主體丙方的介入,進(jìn)一步提升了甲方的主導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
技術(shù)服務(wù)外包合同
甲方(需求方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(服務(wù)方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懕皆敿?xì)地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]
鑒于甲方需要乙方提供技術(shù)服務(wù),乙方愿意提供技術(shù)服務(wù),并引入丙方作為第三方主體協(xié)助履行合同義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方權(quán)益保障
1.1乙方應(yīng)按照約定的技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),確保甲方獲得高質(zhì)量的技術(shù)支持。
1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用,但需提前通知甲方。
1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和配合,以便更好地履行合同義務(wù)。
第二條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
2.1乙方同意提供以下技術(shù)服務(wù):[請(qǐng)列舉具體技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]
2.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整),雙方協(xié)商確定支付方式。
第三條丙方責(zé)任及義務(wù)
3.1丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的需求,并提供相關(guān)支持。
3.2丙方應(yīng)確保乙方的技術(shù)服務(wù)能力,并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。
3.3丙方應(yīng)及時(shí)解決甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方如未按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求,不得遲延提供技術(shù)資料和配合。
4.3甲方在合同期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第五條技術(shù)服務(wù)成果的歸屬和使用權(quán)
5.1乙方提供技術(shù)服務(wù)所取得的成果,包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等,歸甲方所有。
5.2甲方有權(quán)使用乙方提供的技術(shù)成果,但不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附件
本合同附件包括:[請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]
甲方(需求方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(服務(wù)方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo),充分保障乙方的技術(shù)服務(wù)權(quán)益。通過(guò)設(shè)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整權(quán)利以及甲方提供的技術(shù)資料和配合等條款,確保乙方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí),通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款,加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束,保障乙方的利益。第三方主體丙方的介入,進(jìn)一步提升了乙方的主導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)了乙方權(quán)益的最大
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