書(shū)室合同模板

書(shū)室合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其書(shū)室出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的書(shū)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善保管租賃物，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因保管不善導(dǎo)致人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物具體情況說(shuō)明

附件二：租賃物照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其書(shū)室出租給乙方使用，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于_______的書(shū)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2第三方主體同意提供_______服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”），以保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

1.3租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由第三方主體承擔(dān)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求第三方主體在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)提前解除合同。

六、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。

6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物的正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物具體情況說(shuō)明

附件二：第三方主體服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，降低甲乙雙方的交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體的合作，提高租賃物的價(jià)值和吸引力，增加甲方的收益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及對(duì)第三方主體的監(jiān)督和評(píng)估權(quán)，確保乙方按約定使用租賃物，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意為乙方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）。

1.3租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由丙方承擔(dān)責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求丙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如因租賃物本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得無(wú)故提前解除合同。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如確需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保租賃物的正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物具體情況說(shuō)明

附件二：第三方主體服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主