養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同模板

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝土地的使用權(quán)，且該土地適合養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展；乙方愿意從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，需要長期使用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[面積]畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證其擁有該土地的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。

1.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前[具體時間]個月與甲方協(xié)商，雙方可簽訂新的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

三、土地使用權(quán)價款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款日期和方式向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價款。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按約定時間接收土地，并對土地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)利瑕疵或?qū)嶋H面積與約定面積不符等問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其擁有該土地的合法使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方能合法、順利地使用該土地。

5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得改變土地用途，并應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能合法、順利地使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.流轉(zhuǎn)土地范圍示意圖

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉(zhuǎn)及第三方服務(wù)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝土地的使用權(quán)，且該土地適合養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展；乙方愿意從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，需要長期使用該土地；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，愿意為甲方和乙方的土地流轉(zhuǎn)提供咨詢服務(wù)，并確保乙方合法、順利地使用該土地。經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及第三方服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[面積]畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證其擁有該土地的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。

1.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）為甲方和乙方的土地流轉(zhuǎn)提供法律咨詢服務(wù)，確保流轉(zhuǎn)過程的合法性；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的行政手續(xù)；

（3）對乙方使用土地的過程進行監(jiān)督，確保乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法、順利地開展。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前[具體時間]個月與甲方協(xié)商，三方可簽訂新的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及第三方服務(wù)合同。

四、土地使用權(quán)價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款日期和方式向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方應(yīng)確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。

5.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)享有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的所有收益，包括但不限于養(yǎng)殖收益、土地增值收益等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.流轉(zhuǎn)土地范圍示意圖

4.第三方服務(wù)協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性和乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法、順利地開展。第三方作為專業(yè)的服務(wù)主體，能夠提供法律咨詢和監(jiān)督服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害，同時也能確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的服務(wù)，降低甲方和乙方的風(fēng)險，提高土地流轉(zhuǎn)的效率，促進養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時也能實現(xiàn)土地的合理利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過與乙方和第三方的協(xié)商，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法、順利地開展，從而實現(xiàn)自己的經(jīng)濟利益和社會效益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護自己的土地使用權(quán)，防止土地用途的改變，保護生態(tài)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

農(nóng)業(yè)科技企業(yè)土地流轉(zhuǎn)及第三方服務(wù)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝土地的使用權(quán)，且該土地適合農(nóng)業(yè)科技企業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)基地建設(shè)；乙方愿意使用該土地建設(shè)研發(fā)和生產(chǎn)基地，需要長期使用該土地；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，愿意為乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)，并確保甲方合法、順利地出讓土地。經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及第三方服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[面積]畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證其擁有該土地的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。

1.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）為乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，確保流轉(zhuǎn)過程的合法性；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的行政手續(xù)；

（3）對乙方使用土地的過程進行監(jiān)督，確保乙方的研發(fā)和生產(chǎn)基地建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)順利。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前[具體時間]個月與甲方協(xié)商，三方可簽訂新的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及第三方服務(wù)合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。

4.2甲方如未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)享有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的所有收益，包括但不限于研發(fā)和生產(chǎn)基地的運營收益、土地增值收益等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.流轉(zhuǎn)土地范圍示意圖

4.第三方服務(wù)協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的受讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時也能實現(xiàn)土地的合理利用。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過與甲方和第三方的協(xié)商，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和研發(fā)和生產(chǎn)基地建設(shè)的合法、順利地開展，從而實現(xiàn)自己的經(jīng)濟利益和社會效益。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于維護自己的土地使用權(quán)，防止土地