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公寓長(zhǎng)期出租合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。
1.2乙方承租的房屋僅用于__________(用途),不得用于其他非法用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞的;
(2)正常磨損、老化、損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按期履行合同約定的義務(wù)。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第七條合同的變更和解除
7.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
7.3甲方未按約定提供租賃房屋,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3乙方未按約定支付租金或未能按期遷離出租房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。
1.2乙方承租的房屋僅用于__________(用途),不得用于其他非法用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞的;
(2)正常磨損、老化、損壞的;
(3)不可抗力因素造成的。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按期履行合同約定的義務(wù)。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第七條丙方擔(dān)保責(zé)任
7.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
7.2如乙方未按約定支付租金或未能按期遷離出租房屋,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3乙方未按約定支付租金或未能按期遷離出租房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入可以增加乙方違約的成本,提高乙方履行合同的積極性,同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在乙方違約的情況下,甲方可以要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,從而減少自身的損失。丙方的介入還可以增強(qiáng)合同的信任度,提高合同的執(zhí)行力度,有利于雙方關(guān)系的和諧穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是房屋的所有者,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租并收取租金。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于,保障自身的合法權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定,維護(hù)自身的利益。甲方可以通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款,來(lái)約束乙方,確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。同時(shí),甲方還可以通過(guò)丙方的擔(dān)保,來(lái)增加乙方違約的成本,提高乙方履行合同的積極性,從而保障自身的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)并愿意將其出租,乙方愿意租賃上述房屋,并鑒于丙方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。
1.2乙方承租的房屋僅用于__________(用途),不得用于其他非法用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃房屋。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第六條丙方擔(dān)保責(zé)任
6.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
6.2如乙方未按約定支付租金或未能按期遷離出租房屋,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。
第七條甲方違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3乙方未按約定支付租金或未能按期遷離出租房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,其主要目的是獲得一處適合自己需求的居住或辦公場(chǎng)所,并通過(guò)合同確保自己的權(quán)益得到保障。在本次合同中,乙方為主導(dǎo)的
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