酒店商業(yè)租房合同模板

酒店商業(yè)租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店商業(yè)房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]。

1.2乙方承租甲方酒店商業(yè)房產(chǎn)的用途為：[填寫承租用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額（元/月）]。

3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例（%）]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的酒店商業(yè)房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)安全、衛(wèi)生、正常使用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例（%）]。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例（%）]。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即第三方監(jiān)管方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店商業(yè)房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店商業(yè)房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]。

1.2乙方承租甲方酒店商業(yè)房產(chǎn)的用途為：[填寫承租用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額（元/月）]。

3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例（%）]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的酒店商業(yè)房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)安全、衛(wèi)生、正常使用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方引入第三方監(jiān)管方丙方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)，并要求丙方定期提供監(jiān)管報(bào)告。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方同意接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方進(jìn)行各項(xiàng)監(jiān)管工作。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

7.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

7.4丙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、合同履行情況等。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例（%）]。

8.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例（%）]。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方監(jiān)管方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，可以為甲方提供一個更加公正、客觀的監(jiān)管機(jī)制，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定，同時(shí)也可以為乙方提供一個更加規(guī)范的經(jīng)營環(huán)境。第三方監(jiān)管方的存在，可以有效減少甲方乙方的糾紛，保障雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方監(jiān)管方并以其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保其出租的房產(chǎn)得到合理使用，經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時(shí)也能獲得穩(wěn)定的租金收入。通過本合同的約定，甲方可以有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并保障自己的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房產(chǎn)，并同意接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)管，以確保雙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)，用于[填寫承租用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額（元/月）]。

3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例（%）]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的物業(yè)管理要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方同意接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)管，并配合第三方監(jiān)管方進(jìn)行各項(xiàng)監(jiān)管工作。

5.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理的義務(wù)，確保房產(chǎn)安全、衛(wèi)生、正常使用。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證對出租的酒店商業(yè)房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)安全、衛(wèi)生、正常使用。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

6.4甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方使用。

第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

7.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

7.4第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)管報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、合同履行情況等。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例（%）]。

8.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例（%）]。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]

第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方監(jiān)管方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫第三方監(jiān)管方代表簽名]