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文檔簡介
農(nóng)村用房售賣合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同名稱:農(nóng)村用房售賣合同
合同主體:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán),愿意將其擁有的農(nóng)村用房出售給乙方,乙方愿意購買甲方的該農(nóng)村用房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,上述房屋的售價(jià)為人民幣[填寫價(jià)格]元整(大寫:[填寫價(jià)格大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述房屋的購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號為[填寫甲方銀行賬號]。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將上述房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等一并交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán),如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付房屋及附屬設(shè)施,如因甲方原因?qū)е卵舆t交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付購房款,如因乙方原因?qū)е卵舆t支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī),依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):______________日期:____年____月____日
[注:以上僅為合同模板,具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款,以確保雙方權(quán)益。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:農(nóng)村用房售賣合同
合同主體:
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán),愿意將其擁有的農(nóng)村用房出售給乙方,乙方愿意購買甲方的該農(nóng)村用房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。為保證甲方權(quán)益,甲方引入第三方作為質(zhì)保方,以確保合同的履行和乙方的違約責(zé)任。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,上述房屋的售價(jià)為人民幣[填寫價(jià)格]元整(大寫:[填寫價(jià)格大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述房屋的購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號為[填寫甲方銀行賬號]。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將上述房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等一并交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為質(zhì)保方,應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未按約定時(shí)間、方式支付購房款,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2如乙方未按照合同約定使用房屋,導(dǎo)致房屋損害,甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決,確保甲方的權(quán)益不受損害。
4.4甲方在合同履行過程中,如遇到任何法律問題,第三方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付購房款,如因乙方原因?qū)е卵舆t支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付甲方因此造成的損失。
5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式接收房屋,如因乙方原因?qū)е卵舆t接收,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付甲方因此造成的損失。
5.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定使用房屋,如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方或第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條第三方介入的意義和目的
7.1第三方作為質(zhì)保方,其介入本合同的目的在于確保合同的履行,保障甲方的權(quán)益,同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。
7.2第三方作為專業(yè)的質(zhì)保方,能夠提供法律支持和協(xié)助,確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。
甲方(蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):______________日期:____年____月____日
第三方(蓋章):______________日期:____年____月____日
[注:以上合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),通過引入第三方質(zhì)保方,增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方的主體介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保合同的履行,同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。這樣的合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供了明確的違約責(zé)任,使合同的履行更加有保障。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:農(nóng)村用房租賃合同
合同主體:
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(服務(wù)提供商):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是農(nóng)村用房的合法所有者,愿意將其擁有的農(nóng)村用房租賃給乙方,乙方愿意承租甲方的該農(nóng)村用房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。為保證乙方權(quán)益,乙方引入第三方作為服務(wù)提供商,以確保合同的履行和甲方的違約責(zé)任。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租的農(nóng)村用房坐落于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)或其他處分權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。
第二條租賃期限及租金
2.1雙方同意,上述房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣[填寫租金]元整(大寫:[填寫租金大寫]元整)每月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號為[填寫乙方銀行賬號]。
第三條交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將上述房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、物品等一并交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方或第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為服務(wù)提供商,應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2如甲方未按照合同約定提供房屋,導(dǎo)致房屋損害或無法使用,乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。
4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決,確保乙方的權(quán)益不受損害。
4.4乙方在合同履行過程中,如遇到任何法律問題,第三方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付房屋,如因甲方原因?qū)е卵舆t交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付乙方因此造成的損失。
5.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營,不得擅自提高租金或解除合同。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條第三方介入的意義和目的
7.1第三方作為服務(wù)提供商,其介入本合同的目的在于確保合同的履行,保障乙方的權(quán)益,同時(shí)對甲方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。
7.2第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供商,能夠提供法律支持和協(xié)助,確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。
甲方(蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):______________日期:____年__
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