上海租房合同模板

上海租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

上海租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]，房屋結構及面積：[請插入具體描述]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請插入具體用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請插入具體金額]，每月支付一次。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金：[請插入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字或蓋章確認后生效。

6.2在租賃期限內，甲乙雙方均不得單方面解除本合同。如甲方確有特殊情況需提前解除合同，應支付乙方違約金：[請插入具體金額]。

6.3乙方逾期支付租金超過[請插入具體天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：[請插入具體金額]。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

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甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]，房屋結構及面積：[請插入具體描述]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請插入具體用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請插入具體金額]，每月支付一次。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金：[請插入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、甲方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金超過[請插入具體天數]天，甲方有權要求丙方支付乙方應付款項。

6.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行定期檢查，乙方應予以配合。檢查時，甲方應提前通知乙方。

6.3甲方如因特殊情況需提前解除合同，應提前[請插入具體天數]天通知乙方，并支付乙方違約金：[請插入具體金額]。

七、違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過[請插入具體天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：[請插入具體金額]。

7.2乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金：[請插入具體金額]。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在確保乙方的履行合同義務，保障甲方的權益。

9.2丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的優(yōu)先保障。

10.2甲方通過設定丙方為第三方擔保方，增加合同的約束力，降低合同履行風險。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方授權代表授權書

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

上海租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意承租租賃物，經甲乙雙方友好協(xié)商，并為了保障甲乙雙方的合法權益，丙方同意作為本合同的第三方擔保方，就甲乙雙方的權利義務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[請插入具體地址]，房屋結構及面積：[請插入具體描述]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請插入具體用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請插入具體金額]，每月支付一次。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金：[請插入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、乙方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方逾期交付租賃物或違反本合同其他約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

6.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理使用和正常維護，甲方應予以配合。

6.3乙方如因特殊情況需提前解除合同，應提前[請插入具體天數]天通知甲方，并支付甲方違約金：[請插入具體金額]。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如逾期交付租賃物，應支付乙方違約金：[請插入具體金額]。

7.2甲方不得在租賃期間內將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金：[請插入具體金額]。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在確保甲方的履行合同義務，保障乙方的權益。

9.2丙方的介入可以增加合同的信用度，降低乙方因甲方違約而產生的風險。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的優(yōu)先保障。

10.2乙方通過設定丙方為第三方擔保方，增加合同的約束力，降低合同履行風險。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：