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文檔簡介

阜陽房屋合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂:

賣方:

1.姓名:[請插入賣方姓名]

2.地址:[請插入賣方地址]

買方:

1.姓名:[請插入買方姓名]

2.地址:[請插入買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于阜陽市[請插入具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),該房屋的詳細信息如下:

1.房屋面積:[請插入房屋面積]平方米

2.房屋結(jié)構(gòu):[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

3.房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]

買方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買。

基于上述情況,雙方達成以下協(xié)議:

第一條:房屋價格

買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋。

第二條:支付方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),向賣方支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),向賣方支付剩余購房款人民幣[請插入具體金額]元。

第三條:交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。

第四條:附加條款

1.該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān),買方無權(quán)追究。

2.該房屋的過戶費用由買方承擔(dān)。

3.該房屋的物業(yè)費用、維修費用等相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

第五條:違約責(zé)任

1.若賣方未能按照本合同的約定交付該房屋,賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金金額為購房款的[請插入具體比例]%。

2.若買方未能按照本合同的約定支付購房款,買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金金額為購房款的[請插入具體比例]%。

第六條:爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。

第七條:附件

本合同附件包括:

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.該房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件

4.其他與該房屋相關(guān)的文件

第八條:其他條款

本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。

賣方(簽名):日期:

買方(簽名):日期:

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂:

甲方:

1.姓名:[請插入甲方姓名]

2.地址:[請插入甲方地址]

乙方:

1.姓名:[請插入乙方姓名]

2.地址:[請插入乙方地址]

丙方:

1.姓名:[請插入丙方姓名]

2.地址:[請插入丙方地址]

鑒于甲方是該房屋的合法所有者,并愿意出售位于阜陽市[請插入具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),該房屋的詳細信息如下:

1.房屋面積:[請插入房屋面積]平方米

2.房屋結(jié)構(gòu):[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

3.房屋所有權(quán)證號:[請插入房屋所有權(quán)證號]

乙方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的條款和條件購買。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,為甲方和乙方提供交易保障和中介服務(wù)。

基于上述情況,甲乙丙三方達成以下協(xié)議:

第一條:房屋價格

乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋。

第二條:支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付剩余購房款人民幣[請插入具體金額]元。

第三條:交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。

第四條:第三方主體權(quán)益

1.丙方作為房屋交易的中介服務(wù)方,應(yīng)確保交易的順利進行,提供真實、準確的房屋信息,并協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。

2.丙方應(yīng)收取交易服務(wù)費人民幣[請插入具體金額]元,該費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。

第五條:甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋信息,并確保交易的安全和順利進行。

3.甲方在交易過程中,有權(quán)拒絕任何違反本合同的條款和要求。

第六條:乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按照本合同的約定支付購房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購房款的[請插入具體比例]%。

2.若乙方未能按照本合同的約定完成房屋過戶手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購房款的[請插入具體比例]%。

3.乙方在交易過程中,不得以任何理由要求退還定金。

第七條:爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。

第八條:附件

本合同附件包括:

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.該房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件

4.其他與該房屋相關(guān)的文件

第九條:其他條款

本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(簽名):日期:

乙方(簽名):日期:

丙方(簽名):日期:

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)和保障,確保交易的安全和順利進行。丙方作為中介服務(wù)方,承擔(dān)著提供真實、準確的房屋信息、協(xié)助雙方完成交易手續(xù)等重要職責(zé)。通過丙方的介入,甲方和乙方的權(quán)益得到了更好的保障,交易風(fēng)險得到了有效降低。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為房屋的合法所有者,是交易的主體和主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、交易價格、交付及過戶等關(guān)鍵條款的設(shè)定上。通過本合同,甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時通過丙方的介入,甲方能夠更加放心地進行房屋交易,確保交易的順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂:

甲方:

1.名稱:[請插入甲方名稱]

2.地址:[請插入甲方地址]

乙方:

1.名稱:[請插入乙方名稱]

2.地址:[請插入乙方地址]

丙方:

1.名稱:[請插入丙方名稱]

2.地址:[請插入丙方地址]

鑒于甲方是位于阜陽市[請插入具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的合法所有者,并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,并同意按照本合同的條款和條件租賃。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺,為甲方和乙方提供租賃保障和中介服務(wù)。

基于上述情況,甲乙丙三方達成以下協(xié)議:

第一條:租賃期限

乙方同意租賃該房屋,租賃期限為[請插入具體租賃期限]個月,自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

第二條:租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同的約定支付租金。租金為每月人民幣[請插入具體金額]元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付租金人民幣[請插入具體金額]元。

第三條:使用及維護

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

第四條:第三方主體權(quán)益

1.丙方作為房屋租賃的中介服務(wù)方,應(yīng)確保租賃的順利進行,提供真實、準確的房屋信息,并協(xié)助甲方和乙方完成租賃手續(xù)。

2.丙方應(yīng)收取租賃服務(wù)費人民幣[請插入具體金額]元,該費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。

第五條:乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供該房屋的基本設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方在租賃過程中,有權(quán)拒絕任何違反本合同的條款和要求。

第六條:甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按照本合同的約定提供該房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為租金的[請插入具體比例]%。

2.若甲方未能按照本合同的約定履行維修責(zé)任,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為維修費用的[請插入具體比例]%。

3.甲方在租賃過程中,不得以任何理由要求提前終止租賃合同。

第七條:爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。

第八條:附件

本合同附件包括:

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件

3.其他與該房屋相關(guān)的文件

第九條:其他條款

本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(簽名):日期:

乙方(簽名):日期:

丙方(簽名):日期:

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為租賃方,是交易的主體和主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃期限、租金、使用及維護等關(guān)

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