老年公寓改造外包協(xié)議

老年公寓改造外包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景和目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：項(xiàng)目描述與范圍2.1項(xiàng)目概述2.2改造范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件與支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2技術(shù)要求與參數(shù)4.3設(shè)計(jì)變更與修改第五章：施工要求與質(zhì)量控制5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第六章：項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理流程第七章：交付與驗(yàn)收7.1交付條件與時(shí)間7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3缺陷責(zé)任與保修第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式8.3違約解除合同的條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止與解除第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2分包管理與監(jiān)督12.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的副本與份數(shù)13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章：附錄14.1附件清單14.2相關(guān)技術(shù)文件合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1協(xié)議背景和目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：項(xiàng)目描述與范圍2.1項(xiàng)目概述2.2改造范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件與支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2技術(shù)要求與參數(shù)4.3設(shè)計(jì)變更與修改第五章：施工要求與質(zhì)量控制5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第六章：項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理流程第七章：交付與驗(yàn)收7.1交付條件與時(shí)間7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3缺陷責(zé)任與保修第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式8.3違約解除合同的條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止與解除第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2分包管理與監(jiān)督12.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的副本與份數(shù)13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章：附錄14.1附件清單14.2相關(guān)技術(shù)文件（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的設(shè)計(jì)、施工和交付工作不受不利法律、法規(guī)、政策的影響。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工質(zhì)量及交付驗(yàn)收等。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)文件。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。若甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和交付符合甲方要求。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過(guò)程中獲取的甲方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。若第三方中介存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.改造工程預(yù)算書(shū)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.合同變更記錄8.支付憑證和發(fā)票9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同規(guī)定。2.乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)、施工或交付工作，或交付的產(chǎn)品和服務(wù)不符合合同要求。3.乙方未按照約定保密甲方信息，導(dǎo)致信息泄露給第三方。4.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受到影響。5.任何一方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.設(shè)計(jì)變更：在合同履行過(guò)程中，因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。4.質(zhì)量保修：乙方對(duì)交付的產(chǎn)品和服務(wù)提供的保證，在一定期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的分歧和爭(zhēng)議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的分擔(dān)或調(diào)整合同總價(jià)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤影響項(xiàng)目交付時(shí)間。解決辦法：根據(jù)延誤原因，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃和交付時(shí)間。3.問(wèn)題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，需要重新修復(fù)或更換。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同一方提出解除合同。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序辦理，并根據(jù)